Informacion Financiera
- Razón Social:
- SOCIEDAD INMOBILIARIA SOCIEDAD DE FOMENTO FABRIL S.A.
- RUT:
- 91834000-9
Período: 09 / 2010 Tipo de Balance: INDIVIDUAL
Ver bitácora de Cambios a los EEFF Análisis Razonado [15.59 KB] Declaración de responsabilidad [7.69 KB] Hechos Relevantes [4.43 KB] Estados financieros (PDF) [131.52 KB] Estados financieros (XBRL) [93.94 KB]
VISUALIZACION ESTADOS FINANCIEROS
[210000] Estado de situación financiera, corriente/no corriente - Estados financieros consolidados
Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)
. | 2010-09-30 | 2009-12-31 |
---|---|---|
Estado de situación financiera | ||
Activos | ||
Activos corrientes | ||
Efectivo y equivalentes al efectivo | 84.880 | 66.413 |
Otros activos financieros corrientes | 215.269 | 213.090 |
Otros activos no financieros corrientes | - | - |
Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar corrientes | - | - |
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, corrientes | - | - |
Inventarios | - | - |
Activos biológicos, corrientes | - | - |
Activos por impuestos corrientes | 3.933 | 1.010 |
Total de activos corrientes distintos de los activo o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios | 304.082 | 280.513 |
Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta | - | - |
Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para distribuir a los propietarios | - | - |
Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios | - | - |
Activos corrientes totales | 304.082 | 280.513 |
Activos no corrientes | ||
Otros activos financieros no corrientes | 1.792 | 1.792 |
Otros activos no financieros no corrientes | - | - |
Derechos por cobrar no corrientes | - | - |
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, no corrientes | 111.852 | 111.852 |
Inversiones contabilizadas utilizando el método de la participación | - | - |
Activos intangibles distintos de la plusvalía | - | - |
Plusvalía | - | - |
Propiedades, planta y equipo | 1.184 | 1.183 |
Activos biológicos, no corrientes | - | - |
Propiedad de inversión | - | - |
Activos por impuestos diferidos | - | - |
Total de activos no corrientes | 114.828 | 114.827 |
Total de activos | 418.910 | 395.340 |
Patrimonio y pasivos | ||
Pasivos | ||
Pasivos corrientes | ||
Otros pasivos financieros corrientes | - | - |
Cuentas comerciales y otras cuentas corrientes por pagar | 4.367 | 4.289 |
Cuentas por pagar a entidades relacionadas, corrientes | - | - |
Otras provisiones a corto plazo | 744 | 208 |
Pasivos por Impuestos corrientes | - | 3.725 |
Provisiones corrientes por beneficios a los empleados | - | - |
Otros pasivos no financieros corrientes | - | - |
Total de pasivos corrientes distintos de los pasivos incluidos en grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta | 5.111 | 8.222 |
Pasivos incluidos en grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta | - | - |
Pasivos corrientes totales | 5.111 | 8.222 |
Pasivos no corrientes | ||
Otros pasivos financieros no corrientes | - | - |
Otras cuentas no corrientes por pagar | - | - |
Cuentas por pagar a entidades relacionadas, no corrientes | - | - |
Otras provisiones a largo plazo | - | - |
Pasivo por impuestos diferidos | - | - |
Provisiones no corrientes por beneficios a los empleados | - | - |
Otros pasivos no financieros no corrientes | - | - |
Total de pasivos no corrientes | - | - |
Total pasivos | 5.111 | 8.222 |
Patrimonio | ||
Capital emitido | 11.762 | 11.762 |
Ganancias (pérdidas) acumuladas | 399.412 | 373.641 |
Primas de emisión | - | - |
Acciones propias en cartera | - | - |
Otras participaciones en el patrimonio | - | - |
Otras reservas | 2.625 | 1.715 |
Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora | 413.799 | 387.118 |
Participaciones no controladoras | - | - |
Patrimonio total | 413.799 | 387.118 |
Total de patrimonio y pasivos | 418.910 | 395.340 |
[310000] Estado del resultado, por función de gasto - Estados financieros consolidados
Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)
. | Desde 2010-01-01 Hasta 2010-09-30 | Desde 2010-07-01 Hasta 2010-09-30 | Desde 2009-01-01 Hasta 2009-09-30 | Desde 2009-07-01 Hasta 2009-09-30 |
---|---|---|---|---|
Estado de resultados | ||||
Ganancia (pérdida) | ||||
Ingresos de actividades ordinarias | 37.939 | 12.760 | 37.624 | 12.390 |
Costo de ventas | - | - | - | - |
Ganancia bruta | 37.939 | 12.760 | 37.624 | 12.390 |
Ganancias que surgen de la baja en cuentas de activos financieros medidos al costo amortizado | - | - | - | - |
Pérdidas que surgen de la baja en cuentas de activos financieros medidos al costo amortizado | - | - | - | - |
Otros ingresos | - | - | - | - |
Costos de distribución | - | - | - | - |
Gasto de administración | 13.431 | 5.073 | 12.614 | 4.090 |
Otros gastos, por función | - | - | - | - |
Otras ganancias (pérdidas) | 1.263 | 790 | 15.129 | 2.308 |
Ingresos financieros | - | - | - | - |
Costos financieros | - | - | - | - |
Participación en las ganancias (pérdidas) de asociadas y negocios conjuntos que se contabilicen utilizando el método de la participación | - | - | - | - |
Diferencias de cambio | - | - | - | - |
Resultados por unidades de reajuste | - | - | - | - |
Ganancias (pérdidas) que surgen de la diferencia entre el importe en libros anteriores y el valor razonable de los activos financieros reclasificados medidos al valor razonable | - | - | - | - |
Ganancia (pérdida), antes de impuestos | 25.771 | 8.477 | 40.139 | 10.608 |
Gasto por impuestos a las ganancias | - | - | 2.928 | 2.928 |
Ganancia (pérdida) procedente de operaciones continuadas | 25.771 | 8.477 | 37.211 | 7.680 |
Ganancia (pérdida) procedente de operaciones discontinuadas | - | - | - | - |
Ganancia (pérdida) | 25.771 | 8.477 | 37.211 | 7.680 |
Ganancia (pérdida), atribuible a | ||||
Ganancia (pérdida), atribuible a los propietarios de la controladora | 25.771 | 8.477 | 37.211 | 7.680 |
Ganancia (pérdida), atribuible a participaciones no controladoras | - | - | - | - |
Ganancia (pérdida) | 25.771 | 8.477 | 37.211 | 7.680 |
Ganancias por acción | ||||
Ganancia por acción básica | ||||
Ganancia (pérdida) por acción básica en operaciones continuadas | 99 | 33 | 143 | 30 |
Ganancia (pérdidas por acción básica en operaciones discontinuadas | - | - | - | - |
Ganancia (pérdida) por acción básica | 99 | 33 | 143 | 30 |
Ganancias por acción diluidas | ||||
Ganancias (pérdida) diluida por acción procedente de operaciones continuadas | - | - | - | - |
Ganancias (pérdida) diluida por acción procedentes de operaciones discontinuadas | - | - | - | - |
Ganancias (pérdida) diluida por acción | - | - | - | - |
[420000] Estado de Resultados Integral - Estados financieros consolidados
Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)
. | Desde 2010-01-01 Hasta 2010-09-30 | Desde 2010-07-01 Hasta 2010-09-30 | Desde 2009-01-01 Hasta 2009-09-30 | Desde 2009-07-01 Hasta 2009-09-30 |
---|---|---|---|---|
Estado del resultado integral | ||||
Ganancia (pérdida) | 25.771 | 8.477 | 37.211 | 7.680 |
Componentes de otro resultado integral, antes de impuestos | ||||
Diferencias de cambio por conversión | ||||
Ganancias (pérdidas) por diferencias de cambio de conversión, antes de impuestos | - | - | - | - |
Ajustes de reclasificación en diferencias de cambio de conversión, antes de impuestos | - | - | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, diferencias de cambio por conversión | - | - | - | - |
Activos financieros disponibles para la venta | ||||
Ganancias (pérdidas) por nuevas mediciones de activos financieros disponibles para la venta, antes de impuestos | - | - | - | - |
Ajustes de reclasificación, activos financieros disponibles para la venta, antes de impuestos | - | - | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, activos financieros disponibles para la venta | - | - | - | - |
Coberturas del flujo de efectivo | ||||
Ganancias (pérdidas) por coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos | - | - | - | - |
Ajustes de reclasificación en coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos | - | - | - | - |
Ajustes por importes transferidos al importe inicial en libros de las partidas cubiertas | - | - | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, coberturas del flujo de efectivo | - | - | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) de inversiones en instrumentos de patrimonio | - | - | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) por revaluación | - | - | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) actuariales por planes de beneficios definidos | - | - | - | - |
Participación en el otro resultado integral de asociadas y negocios conjuntos contabilizados utilizando el método de la participación | - | - | - | - |
Otros componentes de otro resultado integral, antes de impuestos | - | - | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con componentes de otro resultado integral | ||||
Impuesto a las ganancias relacionado con diferencias de cambio de conversión de otro resultado integral | - | - | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con inversiones en instrumentos de patrimonio de otro resultado integral | - | - | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con activos financieros disponibles para la venta de otro resultado integral | - | - | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con coberturas de flujos de efectivo de otro resultado integral | - | - | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con cambios en el superávit de revaluación de otro resultado integral | - | - | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con planes de beneficios definidos de otro resultado integral | - | - | - | - |
Ajustes de reclasificación en el impuesto a las ganancias relacionado con componentes de otro resultado integral | - | - | - | - |
Suma de impuestos a las ganancias relacionados con componentes de otro resultado integral | - | - | - | - |
Otro resultado integral | - | - | - | - |
Resultado integral total | 25.771 | - | 37.211 | - |
Resultado integral atribuible a | ||||
Resultado integral atribuible a los propietarios de la controladora | - | - | - | - |
Resultado integral atribuible a participaciones no controladoras | - | - | - | - |
Resultado integral total | 25.771 | - | 37.211 | - |
[510000] Estado de flujos de efectivo, método directo - Estados financieros consolidados
Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)
. | Desde 2010-01-01 Hasta 2010-09-30 | Desde 2009-01-01 Hasta 2009-09-30 |
---|---|---|
Estado de flujos de efectivo | ||
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de operación | ||
Clases de cobros por actividades de operación | ||
Cobros procedentes de las ventas de bienes y prestación de servicios | - | - |
Cobros procedentes de regalías, cuotas, comisiones y otros ingresos de actividades ordinarias | - | - |
Cobros procedentes de contratos mantenidos con propósitos de intermediación o para negociar | - | - |
Cobros procedentes de primas y prestaciones, anualidades y otros beneficios de pólizas suscritas | - | - |
Otros cobros por actividades de operación | 37.939 | 37.624 |
Clases de pagos | ||
Pagos a proveedores por el suministro de bienes y servicios | 15.747 | 11.353 |
Pagos procedentes de contratos mantenidos para intermediación o para negociar | - | - |
Pagos a y por cuenta de los empleados | - | - |
Pagos por primas y prestaciones, anualidades y otras obligaciones derivadas de las pólizas suscritas | - | - |
Otros pagos por actividades de operación | - | - |
Dividendos pagados | - | - |
Dividendos recibidos | - | - |
Intereses pagados | - | - |
Intereses recibidos | - | - |
Impuestos a las ganancias reembolsados (pagados) | 3.725 | - |
Otras entradas (salidas) de efectivo | - | - |
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de operación | 18.467 | 26.271 |
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de inversión | ||
Flujos de efectivo procedentes de la pérdida de control de subsidiarias u otros negocios | - | - |
Flujos de efectivo utilizados para obtener el control de subsidiarias u otros negocios | - | - |
Flujos de efectivo utilizados en la compra de participaciones no controladoras | - | - |
Otros cobros por la venta de patrimonio o instrumentos de deuda de otras entidades | - | - |
Otros pagos para adquirir patrimonio o instrumentos de deuda de otras entidades | - | - |
Otros cobros por la venta de participaciones en negocios conjuntos | - | - |
Otros pagos para adquirir participaciones en negocios conjuntos | - | - |
Préstamos a entidades relacionadas | - | - |
Importes procedentes de la venta de propiedades, planta y equipo | - | - |
Compras de propiedades, planta y equipo | - | - |
Importes procedentes de ventas de activos intangibles | - | - |
Compras de activos intangibles | - | - |
Importes procedentes de otros activos a largo plazo | - | - |
Compras de otros activos a largo plazo | - | - |
Importes procedentes de subvenciones del gobierno | - | - |
Anticipos de efectivo y préstamos concedidos a terceros | - | - |
Cobros procedentes del reembolso de anticipos y préstamos concedidos a terceros | - | - |
Pagos derivados de contratos de futuro, a término, de opciones y de permuta financiera | - | - |
Cobros procedentes de contratos de futuro, a término, de opciones y de permuta financiera | - | - |
Cobros a entidades relacionadas | - | - |
Dividendos recibidos | - | - |
Intereses recibidos | - | - |
Impuestos a las ganancias reembolsados (pagados) | - | - |
Otras entradas (salidas) de efectivo | - | - |
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de inversión | - | - |
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de financiación | ||
Importes procedentes de la emisión de acciones | - | - |
Importes procedentes de la emisión de otros instrumentos de patrimonio | - | - |
Pagos por adquirir o rescatar las acciones de la entidad | - | - |
Pagos por otras participaciones en el patrimonio | - | - |
Importes procedentes de préstamos de largo plazo | - | - |
Importes procedentes de préstamos de corto plazo | - | - |
Importes procedentes de préstamos | - | - |
Préstamos de entidades relacionadas | - | - |
Pago de préstamos | - | - |
Pagos de pasivos por arrendamientos financieros | - | - |
Pagos de préstamos a entidades relacionadas | - | - |
Importes procedentes de subvenciones del gobierno | - | - |
Dividendos pagados | - | - |
Intereses pagados | - | - |
Impuestos a las ganancias reembolsados (pagados) | - | - |
Otras entradas (salidas) de efectivo | - | - |
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de financiación | - | - |
Incremento neto (disminución) en el efectivo y equivalentes al efectivo, antes del efecto de los cambios en la tasa de cambio | 18.467 | 26.271 |
Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo | ||
Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo | - | - |
Incremento (disminución) neto de efectivo y equivalentes al efectivo | 18.467 | 26.271 |
Efectivo y equivalentes al efectivo al principio del periodo | 66.413 | 31.776 |
Efectivo y equivalentes al efectivo al final del periodo | 84.880 | 58.047 |
[610000] Estado de Cambio en el Patrimonio - Estados financieros consolidados
[610000] Estado de Cambio en el Patrimonio - Estados financieros consolidados
2010-09 | Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladora+ | Participaciones No Controladoras | Patrimonio 2010-09 | ||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Capital Emitido | Primas de Emisión | Acciones Propias en Cartera | Otras Participaciones en el Patrimonio | Otras Reservas | Ganancias (Pérdidas) Acumuladas | Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladoras | |||||||||
Superávit de revaluación | Reservas por diferencias de cambio por conversión | Reservas de coberturas del flujo de caja | Reservas de ganancias o pérdidas actuariales en planes de beneficios definidos | Reservas de ganancias o pérdidas en la remedición de activos financieros disponibles para la venta | Otras Reservas Varias | Otras Reservas | |||||||||
Estado de cambios en el patrimonio | |||||||||||||||
Estado de cambios en el patrimonio | |||||||||||||||
Saldo al inicio del período | 11.762.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.715.000 | 1.715.000 | 373.641.000 | 387.118.000 | - | 387.118.000 |
Cambios en el patrimonio | |||||||||||||||
Resultado integral | |||||||||||||||
Ganancia (pérdida) | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 25.771.000 | 25.771.000 | - | 25.771.000 |
Resultado integral | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 25.771.000 | 25.771.000 | - | 25.771.000 |
Dividendos | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por otras distribuciones a los propietarios | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por transferencias y otros cambios | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 910.000 | 910.000 | - | 910.000 | - | 910.000 |
Total de cambios en el patrimonio | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 910.000 | 910.000 | 25.771.000 | 26.681.000 | - | 26.681.000 |
Saldo al final del período | 11.762.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.625.000 | 2.625.000 | 399.412.000 | 413.799.000 | - | 413.799.000 |
[610000] Estado de Cambio en el Patrimonio - Estados financieros consolidados
2009-09 | Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladora+ | Participaciones No Controladoras | Patrimonio 2009-09 | ||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Capital Emitido | Primas de Emisión | Acciones Propias en Cartera | Otras Participaciones en el Patrimonio | Otras Reservas | Ganancias (Pérdidas) Acumuladas | Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladoras | |||||||||
Superávit de revaluación | Reservas por diferencias de cambio por conversión | Reservas de coberturas del flujo de caja | Reservas de ganancias o pérdidas actuariales en planes de beneficios definidos | Reservas de ganancias o pérdidas en la remedición de activos financieros disponibles para la venta | Otras Reservas Varias | Otras Reservas | |||||||||
Estado de cambios en el patrimonio | |||||||||||||||
Estado de cambios en el patrimonio | |||||||||||||||
Saldo al inicio del período | 11.762.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.024.000 | 1.024.000 | 330.043.000 | 342.829.000 | - | 342.829.000 |
Cambios en el patrimonio | |||||||||||||||
Resultado integral | |||||||||||||||
Ganancia (pérdida) | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 37.211.000 | 37.211.000 | - | 37.211.000 |
Resultado integral | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 37.211.000 | 37.211.000 | - | 37.211.000 |
Dividendos | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por otras distribuciones a los propietarios | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por transferencias y otros cambios | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 643.000 | 643.000 | - | 643.000 | - | 643.000 |
Total de cambios en el patrimonio | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 643.000 | 643.000 | 37.211.000 | 37.854.000 | - | 37.854.000 |
Saldo al final del período | 11.762.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.667.000 | 1.667.000 | 367.254.000 | 380.683.000 | - | 380.683.000 |