Informacion Financiera
- Razón Social:
- INMOBILIARIA ESPAÑA DE VALDIVIA S.A.
- RUT:
- 93039000-3
Período: 12 / 2010 Tipo de Balance: INDIVIDUAL
Ver bitácora de Cambios a los EEFF Análisis Razonado [19 KB] Declaración de responsabilidad [7.3 KB] Hechos Relevantes [4.29 KB] Estados financieros (PDF) [879.62 KB] Estados financieros (XBRL) [155.08 KB]
VISUALIZACION ESTADOS FINANCIEROS
[210000] Estado de situación financiera, corriente/no corriente - Estados financieros consolidados
Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)
. | 2010-12-31 | 2009-12-31 | 2008-12-31 |
---|---|---|---|
Estado de situación financiera | |||
Activos | |||
Activos corrientes | |||
Efectivo y equivalentes al efectivo | 12.716 | 9.091 | 14.242 |
Otros activos financieros corrientes | - | - | - |
Otros activos no financieros corrientes | 823 | 636 | 651 |
Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar corrientes | 9.844 | 19.563 | 10.281 |
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, corrientes | - | 1.484 | 1.958 |
Inventarios | - | - | - |
Activos biológicos, corrientes | - | - | - |
Activos por impuestos corrientes | - | - | - |
Total de activos corrientes distintos de los activo o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios | 23.383 | 30.774 | 27.132 |
Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta | - | - | - |
Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para distribuir a los propietarios | - | - | - |
Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios | - | - | - |
Activos corrientes totales | 23.383 | 30.774 | 27.132 |
Activos no corrientes | |||
Otros activos financieros no corrientes | - | - | - |
Otros activos no financieros no corrientes | - | - | - |
Derechos por cobrar no corrientes | - | - | - |
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, no corrientes | 10.742 | 13.359 | 15.983 |
Inversiones contabilizadas utilizando el método de la participación | - | - | - |
Activos intangibles distintos de la plusvalía | - | - | - |
Plusvalía | - | - | - |
Propiedades, planta y equipo | 224.915 | 224.395 | 231.313 |
Activos biológicos, no corrientes | - | - | - |
Propiedad de inversión | 323.658 | 322.909 | 332.865 |
Activos por impuestos diferidos | - | - | - |
Total de activos no corrientes | 559.315 | 560.663 | 580.161 |
Total de activos | 582.698 | 591.437 | 607.293 |
Patrimonio y pasivos | |||
Pasivos | |||
Pasivos corrientes | |||
Otros pasivos financieros corrientes | 26.287 | 24.555 | 24.069 |
Cuentas comerciales y otras cuentas corrientes por pagar | 9.360 | 8.647 | 8.827 |
Cuentas por pagar a entidades relacionadas, corrientes | - | - | - |
Otras provisiones a corto plazo | 2.563 | 1.988 | - |
Pasivos por Impuestos corrientes | 134 | 289 | - |
Provisiones corrientes por beneficios a los empleados | - | - | 153 |
Otros pasivos no financieros corrientes | - | - | 2.016 |
Total de pasivos corrientes distintos de los pasivos incluidos en grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta | 38.344 | 35.479 | 35.065 |
Pasivos incluidos en grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta | - | - | - |
Pasivos corrientes totales | 38.344 | 35.479 | 35.065 |
Pasivos no corrientes | |||
Otros pasivos financieros no corrientes | 241.871 | 261.751 | 293.274 |
Otras cuentas no corrientes por pagar | - | - | - |
Cuentas por pagar a entidades relacionadas, no corrientes | - | - | - |
Otras provisiones a largo plazo | - | - | - |
Pasivo por impuestos diferidos | - | - | - |
Provisiones no corrientes por beneficios a los empleados | - | - | - |
Otros pasivos no financieros no corrientes | - | - | - |
Total de pasivos no corrientes | 241.871 | 261.751 | 293.274 |
Total pasivos | 280.215 | 297.230 | 328.339 |
Patrimonio | |||
Capital emitido | 239.781 | 239.781 | 245.425 |
Ganancias (pérdidas) acumuladas | -252.704 | -260.980 | -289.301 |
Primas de emisión | - | - | - |
Acciones propias en cartera | - | - | - |
Otras participaciones en el patrimonio | - | - | - |
Otras reservas | 315.406 | 315.406 | 322.830 |
Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora | 302.483 | 294.207 | 278.954 |
Participaciones no controladoras | - | - | - |
Patrimonio total | 302.483 | 294.207 | 278.954 |
Total de patrimonio y pasivos | 582.698 | 591.437 | 607.293 |
[310000] Estado del resultado, por función de gasto - Estados financieros consolidados
Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)
. | Desde 2010-01-01 Hasta 2010-12-31 | Desde 2009-01-01 Hasta 2009-12-31 |
---|---|---|
Estado de resultados | ||
Ganancia (pérdida) | ||
Ingresos de actividades ordinarias | 91.018 | 94.850 |
Costo de ventas | 39.495 | 37.637 |
Ganancia bruta | 51.523 | 57.213 |
Ganancias que surgen de la baja en cuentas de activos financieros medidos al costo amortizado | - | - |
Pérdidas que surgen de la baja en cuentas de activos financieros medidos al costo amortizado | - | - |
Otros ingresos | - | - |
Costos de distribución | - | - |
Gasto de administración | 21.980 | 21.924 |
Otros gastos, por función | 2.050 | 1.610 |
Otras ganancias (pérdidas) | 928 | 1.009 |
Ingresos financieros | 224 | 451 |
Costos financieros | 13.701 | 14.426 |
Participación en las ganancias (pérdidas) de asociadas y negocios conjuntos que se contabilicen utilizando el método de la participación | - | - |
Diferencias de cambio | -6.668 | - |
Resultados por unidades de reajuste | - | - |
Ganancias (pérdidas) que surgen de la diferencia entre el importe en libros anteriores y el valor razonable de los activos financieros reclasificados medidos al valor razonable | - | - |
Ganancia (pérdida), antes de impuestos | 8.276 | 20.713 |
Gasto por impuestos a las ganancias | - | - |
Ganancia (pérdida) procedente de operaciones continuadas | 8.276 | 20.713 |
Ganancia (pérdida) procedente de operaciones discontinuadas | - | - |
Ganancia (pérdida) | 8.276 | 20.713 |
Ganancia (pérdida), atribuible a | ||
Ganancia (pérdida), atribuible a los propietarios de la controladora | 8.276 | 20.713 |
Ganancia (pérdida), atribuible a participaciones no controladoras | - | - |
Ganancia (pérdida) | 8.276 | 20.713 |
Ganancias por acción | ||
Ganancia por acción básica | ||
Ganancia (pérdida) por acción básica en operaciones continuadas | 0,44 | 1,09 |
Ganancia (pérdidas por acción básica en operaciones discontinuadas | 0 | 0 |
Ganancia (pérdida) por acción básica | 0,44 | 1,09 |
Ganancias por acción diluidas | ||
Ganancias (pérdida) diluida por acción procedente de operaciones continuadas | 0 | 0 |
Ganancias (pérdida) diluida por acción procedentes de operaciones discontinuadas | 0 | 0 |
Ganancias (pérdida) diluida por acción | 0 | 0 |
[420000] Estado de Resultados Integral - Estados financieros consolidados
Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)
. | Desde 2010-01-01 Hasta 2010-12-31 | Desde 2009-01-01 Hasta 2009-12-31 |
---|---|---|
Estado del resultado integral | ||
Ganancia (pérdida) | 8.276 | 20.713 |
Componentes de otro resultado integral, antes de impuestos | ||
Diferencias de cambio por conversión | ||
Ganancias (pérdidas) por diferencias de cambio de conversión, antes de impuestos | - | - |
Ajustes de reclasificación en diferencias de cambio de conversión, antes de impuestos | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, diferencias de cambio por conversión | - | - |
Activos financieros disponibles para la venta | ||
Ganancias (pérdidas) por nuevas mediciones de activos financieros disponibles para la venta, antes de impuestos | - | - |
Ajustes de reclasificación, activos financieros disponibles para la venta, antes de impuestos | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, activos financieros disponibles para la venta | - | - |
Coberturas del flujo de efectivo | ||
Ganancias (pérdidas) por coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos | - | - |
Ajustes de reclasificación en coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos | - | - |
Ajustes por importes transferidos al importe inicial en libros de las partidas cubiertas | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, coberturas del flujo de efectivo | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) de inversiones en instrumentos de patrimonio | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) por revaluación | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) actuariales por planes de beneficios definidos | - | - |
Participación en el otro resultado integral de asociadas y negocios conjuntos contabilizados utilizando el método de la participación | - | - |
Otros componentes de otro resultado integral, antes de impuestos | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con componentes de otro resultado integral | ||
Impuesto a las ganancias relacionado con diferencias de cambio de conversión de otro resultado integral | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con inversiones en instrumentos de patrimonio de otro resultado integral | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con activos financieros disponibles para la venta de otro resultado integral | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con coberturas de flujos de efectivo de otro resultado integral | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con cambios en el superávit de revaluación de otro resultado integral | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con planes de beneficios definidos de otro resultado integral | - | - |
Ajustes de reclasificación en el impuesto a las ganancias relacionado con componentes de otro resultado integral | - | - |
Suma de impuestos a las ganancias relacionados con componentes de otro resultado integral | - | - |
Otro resultado integral | - | - |
Resultado integral total | 8.276 | 20.713 |
Resultado integral atribuible a | ||
Resultado integral atribuible a los propietarios de la controladora | 8.276 | 20.713 |
Resultado integral atribuible a participaciones no controladoras | - | - |
Resultado integral total | 8.276 | 20.713 |
[510000] Estado de flujos de efectivo, método directo - Estados financieros consolidados
Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)
. | Desde 2010-01-01 Hasta 2010-12-31 | Desde 2009-01-01 Hasta 2009-12-31 |
---|---|---|
Estado de flujos de efectivo | ||
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de operación | ||
Clases de cobros por actividades de operación | ||
Cobros procedentes de las ventas de bienes y prestación de servicios | 86.638 | 87.511 |
Cobros procedentes de regalías, cuotas, comisiones y otros ingresos de actividades ordinarias | - | - |
Cobros procedentes de contratos mantenidos con propósitos de intermediación o para negociar | - | - |
Cobros procedentes de primas y prestaciones, anualidades y otros beneficios de pólizas suscritas | - | - |
Otros cobros por actividades de operación | 929 | 1.009 |
Clases de pagos | ||
Pagos a proveedores por el suministro de bienes y servicios | 14.324 | 12.558 |
Pagos procedentes de contratos mantenidos para intermediación o para negociar | 5.677 | 5.277 |
Pagos a y por cuenta de los empleados | 10.596 | 8.783 |
Pagos por primas y prestaciones, anualidades y otras obligaciones derivadas de las pólizas suscritas | - | - |
Otros pagos por actividades de operación | 11.189 | 15.945 |
Dividendos pagados | - | - |
Dividendos recibidos | - | - |
Intereses pagados | - | - |
Intereses recibidos | - | - |
Impuestos a las ganancias reembolsados (pagados) | - | - |
Otras entradas (salidas) de efectivo | - | - |
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de operación | 45.781 | 45.957 |
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de inversión | ||
Flujos de efectivo procedentes de la pérdida de control de subsidiarias u otros negocios | - | - |
Flujos de efectivo utilizados para obtener el control de subsidiarias u otros negocios | - | - |
Flujos de efectivo utilizados en la compra de participaciones no controladoras | - | - |
Otros cobros por la venta de patrimonio o instrumentos de deuda de otras entidades | - | - |
Otros pagos para adquirir patrimonio o instrumentos de deuda de otras entidades | - | - |
Otros cobros por la venta de participaciones en negocios conjuntos | - | - |
Otros pagos para adquirir participaciones en negocios conjuntos | - | - |
Préstamos a entidades relacionadas | - | - |
Importes procedentes de la venta de propiedades, planta y equipo | - | - |
Compras de propiedades, planta y equipo | 8.011 | 13.049 |
Importes procedentes de ventas de activos intangibles | - | - |
Compras de activos intangibles | - | - |
Importes procedentes de otros activos a largo plazo | - | - |
Compras de otros activos a largo plazo | - | - |
Importes procedentes de subvenciones del gobierno | - | - |
Anticipos de efectivo y préstamos concedidos a terceros | - | - |
Cobros procedentes del reembolso de anticipos y préstamos concedidos a terceros | 4.101 | - |
Pagos derivados de contratos de futuro, a término, de opciones y de permuta financiera | - | - |
Cobros procedentes de contratos de futuro, a término, de opciones y de permuta financiera | - | - |
Cobros a entidades relacionadas | - | - |
Dividendos recibidos | - | - |
Intereses recibidos | 224 | - |
Impuestos a las ganancias reembolsados (pagados) | - | - |
Otras entradas (salidas) de efectivo | - | - |
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de inversión | -3.686 | -13.049 |
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de financiación | ||
Importes procedentes de la emisión de acciones | - | - |
Importes procedentes de la emisión de otros instrumentos de patrimonio | - | - |
Pagos por adquirir o rescatar las acciones de la entidad | - | - |
Pagos por otras participaciones en el patrimonio | - | - |
Importes procedentes de préstamos de largo plazo | - | - |
Importes procedentes de préstamos de corto plazo | - | - |
Importes procedentes de préstamos | - | - |
Préstamos de entidades relacionadas | - | - |
Pago de préstamos | 24.769 | 23.633 |
Pagos de pasivos por arrendamientos financieros | - | - |
Pagos de préstamos a entidades relacionadas | - | - |
Importes procedentes de subvenciones del gobierno | - | - |
Dividendos pagados | - | - |
Intereses pagados | 13.701 | 14.426 |
Impuestos a las ganancias reembolsados (pagados) | - | - |
Otras entradas (salidas) de efectivo | - | - |
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de financiación | -38.470 | -38.059 |
Incremento neto (disminución) en el efectivo y equivalentes al efectivo, antes del efecto de los cambios en la tasa de cambio | 3.625 | -5.151 |
Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo | ||
Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo | - | - |
Incremento (disminución) neto de efectivo y equivalentes al efectivo | 3.625 | -5.151 |
Efectivo y equivalentes al efectivo al principio del periodo | 9.091 | 14.242 |
Efectivo y equivalentes al efectivo al final del periodo | 12.716 | 9.091 |
[610000] Estado de Cambio en el Patrimonio - Estados financieros consolidados
[610000] Estado de Cambio en el Patrimonio - Estados financieros consolidados
2010-12 | Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladora+ | Participaciones No Controladoras | Patrimonio 2010-12 | ||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Capital Emitido | Primas de Emisión | Acciones Propias en Cartera | Otras Participaciones en el Patrimonio | Otras Reservas | Ganancias (Pérdidas) Acumuladas | Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladoras | |||||||||
Superávit de revaluación | Reservas por diferencias de cambio por conversión | Reservas de coberturas del flujo de caja | Reservas de ganancias o pérdidas actuariales en planes de beneficios definidos | Reservas de ganancias o pérdidas en la remedición de activos financieros disponibles para la venta | Otras Reservas Varias | Otras Reservas | |||||||||
Estado de cambios en el patrimonio | |||||||||||||||
Estado de cambios en el patrimonio | |||||||||||||||
Saldo al inicio del período | 239.781.000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 315.406.000 | 315.406.000 | -260.980.000 | 294.207.000 | 0 | 294.207.000 |
Cambios en el patrimonio | |||||||||||||||
Resultado integral | |||||||||||||||
Ganancia (pérdida) | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | 0 | 8.276.000 | 8.276.000 | 0 | 8.276.000 |
Otro resultado integral | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Resultado integral | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | 0 | 8.276.000 | 8.276.000 | 0 | 8.276.000 |
Emisión de patrimonio | 0 | 0 | - | - | - | 0 | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
Dividendos | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por otras aportaciones de los propietarios | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por otras distribuciones a los propietarios | 0 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por transferencias y otros cambios | 0 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Incremento (disminución) por transacción de acciones en cartera | 0 | 0 | 0 | - | - | 0 | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por cambios en la participación de subsidiarias que no impliquen pérdida de control | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
Total de cambios en el patrimonio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8.276.000 | 8.276.000 | 0 | 8.276.000 |
Saldo al final del período | 239.781.000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 315.406.000 | 315.406.000 | -252.704.000 | 302.483.000 | 0 | 302.483.000 |
[610000] Estado de Cambio en el Patrimonio - Estados financieros consolidados
2009-12 | Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladora+ | Participaciones No Controladoras | Patrimonio 2009-12 | ||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Capital Emitido | Primas de Emisión | Acciones Propias en Cartera | Otras Participaciones en el Patrimonio | Otras Reservas | Ganancias (Pérdidas) Acumuladas | Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladoras | |||||||||
Superávit de revaluación | Reservas por diferencias de cambio por conversión | Reservas de coberturas del flujo de caja | Reservas de ganancias o pérdidas actuariales en planes de beneficios definidos | Reservas de ganancias o pérdidas en la remedición de activos financieros disponibles para la venta | Otras Reservas Varias | Otras Reservas | |||||||||
Estado de cambios en el patrimonio | |||||||||||||||
Estado de cambios en el patrimonio | |||||||||||||||
Saldo al inicio del período | 245.425.000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 322.830.000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 322.830.000 | -289.301.000 | 278.954.000 | 0 | 278.954.000 |
Cambios en el patrimonio | |||||||||||||||
Resultado integral | |||||||||||||||
Ganancia (pérdida) | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | 0 | 20.713.000 | 20.713.000 | 0 | 20.713.000 |
Otro resultado integral | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Resultado integral | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | 0 | 20.713.000 | 20.713.000 | 0 | 20.713.000 |
Emisión de patrimonio | 0 | 0 | - | - | - | 0 | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
Dividendos | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por otras aportaciones de los propietarios | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por otras distribuciones a los propietarios | 0 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por transferencias y otros cambios | -5.644.000 | 0 | - | 0 | 0 | -7.424.000 | 0 | 0 | 0 | 0 | -7.424.000 | 7.608.000 | -5.460.000 | 0 | -5.460.000 |
Incremento (disminución) por transacción de acciones en cartera | 0 | 0 | 0 | - | - | 0 | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por cambios en la participación de subsidiarias que no impliquen pérdida de control | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
Total de cambios en el patrimonio | -5.644.000 | 0 | 0 | 0 | 0 | -7.424.000 | 0 | 0 | 0 | 0 | -7.424.000 | 28.321.000 | 15.253.000 | 0 | 15.253.000 |
Saldo al final del período | 239.781.000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 315.406.000 | 315.406.000 | -260.980.000 | 294.207.000 | 0 | 294.207.000 |