Entidades Informantes (Ley 20.382)
Entidades Informantes (Ley 20.382)

SAN SEBASTIAN INMOBILIARIA S.A.

Informacion Financiera

Razón Social:
SAN SEBASTIAN INMOBILIARIA S.A.
RUT:
76661770-0

Período: 03 / 2014 Tipo de Balance: INDIVIDUAL

Ver bitácora de Cambios a los EEFF Análisis Razonado [137.86 KB] Declaración de responsabilidad [247.99 KB] Hechos Relevantes [88.49 KB] Estados financieros (PDF) [2664.22 KB] Estados financieros (XBRL) [102.69 KB]

VISUALIZACION ESTADOS FINANCIEROS

[210000] Estado de situación financiera, corriente/no corriente - Estados financieros consolidados

Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

. 2014-03-31 2013-12-31 2013-03-31
Activos [sinopsis]
Activos corrientes [sinopsis]
Efectivo y equivalentes al efectivo 454.170 391.478 -
Otros activos financieros corrientes - - -
Otros activos no financieros corrientes - - -
Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar corrientes 110.536 108.226 -
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, corrientes 11.200 10.653 -
Inventarios corrientes - - -
Activos biológicos corrientes - - -
Activos por impuestos corrientes, corrientes 37.712 36.398 -
Total de activos corrientes distintos de los activo o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios 613.618 546.755 -
Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios - - -
Activos corrientes totales 613.618 546.755 -
Activos no corrientes [sinopsis]
Otros activos financieros no corrientes - - -
Otros activos no financieros no corrientes - - -
Cuentas por cobrar no corrientes - - -
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, no corrientes - - -
Inventarios, no corrientes - - -
Inversiones contabilizadas utilizando el método de la participación 101.282 98.766 -
Activos intangibles distintos de la plusvalía - - -
Plusvalía - - -
Propiedades, planta y equipo - - -
Activos biológicos no corrientes - - -
Propiedad de inversión - - -
Activos por impuestos corrientes, no corrientes - - -
Activos por impuestos diferidos 401 1.276 -
Total de activos no corrientes 101.683 100.042 -
Total de activos 715.301 646.797 646.797
Patrimonio y pasivos [sinopsis]
Pasivos [sinopsis]
Pasivos corrientes [sinopsis]
Otros pasivos financieros corrientes - - -
Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar 141.366 87.064 -
Cuentas por pagar a entidades relacionadas, corrientes 477 2.628 -
Otras provisiones a corto plazo 91.956 75.431 -
Pasivos por impuestos corrientes, corrientes 50.042 76.380 -
Provisiones corrientes por beneficios a los empleados 4.992 6.382 -
Otros pasivos no financieros corrientes - - -
Total de pasivos corrientes distintos de los pasivos incluidos en grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta 288.833 247.885 -
Pasivos incluidos en grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta - - -
Pasivos corrientes totales 288.833 247.885 -
Pasivos no corrientes [sinopsis]
Otros pasivos financieros no corrientes - - -
Cuentas por pagar no corrientes - - -
Cuentas por pagar a entidades relacionadas, no corrientes - - -
Otras provisiones a largo plazo - - -
Pasivo por impuestos diferidos 1.803 1.458 -
Pasivos por impuestos corrientes, no corrientes - - -
Provisiones no corrientes por beneficios a los empleados - - -
Otros pasivos no financieros no corrientes - - -
Total de pasivos no corrientes 1.803 1.458 -
Total de pasivos 290.636 249.343 249.343
Patrimonio [sinopsis]
Capital emitido 217.168 217.168 -
Ganancias (pérdidas) acumuladas 212.793 185.582 -
Prima de emisión - - -
Acciones propias en cartera - - -
Otras participaciones en el patrimonio - - -
Otras reservas -5.296 -5.296 -
Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora 424.665 397.454 -
Participaciones no controladoras - - -
Patrimonio total 424.665 397.454 527.552
Total de patrimonio y pasivos 715.301 646.797 776.895

[310000] Estado del resultado, por función de gasto - Estados financieros consolidados

Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

. Desde 2014-01-01 Hasta 2014-03-31 Desde 2013-01-01 Hasta 2013-12-31 Desde 2013-01-01 Hasta 2013-03-31
Ganancia (pérdida) [sinopsis]
Ingresos de actividades ordinarias 129.317 479.141 103.599
Costo de ventas - - -
Ganancia bruta 129.317 - 103.599
Otros ingresos - - -
Costos de distribución - - -
Gastos de administración 83.322 - 38.705
Otros gastos, por función - - -
Otras ganancias (pérdidas) -170 - -
Ganancias (pérdidas) de actividades operacionales 45.825 - 64.894
Ganancias (pérdidas) que surgen de la baja en cuentas de activos financieros medidos al costo amortizado - - -
Ingresos financieros 5.288 - 6.016
Costos financieros - - -
Participación en las ganancias (pérdidas) de asociadas y negocios conjuntos que se contabilicen utilizando el método de la participación - - -
Diferencias de cambio - - -
Resultados por unidades de reajuste - - -
Ganancias (pérdidas) que surgen de diferencias entre importes en libros anteriores y el valor razonable de activos financieros reclasificados como medidos al valor razonable - - -
Ganancia (pérdida), antes de impuestos 51.113 277.821 70.910
Gasto por impuestos a las ganancias 7.377 36.573 -
Ganancia (pérdida) procedente de operaciones continuadas 43.736 241.248 70.910
Ganancia (pérdida) procedente de operaciones discontinuadas - - -
Ganancia (pérdida) 43.736 241.248 70.910
Ganancia (pérdida), atribuible a [sinopsis]
Ganancia (pérdida), atribuible a los propietarios de la controladora 43.732 - 70.903
Ganancia (pérdida), atribuible a participaciones no controladoras 4 - 7
Ganancia (pérdida) 43.736 241.248 70.910
Ganancias por acción [sinopsis]
Ganancia por acción básica [sinopsis]
Ganancia (pérdida) por acción básica en operaciones continuadas - - -
Ganancia (pérdida) por acción básica en operaciones discontinuadas - - -
Ganancia (pérdida) por acción básica - - -
Ganancias por acción diluidas [sinopsis]
Ganancias (pérdida) diluida por acción procedente de operaciones continuadas - - -
Ganancias (pérdida) diluida por acción procedentes de operaciones discontinuadas - - -
Ganancias (pérdida) diluida por acción - - -

[420000] Estado de Resultados Integral - Estados financieros consolidados

Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

. Desde 2014-01-01 Hasta 2014-03-31 Desde 2013-01-01 Hasta 2013-12-31 Desde 2013-01-01 Hasta 2013-03-31
Ganancia (pérdida) 43.736 241.248 70.910
Otro resultado integral [sinopsis]
Componentes de otro resultado integral que no se reclasificarán al resultado del periodo, antes de impuestos [resumen]
Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) de inversiones en instrumentos de patrimonio - - -
Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) por revaluación - - -
Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) por nuevas mediciones de planes de beneficios definidos - - -
Otro resultado integral, antes de impuestos, cambio en el valor razonable de pasivos financieros atribuible a cambios en el riesgo de crédito del pasivo - - -
Participación de otro resultado integral de asociadas y negocios conjuntos contabilizados utilizando el método de la participación que no se reclasificará al resultado del periodo, antes de impuestos - - -
Total otro resultado integral que no se reclasificará al resultado del periodo, antes de impuestos - - -
Componentes de otro resultado integral que se reclasificarán al resultado del periodo, antes de impuestos [resumen]
Diferencias de cambio por conversión [sinopsis]
Ganancias (pérdidas) por diferencias de cambio de conversión, antes de impuestos - - -
Ajustes de reclasificación en diferencias de cambio de conversión, antes de impuestos - - -
Otro resultado integral, antes de impuestos, diferencias de cambio por conversión - - -
Activos financieros disponibles para la venta [sinopsis]
Ganancias (pérdidas) por nuevas mediciones de activos financieros disponibles para la venta, antes de impuestos - - -
Ajustes de reclasificación, activos financieros disponibles para la venta, antes de impuestos - - -
Otro resultado integral antes de impuestos, activos financieros disponibles para la venta - - -
Coberturas del flujo de efectivo [sinopsis]
Ganancias (pérdidas) por coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos - - -
Ajustes de reclasificación en coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos - - -
Importes eliminados del patrimonio e incluidos en el importe en libros de activos (pasivos) no financieros que se hayan adquirido o incurrido mediante una transacción prevista altamente probable cubierta, antes de impuestos - - -
Otro resultado integral, antes de impuestos, coberturas del flujo de efectivo - - -
Coberturas de inversiones netas en negocios en el extranjero [resumen]
Ganancias (pérdidas) por coberturas de inversiones netas en negocios en el extranjero, antes de impuestos - - -
Ajustes de reclasificación por coberturas de inversiones netas en negocios en el extranjero, antes de impuestos - - -
Otro resultado integral, antes de impuestos, coberturas de inversiones netas en negocios en el extranjero - - -
Participación de otro resultado integral de asociadas y negocios conjuntos contabilizados utilizando el método de la participación que se reclasificará al resultado del periodo, antes de impuestos - - -
Total otro resultado integral que se reclasificará al resultado del periodo, antes de impuestos - - -
Otros componentes de otro resultado integral, antes de impuestos - - -
Impuestos a las ganancias relativos a componentes de otro resultado integral que no se reclasificará al resultado del periodo [resumen]
Impuesto a las ganancias relativos a inversiones en instrumentos de patrimonio de otro resultado integral - - -
Impuesto a las ganancias relacionado con cambios en el superávit de revaluación de otro resultado integral - - -
Impuesto a las ganancias relativo a nuevas mediciones de planes de beneficios definidos de otro resultado integral - - -
Impuesto a las ganancias relacionado con cambios en el valor razonable de pasivos financieros atribuibles a cambios en el riesgo de crédito del pasivo de otro resultado integral - - -
Impuestos a las ganancias acumulados relativos a componentes de otro resultado integral que no se reclasificarán al resultado del periodo - - -
Impuestos a las ganancias relativos a la participación de otro resultado integral de asociadas y negocios conjuntos contabilizados utilizando el método de la participación que no se reclasificará al resultado del periodo - - -
Impuestos a las ganancias relativos a componentes de otro resultado integral que se reclasificará al resultado del periodo [resumen]
Impuesto a las ganancias relacionado con diferencias de cambio de conversión de otro resultado integral - - -
Impuesto a las ganancias relacionadas con activos financieros disponibles para la venta de otro resultado integral - - -
Impuesto a las ganancias relacionado con coberturas de flujos de efectivo de otro resultado integral - - -
Impuesto a las ganancias relativos a coberturas de inversiones netas en negocios en el extranjero de otro resultado integral - - -
Impuestos a las ganancias acumulados relativos a componentes de otro resultado integral que se reclasificarán al resultado del periodo - - -
Impuestos a las ganancias relativos a la participación de otro resultado integral de asociadas y negocios conjuntos contabilizados utilizando el método de la participación que se reclasificará al resultado del periodo - - -
Total otro resultado integral - - -
Resultado integral total 43.736 - 70.910
Resultado integral atribuible a [sinopsis]
Resultado integral atribuible a los propietarios de la controladora 43.732 - 70.903
Resultado integral atribuible a participaciones no controladoras 4 - 7

[510000] Estado de flujos de efectivo, método directo - Estados financieros consolidados

Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

. Desde 2014-01-01 Hasta 2014-03-31 Desde 2013-01-01 Hasta 2013-12-31 Desde 2013-01-01 Hasta 2013-03-31
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de operación [sinopsis]
Clases de cobros por actividades de operación [sinopsis]
Cobros procedentes de las ventas de bienes y prestación de servicios 125.461 - 120.205
Cobros procedentes de regalías, cuotas, comisiones y otros ingresos de actividades ordinarias - - -
Cobros derivados de contratos mantenidos para intermediación o para negociar con ellos - - -
Cobros procedentes de primas y prestaciones, anualidades y otros beneficios de pólizas suscritas - - -
Cobros derivados de arrendamiento y posterior venta de esos activos - - -
Otros cobros por actividades de operación 8.970 - -
Clases de pagos [sinopsis]
Pagos a proveedores por el suministro de bienes y servicios 36.304 - 47.332
Pagos procedentes de contratos mantenidos para intermediación o para negociar - - -
Pagos a y por cuenta de los empleados 6.752 - 20.795
Pagos por primas y prestaciones, anualidades y otras obligaciones derivadas de las pólizas suscritas - - -
Pagos por fabricar o adquirir activos mantenidos para arrendar a otros y posteriormente para vender - - -
Otros pagos por actividades de operación 1.002 - 975
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) la operación 90.373 - 51.103
Dividendos pagados - - -
Dividendos recibidos - - -
Intereses pagados - - -
Intereses recibidos - - -
Impuestos a las ganancias pagados (reembolsados) 9.028 - 10.396
Otras entradas (salidas) de efectivo - - -
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de operación 81.345 229.950 40.707
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de inversión [sinopsis]
Flujos de efectivo procedentes de la pérdida de control de subsidiarias u otros negocios - - -
Flujos de efectivo utilizados para obtener el control de subsidiarias u otros negocios - - -
Flujos de efectivo utilizados en la compra de participaciones no controladoras - - -
Otros cobros por la venta de patrimonio o instrumentos de deuda de otras entidades - - -
Otros pagos para adquirir patrimonio o instrumentos de deuda de otras entidades - - -
Otros cobros por la venta de participaciones en negocios conjuntos - - -
Otros pagos para adquirir participaciones en negocios conjuntos - - -
Préstamos a entidades relacionadas - - -
Importes procedentes de la venta de propiedades, planta y equipo - - -
Compras de propiedades, planta y equipo - - -
Importes procedentes de ventas de activos intangibles - - -
Compras de activos intangibles - - -
Importes procedentes de otros activos a largo plazo - - -
Compras de otros activos a largo plazo - - -
Importes procedentes de subvenciones del gobierno - - -
Anticipos de efectivo y préstamos concedidos a terceros - - -
Cobros procedentes del reembolso de anticipos y préstamos concedidos a terceros - - -
Pagos derivados de contratos de futuro, a término, de opciones y de permuta financiera - - -
Cobros procedentes de contratos de futuro, a término, de opciones y de permuta financiera - - -
Cobros a entidades relacionadas - - -
Dividendos recibidos - - -
Intereses pagados - - -
Intereses recibidos 5.288 - 6.016
Impuestos a las ganancias pagados (reembolsados) - - -
Flujos de efectivo procedentes de la venta de participaciones no controladoras - - -
Otras entradas (salidas) de efectivo - - -15.011
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de inversión 5.288 7.405 -8.995
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de financiación [sinopsis]
Cobros por cambios en las participaciones en la propiedad de subsidiarias que no resulta en una pérdida de control - - -
Pagos por cambios en las participaciones en la propiedad en subsidiarias que no resulta en una pérdida de control - - -
Importes procedentes de la emisión de acciones - - -
Importes procedentes de la emisión de otros instrumentos de patrimonio - - -
Pagos por adquirir o rescatar las acciones de la entidad - - -
Pagos por otras participaciones en el patrimonio - - -
Importes procedentes de préstamos - - -
Importes procedentes de préstamos de largo plazo - - -
Importes procedentes de préstamos de corto plazo - - -
Préstamos de entidades relacionadas - - -
Reembolsos de préstamos - - -
Pagos de pasivos por arrendamientos financieros - - -
Pagos de préstamos a entidades relacionadas - - -
Importes procedentes de subvenciones del gobierno - - -
Dividendos pagados - - 47
Intereses pagados - - -
Impuestos a las ganancias pagados (reembolsados) - - -
Otras entradas (salidas) de efectivo -23.941 - -
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de financiación -23.941 -227.674 -47
Incremento (disminución) neto de efectivo y equivalentes al efectivo, antes del efecto de los cambios en la tasa de cambio 62.692 - 31.665
Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo [sinopsis]
Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo - - -
Incremento (disminución) neto de efectivo y equivalentes al efectivo 62.692 - 31.665
Efectivo y equivalentes al efectivo al principio del periodo 391.478 381.797 381.797
Efectivo y equivalentes al efectivo al final del periodo 454.170 391.478 413.462

[610000] Estado de Cambio en el Patrimonio - Estados financieros consolidados

Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

201403
Patrimonio [miembro]
Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora [miembro]
Capital emitido [miembro]
Prima de emisión [miembro]
Acciones propias en cartera [miembro]
Otras participaciones en el patrimonio [miembro]
Otras reservas [miembro]
Superávit de revaluación [miembro]
Reserva de diferencias de cambio en conversiones [miembro]
Reserva de coberturas de flujo de efectivo [miembro]
Reserva de ganancias o pérdidas actuariales en planes de beneficios definidos [miembro]
Reserva de pagos basados en acciones [miembro]
Importes reconocidos en otro resultado integral y acumulados en el patrimonio relativos a activos no corrientes o grupos de activos para su disposición mantenidos para la venta [miembro]
Reserva de ganancias y pérdidas por inversiones en instrumentos de patrimonio [miembro]
Reserva para cambios en el valor razonable de pasivos financieros atribuibles a cambios en el riesgo de crédito del pasivo [miembro]
Reserva de ganancias y pérdidas en nuevas mediciones de activos financieros disponibles para la venta [miembro]
Otras reservas varias [miembro]
Ganancias (pérdidas) acumuladas [miembro]
Participaciones no controladoras [miembro]
INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR CAMBIOS EN POLÍTICAS CONTABLES - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR CORRECCIONES DE ERRORES - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
PATRIMONIO AL COMIENZO DEL PERIODO - 397.454 217.168 - - - -5.296 - - - - - - - - - -5.296 185.582 397.454
GANANCIA (PÉRDIDA) - 43.736 - - - - - - - - - - - - - - - 43.736 43.736
OTRO RESULTADO INTEGRAL - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
RESULTADO INTEGRAL - 43.736 - - - - - - - - - - - - - - - 43.736 43.736
EMISIÓN DE PATRIMONIO - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
DIVIDENDOS - 16.525 - - - - - - - - - - - - - - - 16.525 16.525
INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR OTRAS APORTACIONES DE LOS PROPIETARIOS - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR OTRAS DISTRIBUCIONES A LOS PROPIETARIOS - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR TRANSFERENCIAS Y OTROS CAMBIOS, PATRIMONIO - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR TRANSACCIONES CON ACCIONES PROPIAS EN CARTERA - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR CAMBIOS EN LAS PARTICIPACIONES EN LA PROPIEDAD DE SUBSIDIARIAS QUE NO DAN LUGAR A PÉRDIDA DE CONTROL - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
TOTAL INCREMENTO (DISMINUCIÓN) EN EL PATRIMONIO - 27.211 - - - - - - - - - - - - - - - 27.211 27.211
PATRIMONIO AL FINAL DEL PERIODO - 424.665 217.168 - - - -5.296 - - - - - - - - - -5.296 212.793 424.665

Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

201303
Patrimonio [miembro]
Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora [miembro]
Capital emitido [miembro]
Prima de emisión [miembro]
Acciones propias en cartera [miembro]
Otras participaciones en el patrimonio [miembro]
Otras reservas [miembro]
Superávit de revaluación [miembro]
Reserva de diferencias de cambio en conversiones [miembro]
Reserva de coberturas de flujo de efectivo [miembro]
Reserva de ganancias o pérdidas actuariales en planes de beneficios definidos [miembro]
Reserva de pagos basados en acciones [miembro]
Importes reconocidos en otro resultado integral y acumulados en el patrimonio relativos a activos no corrientes o grupos de activos para su disposición mantenidos para la venta [miembro]
Reserva de ganancias y pérdidas por inversiones en instrumentos de patrimonio [miembro]
Reserva para cambios en el valor razonable de pasivos financieros atribuibles a cambios en el riesgo de crédito del pasivo [miembro]
Reserva de ganancias y pérdidas en nuevas mediciones de activos financieros disponibles para la venta [miembro]
Otras reservas varias [miembro]
Ganancias (pérdidas) acumuladas [miembro]
Participaciones no controladoras [miembro]
INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR CAMBIOS EN POLÍTICAS CONTABLES - 68.823 - - - - - - - - - - - - - - - 68.823 68.823
INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR CORRECCIONES DE ERRORES - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
PATRIMONIO AL COMIENZO DEL PERIODO - 456.642 217.168 - - - -5.296 - - - - - - - - - -5.296 244.770 456.642
GANANCIA (PÉRDIDA) - 70.910 - - - - - - - - - - - - - - - 70.910 70.910
OTRO RESULTADO INTEGRAL - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
RESULTADO INTEGRAL - 70.910 - - - - - - - - - - - - - - - 70.910 70.910
EMISIÓN DE PATRIMONIO - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
DIVIDENDOS - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR OTRAS APORTACIONES DE LOS PROPIETARIOS - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR OTRAS DISTRIBUCIONES A LOS PROPIETARIOS - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR TRANSFERENCIAS Y OTROS CAMBIOS, PATRIMONIO - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR TRANSACCIONES CON ACCIONES PROPIAS EN CARTERA - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR CAMBIOS EN LAS PARTICIPACIONES EN LA PROPIEDAD DE SUBSIDIARIAS QUE NO DAN LUGAR A PÉRDIDA DE CONTROL - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
TOTAL INCREMENTO (DISMINUCIÓN) EN EL PATRIMONIO - 70.910 - - - - - - - - - - - - - - - 70.910 70.910
PATRIMONIO AL FINAL DEL PERIODO - 527.552 217.168 - - - -5.296 - - - - - - - - - -5.296 315.680 527.552