Informacion Financiera

Razón Social:
INMOBILIARIA MANQUEHUE S.A.
RUT:
88745400-0

Período: 12 / 2012 Tipo de Balance: CONSOLIDADO

Ver bitácora de Cambios a los EEFF Análisis Razonado [141.24 KB] Declaración de responsabilidad [46.97 KB] Hechos Relevantes [15.3 KB] Estados financieros (PDF) [1600.56 KB] Estados financieros (XBRL) [2235.2 KB]

VISUALIZACION ESTADOS FINANCIEROS

[210000] Estado de situación financiera, corriente/no corriente - Estados financieros consolidados

Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

. 2012-12-31 2011-12-31
Estado de situación financiera
Activos [sinopsis]
Activos corrientes [sinopsis]
Efectivo y equivalentes al efectivo 7.318,474 10.841,97
Otros activos financieros corrientes 585,748 -
Otros activos no financieros corrientes 428,097 509,207
Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar corrientes 34.988,529 16.813,488
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, corrientes 856,946 1.103,552
Inventarios corrientes 84.121,893 98.637,356
Activos biológicos corrientes - -
Activos por impuestos corrientes, corrientes 2.948,097 2.390,887
Total de activos corrientes distintos de los activo o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios 131.247,784 130.296,46
Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios - -
Activos corrientes totales 131.247,784 130.296,46
Activos no corrientes [sinopsis]
Otros activos financieros no corrientes - -
Otros activos no financieros no corrientes 572,952 707,846
Cuentas por cobrar no corrientes 437,913 1.514,397
Inventarios, no corrientes - -
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, no corrientes 5.642,265 1.446,135
Inversiones contabilizadas utilizando el método de la participación 2.213,188 1.867,961
Activos intangibles distintos de la plusvalía 797,025 625,992
Plusvalía 573,696 705,478
Propiedades, planta y equipo 6.666,372 5.840,895
Activos biológicos no corrientes - -
Propiedad de inversión 135.437,262 129.025,239
Activos por impuestos corrientes, no corrientes - -
Activos por impuestos diferidos 14.620,523 23.203,175
Total de activos no corrientes 166.961,196 164.937,118
Total de activos 298.208,98 295.233,578
Patrimonio y pasivos [sinopsis]
Pasivos [sinopsis]
Pasivos corrientes [sinopsis]
Otros pasivos financieros corrientes 44.960,756 45.029,894
Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar 16.000,621 13.700,127
Cuentas por pagar a entidades relacionadas, corrientes 257,39 432,801
Otras provisiones a corto plazo 9.012,552 8.577,555
Pasivos por impuestos corrientes, corrientes 5.275,088 2.057,437
Provisiones corrientes por beneficios a los empleados - -
Otros pasivos no financieros corrientes 2.825,005 2.650,801
Total de pasivos corrientes distintos de los pasivos incluidos en grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta 78.331,412 72.448,615
Pasivos incluidos en grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta - -
Pasivos corrientes totales 78.331,412 72.448,615
Pasivos no corrientes [sinopsis]
Otros pasivos financieros no corrientes 2.935,991 5.920,92
Cuentas por pagar no corrientes 39.831,419 48.897,303
Cuentas por pagar a entidades relacionadas, no corrientes 1.255,889 920,263
Otras provisiones a largo plazo 30.825,726 22.178,38
Pasivo por impuestos diferidos 275,057 10.533,19
Pasivos por impuestos corrientes, no corrientes - -
Provisiones no corrientes por beneficios a los empleados 348,444 419,255
Otros pasivos no financieros no corrientes - -
Total de pasivos no corrientes 75.472,526 88.869,311
Total de pasivos 153.803,938 161.317,926
Patrimonio [sinopsis]
Capital emitido 107.263,454 107.263,454
Ganancias (pérdidas) acumuladas 8.594,534 3.496,431
Prima de emisión - -
Acciones propias en cartera - -
Otras participaciones en el patrimonio - -
Otras reservas -23.281,127 -23.809,765
Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora 92.576,861 86.950,12
Participaciones no controladoras 51.828,181 46.965,532
Patrimonio total 144.405,042 133.915,652
Total de patrimonio y pasivos 298.208,98 295.233,578

[310000] Estado del resultado, por función de gasto - Estados financieros consolidados

Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

. Desde 2012-01-01 Hasta 2012-12-31 Desde 2011-01-01 Hasta 2011-12-31
Estado de resultados
Ganancia (pérdida) [sinopsis]
Ingresos de actividades ordinarias 109.303,358 68.369,991
Costo de ventas 74.689,663 50.093,341
Ganancia bruta 34.613,695 18.276,65
Otros ingresos - -
Costos de distribución - -
Gastos de administración 11.106,184 9.103,544
Otros gastos, por función - -
Otras ganancias (pérdidas) -1.392,763 420,294
Ganancias (pérdidas) de actividades operacionales 22.114,748 9.593,4
Ganancias (pérdidas) que surgen de la baja en cuentas de activos financieros medidos al costo amortizado - -
Ingresos financieros 929,749 982,419
Costos financieros 4.136,147 4.214,171
Participación en las ganancias (pérdidas) de asociadas y negocios conjuntos que se contabilicen utilizando el método de la participación -55,464 -64,953
Diferencias de cambio - -
Resultados por unidades de reajuste -1.096,52 -1.922,632
Ganancias (pérdidas) que surgen de diferencias entre importes en libros anteriores y el valor razonable de activos financieros reclasificados como medidos al valor razonable - -
Ganancia (pérdida), antes de impuestos 17.756,366 4.374,063
Gasto por impuestos a las ganancias 2.835,045 -714,865
Ganancia (pérdida) procedente de operaciones continuadas 14.921,321 5.088,928
Ganancia (pérdida) procedente de operaciones discontinuadas - -960,633
Ganancia (pérdida) 14.921,321 4.128,295
Ganancia (pérdida), atribuible a [sinopsis]
Ganancia (pérdida), atribuible a los propietarios de la controladora 9.348,489 1.974,828
Ganancia (pérdida), atribuible a participaciones no controladoras 5.572,832 2.153,467
Ganancia (pérdida) 14.921,321 4.128,295
Ganancias por acción [sinopsis]
Ganancia por acción básica [sinopsis]
Ganancia (pérdida) por acción básica en operaciones continuadas - -2,16
Ganancia (pérdida) por acción básica en operaciones discontinuadas 18,59 6,09
Ganancia (pérdida) por acción básica 18,59 3,93
Ganancias por acción diluidas [sinopsis]
Ganancias (pérdida) diluida por acción procedente de operaciones continuadas - -
Ganancias (pérdida) diluida por acción procedentes de operaciones discontinuadas - -
Ganancias (pérdida) diluida por acción 0 0

[420000] Estado de Resultados Integral - Estados financieros consolidados

Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

. Desde 2012-01-01 Hasta 2012-12-31 Desde 2011-01-01 Hasta 2011-12-31
Estado del resultado integral
Ganancia (pérdida) 14.921,321 4.128,295
Componentes de otro resultado integral, antes de impuestos [sinopsis]
Diferencias de cambio por conversión [sinopsis]
Ganancias (pérdidas) por diferencias de cambio de conversión, antes de impuestos - -
Ajustes de reclasificación en diferencias de cambio de conversión, antes de impuestos - -
Otro resultado integral, antes de impuestos, diferencias de cambio por conversión - -
Activos financieros disponibles para la venta [sinopsis]
Ganancias (pérdidas) por nuevas mediciones de activos financieros disponibles para la venta, antes de impuestos - -
Ajustes de reclasificación, activos financieros disponibles para la venta, antes de impuestos - -
Otro resultado integral antes de impuestos, activos financieros disponibles para la venta - -
Coberturas del flujo de efectivo [sinopsis]
Ganancias (pérdidas) por coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos - -
Ajustes de reclasificación en coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos - -
Importe eliminado de patrimonio e incluido en el valor en libros de activos no financieros (pasivos) que se han adquirido o en los que se ha incurrido y tienen una cobertura sobre una transacción pre - -
Otro resultado integral, antes de impuestos, coberturas del flujo de efectivo - -
Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) de inversiones en instrumentos de patrimonio - -
Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) por revaluación - -
Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) actuariales por planes de beneficios definidos - -
Participación en el otro resultado integral de asociadas y negocios conjuntos contabilizados utilizando el método de la participación, antes de impuestos - -
Otros componentes de otro resultado integral, antes de impuestos - -
Impuesto a las ganancias relacionado con otro resultado integral [sinopsis]
Impuesto a las ganancias relacionado con diferencias de cambio de conversión de otro resultado integral - -
Impuesto a las ganancias relativos a inversiones en instrumentos de patrimonio de otro resultado integral - -
Impuesto a las ganancias relacionadas con activos financieros disponibles para la venta de otro resultado integral - -
Impuesto a las ganancias relacionado con coberturas de flujos de efectivo de otro resultado integral - -
Impuesto a las ganancias relacionado con cambios en el superávit de revaluación de otro resultado integral - -
Impuesto a las ganancias relacionado con planes de beneficios definidos de otro resultado integral - -
Suma de impuestos a las ganancias relacionados con componentes de otro resultado integral - -
Impuesto a las ganancias relacionado con la participación en el otro resultado integral de asociadas y negocios conjuntos que se contabilicen mediante el método de la participación - -
Otro resultado integral - -
Resultado integral total 14.921,321 4.128,295
Resultado integral atribuible a [sinopsis]
Resultado integral atribuible a los propietarios de la controladora 9.348,489 1.974,828
Resultado integral atribuible a participaciones no controladoras 5.572,832 2.153,467
Resultado integral total 14.921,321 4.128,295

[510000] Estado de flujos de efectivo, método directo - Estados financieros consolidados

Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

. Desde 2012-01-01 Hasta 2012-12-31 Desde 2011-01-01 Hasta 2011-12-31
Estado de flujos de efectivo
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de operación [sinopsis]
Clases de cobros por actividades de operación [sinopsis]
Cobros procedentes de las ventas de bienes y prestación de servicios 96.622,03 65.026,804
Cobros procedentes de regalías, cuotas, comisiones y otros ingresos de actividades ordinarias - 89,586
Cobros derivados de contratos mantenidos para intermediación o para negociar con ellos - -
Cobros procedentes de primas y prestaciones, anualidades y otros beneficios de pólizas suscritas - 162,946
Cobros derivados de arrendamiento y posterior venta de esos activos - -
Otros cobros por actividades de operación 14,99 724,373
Clases de pagos [sinopsis]
Pagos a proveedores por el suministro de bienes y servicios 56.291,782 52.730,997
Pagos procedentes de contratos mantenidos para intermediación o para negociar - -
Pagos a y por cuenta de los empleados 13.471,699 11.846,829
Pagos por primas y prestaciones, anualidades y otras obligaciones derivadas de las pólizas suscritas - -
Pagos por fabricar o adquirir activos mantenidos para arrendar a otros y posteriormente para vender - -
Otros pagos por actividades de operación 1.128,404 -
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) la operación 25.745,135 1.425,883
Dividendos pagados - -
Dividendos recibidos - -
Intereses pagados 1.037,751 1.925,807
Intereses recibidos 190,619 211,157
Impuestos a las ganancias pagados (reembolsados) 727,917 137,861
Otras entradas (salidas) de efectivo - 2,814
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de operación 24.170,086 -423,814
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de inversión [sinopsis]
Flujos de efectivo procedentes de la pérdida de control de subsidiarias u otros negocios 2,001 62,359
Flujos de efectivo utilizados para obtener el control de subsidiarias u otros negocios - -
Flujos de efectivo utilizados en la compra de participaciones no controladoras - 1.640,407
Otros cobros por la venta de patrimonio o instrumentos de deuda de otras entidades - -
Otros pagos para adquirir patrimonio o instrumentos de deuda de otras entidades - -
Otros cobros por la venta de participaciones en negocios conjuntos - 125,342
Otros pagos para adquirir participaciones en negocios conjuntos 757,621 -
Préstamos a entidades relacionadas 5.025,605 1.088,716
Importes procedentes de la venta de propiedades, planta y equipo - -
Compras de propiedades, planta y equipo 1.596,579 230,751
Importes procedentes de ventas de activos intangibles - -
Compras de activos intangibles - -
Importes procedentes de otros activos a largo plazo - -
Compras de otros activos a largo plazo - -
Importes procedentes de subvenciones del gobierno - -
Anticipos de efectivo y préstamos concedidos a terceros - -
Cobros procedentes del reembolso de anticipos y préstamos concedidos a terceros - -
Pagos derivados de contratos de futuro, a término, de opciones y de permuta financiera 52,929 333,894
Cobros procedentes de contratos de futuro, a término, de opciones y de permuta financiera - 313,079
Cobros a entidades relacionadas 551,741 570,489
Dividendos recibidos 455,032 -
Intereses pagados - -
Intereses recibidos - -
Impuestos a las ganancias pagados (reembolsados) - -
Otras entradas (salidas) de efectivo - -955,895
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de inversión -6.423,96 -3.178,394
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de financiación [sinopsis]
Cobros por cambios en las participaciones en la propiedad de subsidiarias que no resulta en una pérdida de control - -
Pagos por cambios en las participaciones en la propiedad en subsidiarias que no resulta en una pérdida de control - -
Importes procedentes de la emisión de acciones 2.154,943 743,731
Importes procedentes de la emisión de otros instrumentos de patrimonio - -
Pagos por adquirir o rescatar las acciones de la entidad - -
Pagos por otras participaciones en el patrimonio - -
Importes procedentes de préstamos de largo plazo - -
Importes procedentes de préstamos de corto plazo 45.085,769 53.367,297
Importes procedentes de préstamos 45.085,769 53.367,297
Préstamos de entidades relacionadas 1.264,685 675,026
Reembolsos de préstamos 55.683,506 37.489,188
Pagos de pasivos por arrendamientos financieros 7.017,082 3.117,892
Pagos de préstamos a entidades relacionadas 846,051 3.571,881
Importes procedentes de subvenciones del gobierno - -
Dividendos pagados 3.767,963 -
Intereses recibidos - -
Intereses pagados 2.460,417 2.949,685
Dividendos recibidos - -
Impuestos a las ganancias pagados (reembolsados) - -
Otras entradas (salidas) de efectivo - -
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de financiación -21.269,622 7.657,408
Incremento (disminución) neto de efectivo y equivalentes al efectivo, antes del efecto de los cambios en la tasa de cambio -3.523,496 4.055,2
Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo [sinopsis]
Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo - -
Incremento (disminución) neto de efectivo y equivalentes al efectivo -3.523,496 4.055,2
Efectivo y equivalentes al efectivo al principio del periodo 10.841,97 6.786,77
Efectivo y equivalentes al efectivo al final del periodo 7.318,474 10.841,97

[610000] Estado de Cambio en el Patrimonio - Estados financieros consolidados

Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

201212
Capital emitido [miembro]
Prima de emisión [miembro]
Acciones propias en cartera [miembro]
Otras participaciones en el patrimonio [miembro]
Superávit de revaluación [miembro]
Reserva de diferencias de cambio en conversiones [miembro]
Reserva de coberturas de flujo de efectivo [miembro]
Reserva de ganancias o pérdidas actuariales en planes de beneficios definidos [miembro]
Reserva de ganancias y pérdidas en nuevas mediciones de activos financieros disponibles para la venta [miembro]
Otras reservas varias [miembro]
Otras reservas [miembro]
Ganancias (pérdidas) acumuladas [miembro]
Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora [miembro]
Participaciones no controladoras [miembro]
Patrimonio [miembro]
PATRIMONIO AL COMIENZO DEL PERIODO 107.263 - - - - - - - - -23.810 -23.810 3.496 86.950 46.966 133.916
INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR CAMBIOS EN POLÍTICAS CONTABLES - - - - - - - - - - - - - - -
INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR CORRECCIONES DE ERRORES - - - - - - - - - - - - - - -
PATRIMONIO INICIAL REEXPRESADO 107.263 - - - - - - - - -23.810 -23.810 3.496 86.950 46.966 133.916
Ganancia (pérdida) - - - - - - - - - - - 9.348 9.348 5.573 -
Otro resultado integral - - - - - - - - - - - - - - -
Resultado integral - - - - - - - - - - - 9.348 9.348 5.573 -
Emisión de patrimonio - - - - - - - - - - - - - - -
Dividendos - - - - - - - - - - - 4.187 4.187 - -
Incremento (disminución) por otras aportaciones de los propietarios - - - - - - - - - - - - - - -
Incremento (disminución) por otras distribuciones a los propietarios - - - - - - - - - - - - - - -
Incremento (disminución) por transferencias y otros cambios, patrimonio - - - - - - - - - 529 529 -63 465 -710 -245
Incremento (disminución) por transacciones con acciones propias en cartera - - - - - - - - - - - - - - -
Incremento (disminución) por cambios en las participaciones en la propiedad de subsidiarias que no dan lugar a pérdida de control - - - - - - - - - - - - - - -
TOTAL INCREMENTO (DISMINUCIÓN) EN EL PATRIMONIO - - - - - - - - - 529 529 5.098 5.627 4.863 10.489
PATRIMONIO AL FINAL DEL PERIODO 107.263 - - - - - - - - -23.281 -23.281 8.595 92.577 51.828 144.405

Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

201112
Capital emitido [miembro]
Prima de emisión [miembro]
Acciones propias en cartera [miembro]
Otras participaciones en el patrimonio [miembro]
Superávit de revaluación [miembro]
Reserva de diferencias de cambio en conversiones [miembro]
Reserva de coberturas de flujo de efectivo [miembro]
Reserva de ganancias o pérdidas actuariales en planes de beneficios definidos [miembro]
Reserva de ganancias y pérdidas en nuevas mediciones de activos financieros disponibles para la venta [miembro]
Otras reservas varias [miembro]
Otras reservas [miembro]
Ganancias (pérdidas) acumuladas [miembro]
Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora [miembro]
Participaciones no controladoras [miembro]
Patrimonio [miembro]
PATRIMONIO AL COMIENZO DEL PERIODO 117.091 - - - - - - - - -23.391 -23.391 -7.734 85.967 48.077 134.044
INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR CAMBIOS EN POLÍTICAS CONTABLES - - - - - - - - - - - - - - -
INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR CORRECCIONES DE ERRORES - - - - - - - - - - - - - - -
PATRIMONIO INICIAL REEXPRESADO 117.091 - - - - - - - - -23.391 -23.391 -7.734 85.967 48.077 134.044
Ganancia (pérdida) - - - - - - - - - - - 1.975 1.975 2.153 -
Otro resultado integral - - - - - - - - - - - - - - -
Resultado integral - - - - - - - - - - - 1.975 1.975 2.153 -
Emisión de patrimonio - - - - - - - - - - - - - - -
Dividendos - - - - - - - - - - - 592 592 - -
Incremento (disminución) por otras aportaciones de los propietarios - - - - - - - - - - - - - - -
Incremento (disminución) por otras distribuciones a los propietarios - - - - - - - - - - - - - - -
Incremento (disminución) por transferencias y otros cambios, patrimonio -9.828 - - - - - - - - -419 -419 9.848 -399 -3.265 -3.664
Incremento (disminución) por transacciones con acciones propias en cartera - - - - - - - - - - - - - - -
Incremento (disminución) por cambios en las participaciones en la propiedad de subsidiarias que no dan lugar a pérdida de control - - - - - - - - - - - - - - -
TOTAL INCREMENTO (DISMINUCIÓN) EN EL PATRIMONIO -9.828 - - - - - - - - -419 -419 11.230 983 -1.111 -128
PATRIMONIO AL FINAL DEL PERIODO 107.263 - - - - - - - - -23.810 -23.810 3.496 86.950 46.966 133.916
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