Informacion Financiera

    Razón Social:
    INMOBILIARIA ESPAÑA DE VALDIVIA S.A.
    RUT:
    93039000-3

    VISUALIZACION ESTADOS FINANCIEROS

    [210000] Estado de situación financiera, corriente/no corriente - Estados financieros consolidados

    Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

    . 2011-06-30 2010-12-31
    Estado de situación financiera
    Activos [sinopsis]
    Activos corrientes [sinopsis]
    Efectivo y equivalentes al efectivo 17.135 12.716
    Otros activos financieros corrientes - -
    Otros activos no financieros corrientes 1.122 823
    Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar corrientes 10.203 9.844
    Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, corrientes - -
    Inventarios - -
    Activos biológicos corrientes - -
    Activos por impuestos corrientes - -
    Total de activos corrientes distintos de los activo o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios 28.460 23.383
    Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta - -
    Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para distribuir a los propietarios - -
    Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios - -
    Activos corrientes totales 28.460 23.383
    Activos no corrientes [sinopsis]
    Otros activos financieros no corrientes - -
    Otros activos no financieros no corrientes - -
    Cuentas por cobrar no corrientes - -
    Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, no corrientes 9.141 10.742
    Inversiones contabilizadas utilizando el método de la participación - -
    Activos intangibles distintos de la plusvalía - -
    Plusvalía - -
    Propiedades, planta y equipo 222.517 224.915
    Activos biológicos no corrientes - -
    Propiedad de inversión 320.208 323.658
    Activos por impuestos diferidos - -
    Total de activos no corrientes 551.866 559.315
    Total de activos 580.326 582.698
    Patrimonio y pasivos [sinopsis]
    Pasivos [sinopsis]
    Pasivos corrientes [sinopsis]
    Otros pasivos financieros corrientes 27.438 26.287
    Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar 10.691 9.360
    Cuentas por pagar a entidades relacionadas, corrientes - -
    Otras provisiones a corto plazo 445 2.563
    Pasivos por impuestos corrientes 267 134
    Provisiones corrientes por beneficios a los empleados - -
    Otros pasivos no financieros corrientes - -
    Total de pasivos corrientes distintos de los pasivos incluidos en grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta 38.841 38.344
    Pasivos incluidos en grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta - -
    Pasivos corrientes totales 38.841 38.344
    Pasivos no corrientes [sinopsis]
    Otros pasivos financieros no corrientes 232.909 241.871
    Cuentas por pagar no corrientes - -
    Cuentas por pagar a entidades relacionadas, no corrientes - -
    Otras provisiones a largo plazo - -
    Pasivo por impuestos diferidos - -
    Provisiones no corrientes por beneficios a los empleados - -
    Otros pasivos no financieros no corrientes - -
    Total de pasivos no corrientes 232.909 241.871
    Total pasivos 271.750 280.215
    Patrimonio [sinopsis]
    Capital emitido 239.781 239.781
    Ganancias (pérdidas) acumuladas -246.611 -252.704
    Prima de emisión - -
    Acciones propias en cartera - -
    Otras participaciones en el patrimonio - -
    Otras reservas 315.406 315.406
    Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora 308.576 302.483
    Participaciones no controladoras - -
    Patrimonio total 308.576 302.483
    Total de patrimonio y pasivos 580.326 582.698

    [310000] Estado del resultado, por función de gasto - Estados financieros consolidados

    Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

    . Desde 2011-01-01 Hasta 2011-06-30 Desde 2011-04-01 Hasta 2011-06-30 Desde 2010-01-01 Hasta 2010-06-30 Desde 2010-04-01 Hasta 2010-06-30
    Estado de resultados
    Ganancia (pérdida) [sinopsis]
    Ingresos de actividades ordinarias 49.707 26.906 45.180 21.528
    Costo de ventas 21.033 14.765 19.837 13.879
    Ganancia bruta 28.674 12.141 25.343 7.649
    Ganancias que surgen de la baja en cuentas de activos financieros medidos al costo amortizado - - - -
    Pérdidas que surgen de la baja en cuentas de activos financieros medidos al costo amortizado - - - -
    Otros ingresos - - - -
    Costos de distribución - - - -
    Gastos de administración 9.903 7.321 8.585 4.711
    Otros gastos, por función 1.370 1.370 16 16
    Otras ganancias (pérdidas) 544 373 503 252
    Ingresos financieros 136 62 183 96
    Costos financieros 6.612 3.289 6.823 3.335
    Participación en las ganancias (pérdidas) de asociadas y negocios conjuntos que se contabilicen utilizando el método de la participación - - - -
    Diferencias de cambio -5.376 -3.866 -3.421 -3.421
    Resultados por unidades de reajuste - - - -
    Ganancias (pérdidas) que surgen de diferencias entre importes en libros anteriores y el valor razonable de activos financieros reclasificados como medidos al valor razonable - - - -
    Ganancia (pérdida), antes de impuestos 6.093 -3.270 7.184 -3.486
    Gasto por impuestos a las ganancias - - - -
    Ganancia (pérdida) procedente de operaciones continuadas 6.093 -3.270 7.184 -3.486
    Ganancia (pérdida) procedente de operaciones discontinuadas - - - -
    Ganancia (pérdida) 6.093 -3.270 7.184 -3.486
    Ganancia (pérdida), atribuible a [sinopsis]
    Ganancia (pérdida), atribuible a los propietarios de la controladora 6.093 -3.270 7.184 -3.486
    Ganancia (pérdida), atribuible a participaciones no controladoras - - - -
    Ganancia (pérdida) 6.093 -3.270 7.184 -3.486
    Ganancias por acción [sinopsis]
    Ganancia por acción básica [sinopsis]
    Ganancia (pérdida) por acción básica en operaciones continuadas 0,32 -0,17 0,38 -0,18
    Ganancia (pérdida) por acción básica en operaciones discontinuadas 0 0 0 0
    Ganancia (pérdida) por acción básica 0,32 -0,17 0,38 -0,18
    Ganancias por acción diluidas [sinopsis]
    Ganancias (pérdida) diluida por acción procedente de operaciones continuadas 0,3 -0,19 0,38 -0,18
    Ganancias (pérdida) diluida por acción procedentes de operaciones discontinuadas 0 0 0 0
    Ganancias (pérdida) diluida por acción 0,3 -0,19 0,38 -0,18

    [420000] Estado de Resultados Integral - Estados financieros consolidados

    Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

    . Desde 2011-01-01 Hasta 2011-06-30 Desde 2011-04-01 Hasta 2011-06-30 Desde 2010-01-01 Hasta 2010-06-30 Desde 2010-04-01 Hasta 2010-06-30
    Estado del resultado integral
    Ganancia (pérdida) 6.093 -3.270 7.184 -3.486
    Componentes de otro resultado integral, antes de impuestos [sinopsis]
    Diferencias de cambio por conversión [sinopsis]
    Ganancias (pérdidas) por diferencias de cambio de conversión, antes de impuestos - - - -
    Ajustes de reclasificación en diferencias de cambio de conversión, antes de impuestos - - - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, diferencias de cambio por conversión - - - -
    Activos financieros disponibles para la venta [sinopsis]
    Ganancias (pérdidas) por nuevas mediciones de activos financieros disponibles para la venta, antes de impuestos - - - -
    Ajustes de reclasificación, activos financieros disponibles para la venta, antes de impuestos - - - -
    Otro resultado integral antes de impuestos, activos financieros disponibles para la venta - - - -
    Coberturas del flujo de efectivo [sinopsis]
    Ganancias (pérdidas) por coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos - - - -
    Ajustes de reclasificación en coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos - - - -
    Importe eliminado de patrimonio e incluido en el valor en libros de activos no financieros (pasivos) que se han adquirido o en los que se ha incurrido y tienen una cobertura sobre una transacción pre - - - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, coberturas del flujo de efectivo - - - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) de inversiones en instrumentos de patrimonio - - - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) por revaluación - - - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) actuariales por planes de beneficios definidos - - - -
    Participación en el otro resultado integral de asociadas y negocios conjuntos contabilizados utilizando el método de la participación - - - -
    Otros componentes de otro resultado integral, antes de impuestos - - - -
    Impuesto a las ganancias relacionado con otro resultado integral [sinopsis]
    Impuesto a las ganancias relacionado con diferencias de cambio de conversión de otro resultado integral - - - -
    Impuesto a las ganancias relativos a inversiones en instrumentos de patrimonio de otro resultado integral - - - -
    Impuesto a las ganancias relacionadas con activos financieros disponibles para la venta de otro resultado integral - - - -
    Impuesto a las ganancias relacionado con coberturas de flujos de efectivo de otro resultado integral - - - -
    Impuesto a las ganancias relacionado con cambios en el superávit de revaluación de otro resultado integral - - - -
    Impuesto a las ganancias relacionado con planes de beneficios definidos de otro resultado integral - - - -
    Ajustes de reclasificación en el impuesto a las ganancias relacionado con componentes de otro resultado integral - - - -
    Suma de impuestos a las ganancias relacionados con componentes de otro resultado integral - - - -
    Otro resultado integral - - - -
    Resultado integral total 6.093 -3.270 7.184 -3.486
    Resultado integral atribuible a [sinopsis]
    Resultado integral atribuible a los propietarios de la controladora 6.093 -3.270 7.184 -3.486
    Resultado integral atribuible a participaciones no controladoras - - - -
    Resultado integral total 6.093 -3.270 7.184 -3.486

    [510000] Estado de flujos de efectivo, método directo - Estados financieros consolidados

    Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

    . Desde 2011-01-01 Hasta 2011-06-30 Desde 2010-01-01 Hasta 2010-06-30
    Estado de flujos de efectivo
    Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de operación [sinopsis]
    Clases de cobros por actividades de operación [sinopsis]
    Cobros procedentes de las ventas de bienes y prestación de servicios 44.731 43.040
    Cobros procedentes de regalías, cuotas, comisiones y otros ingresos de actividades ordinarias - -
    Cobros derivados de contratos mantenidos para intermediación o para negociar con ellos - -
    Cobros procedentes de primas y prestaciones, anualidades y otros beneficios de pólizas suscritas - -
    Otros cobros por actividades de operación 545 503
    Clases de pagos [sinopsis]
    Pagos a proveedores por el suministro de bienes y servicios 4.577 1.965
    Pagos procedentes de contratos mantenidos para intermediación o para negociar - 3.420
    Pagos a y por cuenta de los empleados 6.406 3.841
    Pagos por primas y prestaciones, anualidades y otras obligaciones derivadas de las pólizas suscritas - -
    Otros pagos por actividades de operación 7.448 7.801
    Dividendos pagados - -
    Dividendos recibidos - -
    Intereses pagados - -
    Intereses recibidos - -
    Impuestos a las ganancias reembolsados (pagados) - -
    Otras entradas (salidas) de efectivo - -
    Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de operación 26.845 26.516
    Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de inversión [sinopsis]
    Flujos de efectivo procedentes de la pérdida de control de subsidiarias u otros negocios - -
    Flujos de efectivo utilizados para obtener el control de subsidiarias u otros negocios - -
    Flujos de efectivo utilizados en la compra de participaciones no controladoras - -
    Otros cobros por la venta de patrimonio o instrumentos de deuda de otras entidades - -
    Otros pagos para adquirir patrimonio o instrumentos de deuda de otras entidades - -
    Otros cobros por la venta de participaciones en negocios conjuntos - -
    Otros pagos para adquirir participaciones en negocios conjuntos - -
    Préstamos a entidades relacionadas - -
    Importes procedentes de la venta de propiedades, planta y equipo - -
    Compras de propiedades, planta y equipo 2.876 7.212
    Importes procedentes de ventas de activos intangibles - -
    Compras de activos intangibles 10.000 -
    Importes procedentes de otros activos a largo plazo - -
    Compras de otros activos a largo plazo - -
    Importes procedentes de subvenciones del gobierno - -
    Anticipos de efectivo y préstamos concedidos a terceros - -
    Cobros procedentes del reembolso de anticipos y préstamos concedidos a terceros - 3.500
    Pagos derivados de contratos de futuro, a término, de opciones y de permuta financiera - -
    Cobros procedentes de contratos de futuro, a término, de opciones y de permuta financiera - -
    Cobros a entidades relacionadas - -
    Dividendos recibidos - -
    Intereses recibidos - -
    Impuestos a las ganancias reembolsados (pagados) - -
    Otras entradas (salidas) de efectivo 10.136 -
    Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de inversión -2.740 -3.712
    Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de financiación [sinopsis]
    Importes procedentes de la emisión de acciones - -
    Importes procedentes de la emisión de otros instrumentos de patrimonio - -
    Pagos por adquirir o rescatar las acciones de la entidad - -
    Pagos por otras participaciones en el patrimonio - -
    Importes procedentes de préstamos de largo plazo - -
    Importes procedentes de préstamos de corto plazo - -
    Importes procedentes de préstamos - -
    Préstamos de entidades relacionadas - -
    Reembolsos de préstamos 13.074 12.748
    Pagos de pasivos por arrendamientos financieros - -
    Pagos de préstamos a entidades relacionadas - -
    Importes procedentes de subvenciones del gobierno - -
    Dividendos pagados - -
    Intereses pagados 6.612 6.214
    Impuestos a las ganancias reembolsados (pagados) - -
    Otras entradas (salidas) de efectivo - -
    Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de financiación -19.686 -18.962
    Incremento (disminución) neto de efectivo y equivalentes al efectivo, antes del efecto de los cambios en la tasa de cambio 4.419 3.842
    Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo [sinopsis]
    Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo - -
    Incremento (disminución) neto de efectivo y equivalentes al efectivo 4.419 3.842
    Efectivo y equivalentes al efectivo al principio del periodo 12.716 9.091
    Efectivo y equivalentes al efectivo al final del periodo 17.135 12.933

    [610000] Estado de Cambio en el Patrimonio - Estados financieros consolidados

    [610000] Estado de Cambio en el Patrimonio - Estados financieros consolidados

    2011-06 Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladora+ Participaciones No Controladoras Patrimonio 2011-06
    Capital Emitido Primas de Emisión Acciones Propias en Cartera Otras Participaciones en el Patrimonio Otras Reservas Ganancias (Pérdidas) Acumuladas Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladoras
    Superávit de revaluación Reservas por diferencias de cambio por conversión Reservas de coberturas del flujo de caja Reservas de ganancias o pérdidas actuariales en planes de beneficios definidos Reservas de ganancias o pérdidas en la remedición de activos financieros disponibles para la venta Otras Reservas Varias Otras Reservas
    Estado de cambios en el patrimonio
    Estado de cambios en el patrimonio [partidas]
    Patrimonio al comienzo del periodo 239.781.000 0 0 0 0 0 0 0 0 315.406.000 315.406.000 -252.704.000 302.483.000 0 302.483.000
    Cambios en el patrimonio [sinopsis]
    Resultado integral [sinopsis]
    Ganancia (pérdida) - - - - - 0 - - - - 0 6.093.000 6.093.000 0 6.093.000
    Otro resultado integral - - - - 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    Resultado integral - - - - - 0 - - - - 0 6.093.000 6.093.000 0 6.093.000
    Emisión de patrimonio 0 0 - - - 0 - - - - 0 0 0 - 0
    Dividendos - - - - - 0 - - - - 0 0 0 - 0
    Incremento (disminución) por otras aportaciones de los propietarios 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 - 0
    Incremento (disminución) por otras distribuciones a los propietarios 0 0 - 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 - 0
    Incremento (disminución) por transferencias y otros cambios, patrimonio 0 0 - 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    Incremento (disminución) por transacciones con acciones propias en cartera 0 0 0 - - 0 - - - - 0 0 0 - 0
    Incremento (disminución) por cambios en las participaciones en la propiedad de subsidiarias que no dan lugar a pérdida de control - - - - - 0 - - - - 0 0 0 - 0
    Total incremento (disminución) en el patrimonio 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6.093.000 6.093.000 0 6.093.000
    Patrimonio al final del periodo 239.781.000 0 0 0 0 0 0 0 0 315.406.000 315.406.000 -246.611.000 308.576.000 0 308.576.000

    [610000] Estado de Cambio en el Patrimonio - Estados financieros consolidados

    2010-06 Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladora+ Participaciones No Controladoras Patrimonio 2010-06
    Capital Emitido Primas de Emisión Acciones Propias en Cartera Otras Participaciones en el Patrimonio Otras Reservas Ganancias (Pérdidas) Acumuladas Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladoras
    Superávit de revaluación Reservas por diferencias de cambio por conversión Reservas de coberturas del flujo de caja Reservas de ganancias o pérdidas actuariales en planes de beneficios definidos Reservas de ganancias o pérdidas en la remedición de activos financieros disponibles para la venta Otras Reservas Varias Otras Reservas
    Estado de cambios en el patrimonio
    Estado de cambios en el patrimonio [partidas]
    Patrimonio al comienzo del periodo 239.781.000 0 0 0 0 0 0 0 0 315.406.000 315.406.000 -260.980.000 294.207.000 0 294.207.000
    Cambios en el patrimonio [sinopsis]
    Resultado integral [sinopsis]
    Ganancia (pérdida) - - - - - 0 - - - - 0 7.184.000 7.184.000 0 7.184.000
    Otro resultado integral - - - - 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    Resultado integral - - - - - 0 - - - - 0 7.184.000 7.184.000 0 7.184.000
    Emisión de patrimonio 0 0 - - - 0 - - - - 0 0 0 - 0
    Dividendos - - - - - 0 - - - - 0 0 0 - 0
    Incremento (disminución) por otras aportaciones de los propietarios 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 - 0
    Incremento (disminución) por otras distribuciones a los propietarios 0 0 - 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 - 0
    Incremento (disminución) por transferencias y otros cambios, patrimonio 0 0 - 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    Incremento (disminución) por transacciones con acciones propias en cartera 0 0 0 - - 0 - - - - 0 0 0 - 0
    Incremento (disminución) por cambios en las participaciones en la propiedad de subsidiarias que no dan lugar a pérdida de control - - - - - 0 - - - - 0 0 0 - 0
    Total incremento (disminución) en el patrimonio 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 7.184.000 7.184.000 0 7.184.000
    Patrimonio al final del periodo 239.781.000 0 0 0 0 0 0 0 0 315.406.000 315.406.000 -253.796.000 301.391.000 0 301.391.000
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