Informacion Financiera

    Razón Social:
    INMOBILIARIA ESPAÑA DE VALDIVIA S.A.
    RUT:
    93039000-3

    VISUALIZACION ESTADOS FINANCIEROS

    [210000] Estado de situación financiera, corriente/no corriente - Estados financieros consolidados

    Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

    . 2012-06-30 2011-12-31
    Estado de situación financiera
    Activos [sinopsis]
    Activos corrientes [sinopsis]
    Efectivo y equivalentes al efectivo 15.924 15.572
    Otros activos financieros corrientes - -
    Otros activos no financieros corrientes 904 901
    Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar corrientes 11.445 10.482
    Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, corrientes - 838
    Inventarios corrientes - -
    Activos biológicos corrientes - -
    Activos por impuestos corrientes, corrientes - -
    Total de activos corrientes distintos de los activo o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios 28.273 27.793
    Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios - -
    Activos corrientes totales 28.273 27.793
    Activos no corrientes [sinopsis]
    Otros activos financieros no corrientes - -
    Otros activos no financieros no corrientes - -
    Cuentas por cobrar no corrientes - -
    Inventarios, no corrientes - -
    Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, no corrientes 6.805 7.549
    Inversiones contabilizadas utilizando el método de la participación - -
    Activos intangibles distintos de la plusvalía - -
    Plusvalía - -
    Propiedades, planta y equipo 218.293 221.211
    Activos biológicos no corrientes - -
    Propiedad de inversión 314.130 318.327
    Activos por impuestos corrientes, no corrientes - -
    Activos por impuestos diferidos - -
    Total de activos no corrientes 539.228 547.087
    Total de activos 567.501 574.880
    Patrimonio y pasivos [sinopsis]
    Pasivos [sinopsis]
    Pasivos corrientes [sinopsis]
    Otros pasivos financieros corrientes 29.637 28.566
    Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar 10.392 11.483
    Cuentas por pagar a entidades relacionadas, corrientes - -
    Otras provisiones a corto plazo 3.438 2.717
    Pasivos por impuestos corrientes, corrientes 319 253
    Provisiones corrientes por beneficios a los empleados - -
    Otros pasivos no financieros corrientes - -
    Total de pasivos corrientes distintos de los pasivos incluidos en grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta 43.786 43.019
    Pasivos incluidos en grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta - -
    Pasivos corrientes totales 43.786 43.019
    Pasivos no corrientes [sinopsis]
    Otros pasivos financieros no corrientes 211.140 222.779
    Cuentas por pagar no corrientes - -
    Cuentas por pagar a entidades relacionadas, no corrientes - -
    Otras provisiones a largo plazo - -
    Pasivo por impuestos diferidos - -
    Pasivos por impuestos corrientes, no corrientes - -
    Provisiones no corrientes por beneficios a los empleados - -
    Otros pasivos no financieros no corrientes - -
    Total de pasivos no corrientes 211.140 222.779
    Total de pasivos 254.926 265.798
    Patrimonio [sinopsis]
    Capital emitido 239.781 239.781
    Ganancias (pérdidas) acumuladas -242.612 -246.105
    Prima de emisión - -
    Acciones propias en cartera - -
    Otras participaciones en el patrimonio - -
    Otras reservas 315.406 315.406
    Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora 312.575 309.082
    Participaciones no controladoras - -
    Patrimonio total 312.575 309.082
    Total de patrimonio y pasivos 567.501 574.880

    [310000] Estado del resultado, por función de gasto - Estados financieros consolidados

    Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

    . Desde 2012-01-01 Hasta 2012-06-30 Desde 2012-04-01 Hasta 2012-06-30 Desde 2011-01-01 Hasta 2011-06-30 Desde 2011-04-01 Hasta 2011-06-30
    Estado de resultados
    Ganancia (pérdida) [sinopsis]
    Ingresos de actividades ordinarias 52.401 25.633 49.707 26.906
    Costo de ventas 22.040 16.520 21.033 14.765
    Ganancia bruta 30.361 9.113 28.674 12.141
    Otros ingresos - - - -
    Costos de distribución - - - -
    Gastos de administración 17.155 8.447 9.903 7.321
    Otros gastos, por función - - 1.370 1.370
    Otras ganancias (pérdidas) 361 182 544 373
    Ganancias (pérdidas) de actividades operacionales 13.567 848 17.945 3.823
    Ganancias (pérdidas) que surgen de la baja en cuentas de activos financieros medidos al costo amortizado - - - -
    Ingresos financieros - - 136 62
    Costos financieros 6.225 3.084 6.612 3.289
    Participación en las ganancias (pérdidas) de asociadas y negocios conjuntos que se contabilicen utilizando el método de la participación - - - -
    Diferencias de cambio -3.849 -3.849 -5.376 -3.866
    Resultados por unidades de reajuste - - - -
    Ganancias (pérdidas) que surgen de diferencias entre importes en libros anteriores y el valor razonable de activos financieros reclasificados como medidos al valor razonable - - - -
    Ganancia (pérdida), antes de impuestos 3.493 -6.085 6.093 -3.270
    Gasto por impuestos a las ganancias - - - -
    Ganancia (pérdida) procedente de operaciones continuadas 3.493 -6.085 6.093 -3.270
    Ganancia (pérdida) procedente de operaciones discontinuadas - - - -
    Ganancia (pérdida) 3.493 -6.085 6.093 -3.270
    Ganancia (pérdida), atribuible a [sinopsis]
    Ganancia (pérdida), atribuible a los propietarios de la controladora 3.493 -6.085 6.093 -3.270
    Ganancia (pérdida), atribuible a participaciones no controladoras - - - -
    Ganancia (pérdida) 3.493 -6.085 6.093 -3.270
    Ganancias por acción [sinopsis]
    Ganancia por acción básica [sinopsis]
    Ganancia (pérdida) por acción básica en operaciones continuadas 0,18 -0,36 0,32 -0,17
    Ganancia (pérdida) por acción básica en operaciones discontinuadas - - - -
    Ganancia (pérdida) por acción básica 0,18 -0,36 0,32 -0,17
    Ganancias por acción diluidas [sinopsis]
    Ganancias (pérdida) diluida por acción procedente de operaciones continuadas 0,18 -0,36 0,32 -0,17
    Ganancias (pérdida) diluida por acción procedentes de operaciones discontinuadas - - - -
    Ganancias (pérdida) diluida por acción 0,18 -0,36 0,32 -0,17

    [420000] Estado de Resultados Integral - Estados financieros consolidados

    Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

    . Desde 2012-01-01 Hasta 2012-06-30 Desde 2012-04-01 Hasta 2012-06-30 Desde 2011-01-01 Hasta 2011-06-30 Desde 2011-04-01 Hasta 2011-06-30
    Estado del resultado integral
    Ganancia (pérdida) 3.493 -6.085 6.093 -3.270
    Componentes de otro resultado integral, antes de impuestos [sinopsis]
    Diferencias de cambio por conversión [sinopsis]
    Ganancias (pérdidas) por diferencias de cambio de conversión, antes de impuestos - - - -
    Ajustes de reclasificación en diferencias de cambio de conversión, antes de impuestos - - - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, diferencias de cambio por conversión - - - -
    Activos financieros disponibles para la venta [sinopsis]
    Ganancias (pérdidas) por nuevas mediciones de activos financieros disponibles para la venta, antes de impuestos - - - -
    Ajustes de reclasificación, activos financieros disponibles para la venta, antes de impuestos - - - -
    Otro resultado integral antes de impuestos, activos financieros disponibles para la venta - - - -
    Coberturas del flujo de efectivo [sinopsis]
    Ganancias (pérdidas) por coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos - - - -
    Ajustes de reclasificación en coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos - - - -
    Importe eliminado de patrimonio e incluido en el valor en libros de activos no financieros (pasivos) que se han adquirido o en los que se ha incurrido y tienen una cobertura sobre una transacción pre - - - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, coberturas del flujo de efectivo - - - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) de inversiones en instrumentos de patrimonio - - - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) por revaluación - - - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) actuariales por planes de beneficios definidos - - - -
    Participación en el otro resultado integral de asociadas y negocios conjuntos contabilizados utilizando el método de la participación, antes de impuestos - - - -
    Otros componentes de otro resultado integral, antes de impuestos - - - -
    Impuesto a las ganancias relacionado con otro resultado integral [sinopsis]
    Impuesto a las ganancias relacionado con diferencias de cambio de conversión de otro resultado integral - - - -
    Impuesto a las ganancias relativos a inversiones en instrumentos de patrimonio de otro resultado integral - - - -
    Impuesto a las ganancias relacionadas con activos financieros disponibles para la venta de otro resultado integral - - - -
    Impuesto a las ganancias relacionado con coberturas de flujos de efectivo de otro resultado integral - - - -
    Impuesto a las ganancias relacionado con cambios en el superávit de revaluación de otro resultado integral - - - -
    Impuesto a las ganancias relacionado con planes de beneficios definidos de otro resultado integral - - - -
    Suma de impuestos a las ganancias relacionados con componentes de otro resultado integral - - - -
    Impuesto a las ganancias relacionado con la participación en el otro resultado integral de asociadas y negocios conjuntos que se contabilicen mediante el método de la participación - - - -
    Otro resultado integral - - - -
    Resultado integral total 3.493 -6.085 6.093 -3.270
    Resultado integral atribuible a [sinopsis]
    Resultado integral atribuible a los propietarios de la controladora 3.493 -6.085 6.093 -3.270
    Resultado integral atribuible a participaciones no controladoras - - - -
    Resultado integral total 3.493 -6.085 6.093 -3.270

    [510000] Estado de flujos de efectivo, método directo - Estados financieros consolidados

    Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

    . Desde 2012-01-01 Hasta 2012-06-30 Desde 2011-01-01 Hasta 2011-06-30
    Estado de flujos de efectivo
    Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de operación [sinopsis]
    Clases de cobros por actividades de operación [sinopsis]
    Cobros procedentes de las ventas de bienes y prestación de servicios 47.119 86.638
    Cobros procedentes de regalías, cuotas, comisiones y otros ingresos de actividades ordinarias - -
    Cobros derivados de contratos mantenidos para intermediación o para negociar con ellos - -
    Cobros procedentes de primas y prestaciones, anualidades y otros beneficios de pólizas suscritas - -
    Cobros derivados de arrendamiento y posterior venta de esos activos - -
    Otros cobros por actividades de operación 361 929
    Clases de pagos [sinopsis]
    Pagos a proveedores por el suministro de bienes y servicios 5.439 14.324
    Pagos procedentes de contratos mantenidos para intermediación o para negociar - 5.677
    Pagos a y por cuenta de los empleados 13.471 10.596
    Pagos por primas y prestaciones, anualidades y otras obligaciones derivadas de las pólizas suscritas - -
    Pagos por fabricar o adquirir activos mantenidos para arrendar a otros y posteriormente para vender - -
    Otros pagos por actividades de operación 7.745 11.189
    Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) la operación 20.825 45.781
    Dividendos pagados - -
    Dividendos recibidos - -
    Intereses pagados - -
    Intereses recibidos - -
    Impuestos a las ganancias pagados (reembolsados) - -
    Otras entradas (salidas) de efectivo - -
    Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de operación 20.825 45.781
    Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de inversión [sinopsis]
    Flujos de efectivo procedentes de la pérdida de control de subsidiarias u otros negocios - -
    Flujos de efectivo utilizados para obtener el control de subsidiarias u otros negocios - -
    Flujos de efectivo utilizados en la compra de participaciones no controladoras - -
    Otros cobros por la venta de patrimonio o instrumentos de deuda de otras entidades - -
    Otros pagos para adquirir patrimonio o instrumentos de deuda de otras entidades - -
    Otros cobros por la venta de participaciones en negocios conjuntos - -
    Otros pagos para adquirir participaciones en negocios conjuntos - -
    Préstamos a entidades relacionadas - -
    Importes procedentes de la venta de propiedades, planta y equipo - -
    Compras de propiedades, planta y equipo - 8.011
    Importes procedentes de ventas de activos intangibles - -
    Compras de activos intangibles - -
    Importes procedentes de otros activos a largo plazo - -
    Compras de otros activos a largo plazo - -
    Importes procedentes de subvenciones del gobierno - -
    Anticipos de efectivo y préstamos concedidos a terceros - -
    Cobros procedentes del reembolso de anticipos y préstamos concedidos a terceros - 4.101
    Pagos derivados de contratos de futuro, a término, de opciones y de permuta financiera - -
    Cobros procedentes de contratos de futuro, a término, de opciones y de permuta financiera - -
    Cobros a entidades relacionadas - -
    Dividendos recibidos - -
    Intereses pagados - -
    Intereses recibidos - 224
    Impuestos a las ganancias pagados (reembolsados) - -
    Otras entradas (salidas) de efectivo - -
    Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de inversión - -3.686
    Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de financiación [sinopsis]
    Cobros por cambios en las participaciones en la propiedad de subsidiarias que no resulta en una pérdida de control - -
    Pagos por cambios en las participaciones en la propiedad en subsidiarias que no resulta en una pérdida de control - -
    Importes procedentes de la emisión de acciones - -
    Importes procedentes de la emisión de otros instrumentos de patrimonio - -
    Pagos por adquirir o rescatar las acciones de la entidad - -
    Pagos por otras participaciones en el patrimonio - -
    Importes procedentes de préstamos de largo plazo - -
    Importes procedentes de préstamos de corto plazo - -
    Importes procedentes de préstamos - -
    Préstamos de entidades relacionadas - -
    Reembolsos de préstamos - -
    Pagos de pasivos por arrendamientos financieros - -
    Pagos de préstamos a entidades relacionadas - -
    Importes procedentes de subvenciones del gobierno - -
    Dividendos pagados 14.248 24.769
    Intereses recibidos - -
    Intereses pagados 6.225 13.701
    Dividendos recibidos - -
    Impuestos a las ganancias pagados (reembolsados) - -
    Otras entradas (salidas) de efectivo - -
    Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de financiación -20.473 -38.470
    Incremento (disminución) neto de efectivo y equivalentes al efectivo, antes del efecto de los cambios en la tasa de cambio 352 3.625
    Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo [sinopsis]
    Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo - -
    Incremento (disminución) neto de efectivo y equivalentes al efectivo 352 3.625
    Efectivo y equivalentes al efectivo al principio del periodo 15.572 9.091
    Efectivo y equivalentes al efectivo al final del periodo 15.924 12.716

    [610000] Estado de Cambio en el Patrimonio - Estados financieros consolidados

    Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

    201206
    Capital emitido [miembro]
    Prima de emisión [miembro]
    Acciones propias en cartera [miembro]
    Otras participaciones en el patrimonio [miembro]
    Superávit de revaluación [miembro]
    Reserva de diferencias de cambio en conversiones [miembro]
    Reserva de coberturas de flujo de efectivo [miembro]
    Reserva de ganancias o pérdidas actuariales en planes de beneficios definidos [miembro]
    Reserva de ganancias y pérdidas en nuevas mediciones de activos financieros disponibles para la venta [miembro]
    Otras reservas varias [miembro]
    Otras reservas [miembro]
    Ganancias (pérdidas) acumuladas [miembro]
    Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora [miembro]
    Participaciones no controladoras [miembro]
    Patrimonio [miembro]
    PATRIMONIO AL COMIENZO DEL PERIODO 239.781 - - - - - - - - 315.406 315.406 -246.105 309.082 - 309.082
    INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR CAMBIOS EN POLÍTICAS CONTABLES - - - - - - - - - - - - - - -
    INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR CORRECCIONES DE ERRORES - - - - - - - - - - - - - - -
    PATRIMONIO INICIAL REEXPRESADO - - - - - - - - - - - - - - -
    Ganancia (pérdida) - - - - - - - - - - - 3.493 3.493 - -6.085
    Otro resultado integral - - - - - - - - - - - - - - -
    Resultado integral - - - - - - - - - - - 3.493 3.493 - -6.085
    Emisión de patrimonio - - - - - - - - - - - - - - -
    Dividendos - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por otras aportaciones de los propietarios - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por otras distribuciones a los propietarios - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por transferencias y otros cambios, patrimonio - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por transacciones con acciones propias en cartera - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por cambios en las participaciones en la propiedad de subsidiarias que no dan lugar a pérdida de control - - - - - - - - - - - - - - -
    TOTAL INCREMENTO (DISMINUCIÓN) EN EL PATRIMONIO - - - - - - - - - - - 3.493 3.493 - 3.493
    PATRIMONIO AL FINAL DEL PERIODO 239.781 - - - - - - - - 315.406 315.406 -242.612 312.575 - 312.575

    Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

    201106
    Capital emitido [miembro]
    Prima de emisión [miembro]
    Acciones propias en cartera [miembro]
    Otras participaciones en el patrimonio [miembro]
    Superávit de revaluación [miembro]
    Reserva de diferencias de cambio en conversiones [miembro]
    Reserva de coberturas de flujo de efectivo [miembro]
    Reserva de ganancias o pérdidas actuariales en planes de beneficios definidos [miembro]
    Reserva de ganancias y pérdidas en nuevas mediciones de activos financieros disponibles para la venta [miembro]
    Otras reservas varias [miembro]
    Otras reservas [miembro]
    Ganancias (pérdidas) acumuladas [miembro]
    Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora [miembro]
    Participaciones no controladoras [miembro]
    Patrimonio [miembro]
    PATRIMONIO AL COMIENZO DEL PERIODO 239.781 - - - - - - - - 315.406 315.406 -252.704 302.483 - 302.483
    INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR CAMBIOS EN POLÍTICAS CONTABLES - - - - - - - - - - - - - - -
    INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR CORRECCIONES DE ERRORES - - - - - - - - - - - - - - -
    PATRIMONIO INICIAL REEXPRESADO - - - - - - - - - - - - - - -
    Ganancia (pérdida) - - - - - - - - - - - 6.093 6.093 - -3.270
    Otro resultado integral - - - - - - - - - - - - - - -
    Resultado integral - - - - - - - - - - - 6.093 6.093 - -3.270
    Emisión de patrimonio - - - - - - - - - - - - - - -
    Dividendos - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por otras aportaciones de los propietarios - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por otras distribuciones a los propietarios - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por transferencias y otros cambios, patrimonio - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por transacciones con acciones propias en cartera - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por cambios en las participaciones en la propiedad de subsidiarias que no dan lugar a pérdida de control - - - - - - - - - - - - - - -
    TOTAL INCREMENTO (DISMINUCIÓN) EN EL PATRIMONIO - - - - - - - - - - - 6.093 6.093 - 6.093
    PATRIMONIO AL FINAL DEL PERIODO 239.781 - - - - - - - - 315.406 315.406 -246.611 308.576 - 308.576
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