Informacion Financiera
- Razón Social:
- SOCIEDAD INMOBILIARIA SOCIEDAD DE FOMENTO FABRIL S.A.
- RUT:
- 91834000-9
Período: 09 / 2012 Tipo de Balance: INDIVIDUAL
Ver bitácora de Cambios a los EEFF Análisis Razonado [25.93 KB] Declaración de responsabilidad [11.86 KB] Hechos Relevantes [7.22 KB] Estados financieros (PDF) [479.62 KB] Estados financieros (XBRL) [48.01 KB]
VISUALIZACION ESTADOS FINANCIEROS
[210000] Estado de situación financiera, corriente/no corriente - Estados financieros consolidados
Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)
. | 2012-09-30 | 2011-12-31 |
---|---|---|
Estado de situación financiera | ||
Activos [sinopsis] | ||
Activos corrientes [sinopsis] | ||
Efectivo y equivalentes al efectivo | 29.264 | 5.293 |
Otros activos financieros corrientes | 350.319 | 338.685 |
Otros activos no financieros corrientes | - | - |
Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar corrientes | - | - |
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, corrientes | - | - |
Inventarios corrientes | - | - |
Activos biológicos corrientes | - | - |
Activos por impuestos corrientes, corrientes | 4.821 | 6.936 |
Total de activos corrientes distintos de los activo o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios | 384.404 | 350.914 |
Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios | - | - |
Activos corrientes totales | 384.404 | 350.914 |
Activos no corrientes [sinopsis] | ||
Otros activos financieros no corrientes | - | - |
Otros activos no financieros no corrientes | 1.792 | 1.792 |
Cuentas por cobrar no corrientes | - | - |
Inventarios, no corrientes | - | - |
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, no corrientes | 111.852 | 111.852 |
Inversiones contabilizadas utilizando el método de la participación | - | - |
Activos intangibles distintos de la plusvalía | - | - |
Plusvalía | - | - |
Propiedades, planta y equipo | - | - |
Activos biológicos no corrientes | - | - |
Propiedad de inversión | 1.153 | 1.153 |
Activos por impuestos corrientes, no corrientes | - | - |
Activos por impuestos diferidos | - | - |
Total de activos no corrientes | 114.797 | 114.797 |
Total de activos | 499.201 | 465.711 |
Patrimonio y pasivos [sinopsis] | ||
Pasivos [sinopsis] | ||
Pasivos corrientes [sinopsis] | ||
Otros pasivos financieros corrientes | - | - |
Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar | 4.518 | 4.458 |
Cuentas por pagar a entidades relacionadas, corrientes | - | - |
Otras provisiones a corto plazo | 608 | 599 |
Pasivos por impuestos corrientes, corrientes | 1.491 | 1.369 |
Provisiones corrientes por beneficios a los empleados | - | - |
Otros pasivos no financieros corrientes | - | - |
Total de pasivos corrientes distintos de los pasivos incluidos en grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta | 6.617 | 6.426 |
Pasivos incluidos en grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta | - | - |
Pasivos corrientes totales | 6.617 | 6.426 |
Pasivos no corrientes [sinopsis] | ||
Otros pasivos financieros no corrientes | - | - |
Cuentas por pagar no corrientes | - | - |
Cuentas por pagar a entidades relacionadas, no corrientes | - | - |
Otras provisiones a largo plazo | - | - |
Pasivo por impuestos diferidos | - | - |
Pasivos por impuestos corrientes, no corrientes | - | - |
Provisiones no corrientes por beneficios a los empleados | - | - |
Otros pasivos no financieros no corrientes | - | - |
Total de pasivos no corrientes | - | - |
Total de pasivos | 6.617 | 6.426 |
Patrimonio [sinopsis] | ||
Capital emitido | 11.762 | 11.762 |
Ganancias (pérdidas) acumuladas | 479.935 | 446.643 |
Prima de emisión | - | - |
Acciones propias en cartera | - | - |
Otras participaciones en el patrimonio | - | - |
Otras reservas | 887 | 880 |
Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora | 492.584 | 459.285 |
Participaciones no controladoras | - | - |
Patrimonio total | 492.584 | 459.285 |
Total de patrimonio y pasivos | 499.201 | 465.711 |
[310000] Estado del resultado, por función de gasto - Estados financieros consolidados
Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)
. | Desde 2012-01-01 Hasta 2012-09-30 | Desde 2012-07-01 Hasta 2012-09-30 | Desde 2011-01-01 Hasta 2011-09-30 | Desde 2011-07-01 Hasta 2011-09-30 |
---|---|---|---|---|
Estado de resultados | ||||
Ganancia (pérdida) [sinopsis] | ||||
Ingresos de actividades ordinarias | 40.551 | 13.550 | 39.098 | 13.169 |
Costo de ventas | - | - | - | - |
Ganancia bruta | 40.551 | 13.550 | 39.098 | 13.169 |
Otros ingresos | - | - | - | - |
Costos de distribución | - | - | - | - |
Gastos de administración | 17.490 | 6.758 | 15.842 | 6.175 |
Otros gastos, por función | - | - | - | - |
Otras ganancias (pérdidas) | 11.722 | 3.822 | 6.207 | 2.788 |
Ganancias (pérdidas) de actividades operacionales | 34.783 | 10.614 | 29.463 | 9.782 |
Ganancias (pérdidas) que surgen de la baja en cuentas de activos financieros medidos al costo amortizado | - | - | - | - |
Ingresos financieros | - | - | - | - |
Costos financieros | - | - | - | - |
Participación en las ganancias (pérdidas) de asociadas y negocios conjuntos que se contabilicen utilizando el método de la participación | - | - | - | - |
Diferencias de cambio | - | - | - | - |
Resultados por unidades de reajuste | - | - | - | - |
Ganancias (pérdidas) que surgen de diferencias entre importes en libros anteriores y el valor razonable de activos financieros reclasificados como medidos al valor razonable | - | - | - | - |
Ganancia (pérdida), antes de impuestos | 34.783 | 10.614 | 29.463 | 9.782 |
Gasto por impuestos a las ganancias | 1.491 | - | 593 | - |
Ganancia (pérdida) procedente de operaciones continuadas | 33.292 | 10.614 | 28.870 | 9.782 |
Ganancia (pérdida) procedente de operaciones discontinuadas | - | - | - | - |
Ganancia (pérdida) | 33.292 | 10.614 | 28.870 | 9.782 |
Ganancia (pérdida), atribuible a [sinopsis] | ||||
Ganancia (pérdida), atribuible a los propietarios de la controladora | 33.292 | 10.614 | 28.870 | 9.782 |
Ganancia (pérdida), atribuible a participaciones no controladoras | - | - | - | - |
Ganancia (pérdida) | 33.292 | 10.614 | 28.870 | 9.782 |
Ganancias por acción [sinopsis] | ||||
Ganancia por acción básica [sinopsis] | ||||
Ganancia (pérdida) por acción básica en operaciones continuadas | - | - | - | - |
Ganancia (pérdida) por acción básica en operaciones discontinuadas | - | - | - | - |
Ganancia (pérdida) por acción básica | - | - | - | - |
Ganancias por acción diluidas [sinopsis] | ||||
Ganancias (pérdida) diluida por acción procedente de operaciones continuadas | 0,1281 | 0,0408 | 0,111 | 0,0376 |
Ganancias (pérdida) diluida por acción procedentes de operaciones discontinuadas | - | - | - | - |
Ganancias (pérdida) diluida por acción | 0,1281 | 0,0408 | 0,111 | 0,0376 |
[420000] Estado de Resultados Integral - Estados financieros consolidados
Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)
. | Desde 2012-01-01 Hasta 2012-09-30 | Desde 2012-07-01 Hasta 2012-09-30 | Desde 2011-01-01 Hasta 2011-09-30 | Desde 2011-07-01 Hasta 2011-09-30 |
---|---|---|---|---|
Estado del resultado integral | ||||
Ganancia (pérdida) | 33.292 | 10.614 | 28.870 | 9.782 |
Componentes de otro resultado integral, antes de impuestos [sinopsis] | ||||
Diferencias de cambio por conversión [sinopsis] | ||||
Ganancias (pérdidas) por diferencias de cambio de conversión, antes de impuestos | - | - | - | - |
Ajustes de reclasificación en diferencias de cambio de conversión, antes de impuestos | - | - | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, diferencias de cambio por conversión | - | - | - | - |
Activos financieros disponibles para la venta [sinopsis] | ||||
Ganancias (pérdidas) por nuevas mediciones de activos financieros disponibles para la venta, antes de impuestos | - | - | - | - |
Ajustes de reclasificación, activos financieros disponibles para la venta, antes de impuestos | - | - | - | - |
Otro resultado integral antes de impuestos, activos financieros disponibles para la venta | - | - | - | - |
Coberturas del flujo de efectivo [sinopsis] | ||||
Ganancias (pérdidas) por coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos | - | - | - | - |
Ajustes de reclasificación en coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos | - | - | - | - |
Importe eliminado de patrimonio e incluido en el valor en libros de activos no financieros (pasivos) que se han adquirido o en los que se ha incurrido y tienen una cobertura sobre una transacción pre | - | - | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, coberturas del flujo de efectivo | - | - | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) de inversiones en instrumentos de patrimonio | - | - | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) por revaluación | - | - | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) actuariales por planes de beneficios definidos | - | - | - | - |
Participación en el otro resultado integral de asociadas y negocios conjuntos contabilizados utilizando el método de la participación, antes de impuestos | - | - | - | - |
Otros componentes de otro resultado integral, antes de impuestos | - | - | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con otro resultado integral [sinopsis] | ||||
Impuesto a las ganancias relacionado con diferencias de cambio de conversión de otro resultado integral | - | - | - | - |
Impuesto a las ganancias relativos a inversiones en instrumentos de patrimonio de otro resultado integral | - | - | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionadas con activos financieros disponibles para la venta de otro resultado integral | - | - | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con coberturas de flujos de efectivo de otro resultado integral | - | - | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con cambios en el superávit de revaluación de otro resultado integral | - | - | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con planes de beneficios definidos de otro resultado integral | - | - | - | - |
Suma de impuestos a las ganancias relacionados con componentes de otro resultado integral | - | - | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con la participación en el otro resultado integral de asociadas y negocios conjuntos que se contabilicen mediante el método de la participación | - | - | - | - |
Otro resultado integral | - | - | - | - |
Resultado integral total | 33.292 | 10.614 | 28.870 | 9.782 |
Resultado integral atribuible a [sinopsis] | ||||
Resultado integral atribuible a los propietarios de la controladora | 33.292 | 10.614 | 28.870 | 9.782 |
Resultado integral atribuible a participaciones no controladoras | - | - | - | - |
Resultado integral total | 33.292 | 10.614 | 28.870 | 9.782 |
[510000] Estado de flujos de efectivo, método directo - Estados financieros consolidados
Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)
. | Desde 2012-01-01 Hasta 2012-09-30 | Desde 2011-01-01 Hasta 2011-09-30 |
---|---|---|
Estado de flujos de efectivo | ||
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de operación [sinopsis] | ||
Clases de cobros por actividades de operación [sinopsis] | ||
Cobros procedentes de las ventas de bienes y prestación de servicios | - | - |
Cobros procedentes de regalías, cuotas, comisiones y otros ingresos de actividades ordinarias | - | - |
Cobros derivados de contratos mantenidos para intermediación o para negociar con ellos | - | - |
Cobros procedentes de primas y prestaciones, anualidades y otros beneficios de pólizas suscritas | - | - |
Cobros derivados de arrendamiento y posterior venta de esos activos | - | - |
Otros cobros por actividades de operación | - | - |
Clases de pagos [sinopsis] | ||
Pagos a proveedores por el suministro de bienes y servicios | 15.211 | 15.581 |
Pagos procedentes de contratos mantenidos para intermediación o para negociar | - | - |
Pagos a y por cuenta de los empleados | - | - |
Pagos por primas y prestaciones, anualidades y otras obligaciones derivadas de las pólizas suscritas | - | - |
Pagos por fabricar o adquirir activos mantenidos para arrendar a otros y posteriormente para vender | - | - |
Otros pagos por actividades de operación | - | - |
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) la operación | -15.211 | -15.581 |
Dividendos pagados | - | - |
Dividendos recibidos | - | - |
Intereses pagados | - | - |
Intereses recibidos | - | - |
Impuestos a las ganancias pagados (reembolsados) | 1.369 | 1.061 |
Otras entradas (salidas) de efectivo | 40.551 | 39.098 |
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de operación | 23.971 | 22.456 |
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de inversión [sinopsis] | ||
Flujos de efectivo procedentes de la pérdida de control de subsidiarias u otros negocios | - | - |
Flujos de efectivo utilizados para obtener el control de subsidiarias u otros negocios | - | - |
Flujos de efectivo utilizados en la compra de participaciones no controladoras | - | - |
Otros cobros por la venta de patrimonio o instrumentos de deuda de otras entidades | - | - |
Otros pagos para adquirir patrimonio o instrumentos de deuda de otras entidades | - | - |
Otros cobros por la venta de participaciones en negocios conjuntos | - | - |
Otros pagos para adquirir participaciones en negocios conjuntos | - | - |
Préstamos a entidades relacionadas | - | - |
Importes procedentes de la venta de propiedades, planta y equipo | - | - |
Compras de propiedades, planta y equipo | - | - |
Importes procedentes de ventas de activos intangibles | - | - |
Compras de activos intangibles | - | - |
Importes procedentes de otros activos a largo plazo | - | - |
Compras de otros activos a largo plazo | - | - |
Importes procedentes de subvenciones del gobierno | - | - |
Anticipos de efectivo y préstamos concedidos a terceros | - | - |
Cobros procedentes del reembolso de anticipos y préstamos concedidos a terceros | - | - |
Pagos derivados de contratos de futuro, a término, de opciones y de permuta financiera | - | - |
Cobros procedentes de contratos de futuro, a término, de opciones y de permuta financiera | - | - |
Cobros a entidades relacionadas | - | - |
Dividendos recibidos | - | - |
Intereses pagados | - | - |
Intereses recibidos | - | - |
Impuestos a las ganancias pagados (reembolsados) | - | - |
Otras entradas (salidas) de efectivo | - | - |
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de inversión | - | - |
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de financiación [sinopsis] | ||
Cobros por cambios en las participaciones en la propiedad de subsidiarias que no resulta en una pérdida de control | - | - |
Pagos por cambios en las participaciones en la propiedad en subsidiarias que no resulta en una pérdida de control | - | - |
Importes procedentes de la emisión de acciones | - | - |
Importes procedentes de la emisión de otros instrumentos de patrimonio | - | - |
Pagos por adquirir o rescatar las acciones de la entidad | - | - |
Pagos por otras participaciones en el patrimonio | - | - |
Importes procedentes de préstamos de largo plazo | - | - |
Importes procedentes de préstamos de corto plazo | - | - |
Importes procedentes de préstamos | - | - |
Préstamos de entidades relacionadas | - | - |
Reembolsos de préstamos | - | - |
Pagos de pasivos por arrendamientos financieros | - | - |
Pagos de préstamos a entidades relacionadas | - | - |
Importes procedentes de subvenciones del gobierno | - | - |
Dividendos pagados | - | - |
Intereses recibidos | - | - |
Intereses pagados | - | - |
Dividendos recibidos | - | - |
Impuestos a las ganancias pagados (reembolsados) | - | - |
Otras entradas (salidas) de efectivo | - | - |
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de financiación | - | - |
Incremento (disminución) neto de efectivo y equivalentes al efectivo, antes del efecto de los cambios en la tasa de cambio | 23.971 | 22.456 |
Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo [sinopsis] | ||
Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo | - | - |
Incremento (disminución) neto de efectivo y equivalentes al efectivo | 23.971 | 22.456 |
Efectivo y equivalentes al efectivo al principio del periodo | 5.293 | 91.135 |
Efectivo y equivalentes al efectivo al final del periodo | 29.264 | 113.591 |
[610000] Estado de Cambio en el Patrimonio - Estados financieros consolidados
Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)
201209 | Capital emitido [miembro] | Prima de emisión [miembro] | Acciones propias en cartera [miembro] | Otras participaciones en el patrimonio [miembro] | Superávit de revaluación [miembro] | Reserva de diferencias de cambio en conversiones [miembro] | Reserva de coberturas de flujo de efectivo [miembro] | Reserva de ganancias o pérdidas actuariales en planes de beneficios definidos [miembro] | Reserva de ganancias y pérdidas en nuevas mediciones de activos financieros disponibles para la venta [miembro] | Otras reservas varias [miembro] | Otras reservas [miembro] | Ganancias (pérdidas) acumuladas [miembro] | Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora [miembro] | Participaciones no controladoras [miembro] | Patrimonio [miembro] |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
PATRIMONIO AL COMIENZO DEL PERIODO | 11.762 | - | - | - | - | - | - | - | - | 880 | 880 | 446.643 | 459.285 | - | 459.285 |
INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR CAMBIOS EN POLÍTICAS CONTABLES | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR CORRECCIONES DE ERRORES | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
PATRIMONIO INICIAL REEXPRESADO | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Ganancia (pérdida) | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 33.292 | 33.292 | - | 10.614 |
Otro resultado integral | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Resultado integral | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 33.292 | 33.292 | - | 10.614 |
Emisión de patrimonio | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Dividendos | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Incremento (disminución) por otras aportaciones de los propietarios | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Incremento (disminución) por otras distribuciones a los propietarios | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Incremento (disminución) por transferencias y otros cambios, patrimonio | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 7 | 7 | - | 7 | - | 7 |
Incremento (disminución) por transacciones con acciones propias en cartera | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Incremento (disminución) por cambios en las participaciones en la propiedad de subsidiarias que no dan lugar a pérdida de control | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
TOTAL INCREMENTO (DISMINUCIÓN) EN EL PATRIMONIO | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 7 | 7 | 33.292 | 33.299 | - | 33.299 |
PATRIMONIO AL FINAL DEL PERIODO | 11.762 | - | - | - | - | - | - | - | - | 887 | 887 | 479.935 | 492.584 | - | 492.584 |
Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)
201109 | Capital emitido [miembro] | Prima de emisión [miembro] | Acciones propias en cartera [miembro] | Otras participaciones en el patrimonio [miembro] | Superávit de revaluación [miembro] | Reserva de diferencias de cambio en conversiones [miembro] | Reserva de coberturas de flujo de efectivo [miembro] | Reserva de ganancias o pérdidas actuariales en planes de beneficios definidos [miembro] | Reserva de ganancias y pérdidas en nuevas mediciones de activos financieros disponibles para la venta [miembro] | Otras reservas varias [miembro] | Otras reservas [miembro] | Ganancias (pérdidas) acumuladas [miembro] | Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora [miembro] | Participaciones no controladoras [miembro] | Patrimonio [miembro] |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
PATRIMONIO AL COMIENZO DEL PERIODO | 11.762 | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.077 | 3.077 | 407.531 | 422.370 | - | 422.370 |
INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR CAMBIOS EN POLÍTICAS CONTABLES | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR CORRECCIONES DE ERRORES | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
PATRIMONIO INICIAL REEXPRESADO | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Ganancia (pérdida) | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 28.870 | 28.870 | - | 9.782 |
Otro resultado integral | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Resultado integral | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 28.870 | 28.870 | - | 9.782 |
Emisión de patrimonio | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Dividendos | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Incremento (disminución) por otras aportaciones de los propietarios | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Incremento (disminución) por otras distribuciones a los propietarios | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Incremento (disminución) por transferencias y otros cambios, patrimonio | - | - | - | - | - | - | - | - | - | -2.171 | -2.171 | - | -2.171 | - | -2.171 |
Incremento (disminución) por transacciones con acciones propias en cartera | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Incremento (disminución) por cambios en las participaciones en la propiedad de subsidiarias que no dan lugar a pérdida de control | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
TOTAL INCREMENTO (DISMINUCIÓN) EN EL PATRIMONIO | - | - | - | - | - | - | - | - | - | -2.171 | -2.171 | 28.870 | 26.699 | - | 26.699 |
PATRIMONIO AL FINAL DEL PERIODO | 11.762 | - | - | - | - | - | - | - | - | 906 | 906 | 436.401 | 449.069 | - | 449.069 |