Informacion Financiera
- Razón Social:
- INMOBILIARIA ESPAÑA DE VALDIVIA S.A.
- RUT:
- 93039000-3
Período: 12 / 2011 Tipo de Balance: INDIVIDUAL
Ver bitácora de Cambios a los EEFF Análisis Razonado [19.01 KB] Declaración de responsabilidad [7.29 KB] Hechos Relevantes [4.62 KB] Estados financieros (PDF) [1086.96 KB] Estados financieros (XBRL) [159.99 KB]
VISUALIZACION ESTADOS FINANCIEROS
[210000] Estado de situación financiera, corriente/no corriente - Estados financieros consolidados
Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)
. | 2011-12-31 | 2010-12-31 | 2009-12-31 |
---|---|---|---|
Estado de situación financiera | |||
Activos [sinopsis] | |||
Activos corrientes [sinopsis] | |||
Efectivo y equivalentes al efectivo | 15.572 | 12.716 | 9.091 |
Otros activos financieros corrientes | - | - | - |
Otros activos no financieros corrientes | 901 | 823 | 636 |
Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar corrientes | 10.482 | 9.844 | 19.563 |
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, corrientes | 838 | - | 1.484 |
Inventarios | - | - | - |
Activos biológicos corrientes | - | - | - |
Activos por impuestos corrientes | - | - | - |
Total de activos corrientes distintos de los activo o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios | 27.793 | 23.383 | 30.774 |
Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta | - | - | - |
Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para distribuir a los propietarios | - | - | - |
Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios | - | - | - |
Activos corrientes totales | 27.793 | 23.383 | 30.774 |
Activos no corrientes [sinopsis] | |||
Otros activos financieros no corrientes | - | - | - |
Otros activos no financieros no corrientes | - | - | - |
Cuentas por cobrar no corrientes | - | - | - |
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, no corrientes | 7.549 | 10.742 | 13.359 |
Inversiones contabilizadas utilizando el método de la participación | - | - | - |
Activos intangibles distintos de la plusvalía | - | - | - |
Plusvalía | - | - | - |
Propiedades, planta y equipo | 221.211 | 224.915 | 224.395 |
Activos biológicos no corrientes | - | - | - |
Propiedad de inversión | 318.327 | 323.658 | 322.909 |
Activos por impuestos diferidos | - | - | - |
Total de activos no corrientes | 547.087 | 559.315 | 560.663 |
Total de activos | 574.880 | 582.698 | 591.437 |
Patrimonio y pasivos [sinopsis] | |||
Pasivos [sinopsis] | |||
Pasivos corrientes [sinopsis] | |||
Otros pasivos financieros corrientes | 28.566 | 26.287 | 24.555 |
Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar | 11.483 | 9.360 | 8.647 |
Cuentas por pagar a entidades relacionadas, corrientes | - | - | - |
Otras provisiones a corto plazo | 2.717 | 2.563 | 1.988 |
Pasivos por impuestos corrientes | 253 | 134 | 289 |
Provisiones corrientes por beneficios a los empleados | - | - | - |
Otros pasivos no financieros corrientes | - | - | - |
Total de pasivos corrientes distintos de los pasivos incluidos en grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta | 43.019 | 38.344 | 35.479 |
Pasivos incluidos en grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta | - | - | - |
Pasivos corrientes totales | 43.019 | 38.344 | 35.479 |
Pasivos no corrientes [sinopsis] | |||
Otros pasivos financieros no corrientes | 222.779 | 241.871 | 261.751 |
Cuentas por pagar no corrientes | - | - | - |
Cuentas por pagar a entidades relacionadas, no corrientes | - | - | - |
Otras provisiones a largo plazo | - | - | - |
Pasivo por impuestos diferidos | - | - | - |
Provisiones no corrientes por beneficios a los empleados | - | - | - |
Otros pasivos no financieros no corrientes | - | - | - |
Total de pasivos no corrientes | 222.779 | 241.871 | 261.751 |
Total pasivos | 265.798 | 280.215 | 297.230 |
Patrimonio [sinopsis] | |||
Capital emitido | 239.781 | 239.781 | 239.781 |
Ganancias (pérdidas) acumuladas | -246.105 | -252.704 | -260.980 |
Prima de emisión | - | - | - |
Acciones propias en cartera | - | - | - |
Otras participaciones en el patrimonio | - | - | - |
Otras reservas | 315.406 | 315.406 | 315.406 |
Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora | 309.082 | 302.483 | 294.207 |
Participaciones no controladoras | - | - | - |
Patrimonio total | 309.082 | 302.483 | 294.207 |
Total de patrimonio y pasivos | 574.880 | 582.698 | 591.437 |
[310000] Estado del resultado, por función de gasto - Estados financieros consolidados
Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)
. | Desde 2011-01-01 Hasta 2011-12-31 | Desde 2010-01-01 Hasta 2010-12-31 |
---|---|---|
Estado de resultados | ||
Ganancia (pérdida) [sinopsis] | ||
Ingresos de actividades ordinarias | 98.128 | 91.018 |
Costo de ventas | 42.694 | 39.495 |
Ganancia bruta | 55.434 | 51.523 |
Ganancias que surgen de la baja en cuentas de activos financieros medidos al costo amortizado | - | - |
Pérdidas que surgen de la baja en cuentas de activos financieros medidos al costo amortizado | - | - |
Otros ingresos | - | - |
Costos de distribución | - | - |
Gastos de administración | 24.605 | 21.980 |
Otros gastos, por función | 2.586 | 2.050 |
Otras ganancias (pérdidas) | 1.073 | 928 |
Ingresos financieros | 423 | 224 |
Costos financieros | 13.018 | 13.701 |
Participación en las ganancias (pérdidas) de asociadas y negocios conjuntos que se contabilicen utilizando el método de la participación | - | - |
Diferencias de cambio | -10.122 | -6.668 |
Resultados por unidades de reajuste | - | - |
Ganancias (pérdidas) que surgen de diferencias entre importes en libros anteriores y el valor razonable de activos financieros reclasificados como medidos al valor razonable | - | - |
Ganancia (pérdida), antes de impuestos | 6.599 | 8.276 |
Gasto por impuestos a las ganancias | - | - |
Ganancia (pérdida) procedente de operaciones continuadas | 6.599 | 8.276 |
Ganancia (pérdida) procedente de operaciones discontinuadas | - | - |
Ganancia (pérdida) | 6.599 | 8.276 |
Ganancia (pérdida), atribuible a [sinopsis] | ||
Ganancia (pérdida), atribuible a los propietarios de la controladora | 6.599 | 8.276 |
Ganancia (pérdida), atribuible a participaciones no controladoras | - | - |
Ganancia (pérdida) | 6.599 | 8.276 |
Ganancias por acción [sinopsis] | ||
Ganancia por acción básica [sinopsis] | ||
Ganancia (pérdida) por acción básica en operaciones continuadas | 0,35 | 0,44 |
Ganancia (pérdida) por acción básica en operaciones discontinuadas | 0 | 0 |
Ganancia (pérdida) por acción básica | 0,35 | 0,44 |
Ganancias por acción diluidas [sinopsis] | ||
Ganancias (pérdida) diluida por acción procedente de operaciones continuadas | 0,35 | 0,44 |
Ganancias (pérdida) diluida por acción procedentes de operaciones discontinuadas | 0 | 0 |
Ganancias (pérdida) diluida por acción | 0,35 | 0,44 |
[420000] Estado de Resultados Integral - Estados financieros consolidados
Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)
. | Desde 2011-01-01 Hasta 2011-12-31 | Desde 2010-01-01 Hasta 2010-12-31 |
---|---|---|
Estado del resultado integral | ||
Ganancia (pérdida) | 6.599 | 8.276 |
Componentes de otro resultado integral, antes de impuestos [sinopsis] | ||
Diferencias de cambio por conversión [sinopsis] | ||
Ganancias (pérdidas) por diferencias de cambio de conversión, antes de impuestos | - | - |
Ajustes de reclasificación en diferencias de cambio de conversión, antes de impuestos | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, diferencias de cambio por conversión | - | - |
Activos financieros disponibles para la venta [sinopsis] | ||
Ganancias (pérdidas) por nuevas mediciones de activos financieros disponibles para la venta, antes de impuestos | - | - |
Ajustes de reclasificación, activos financieros disponibles para la venta, antes de impuestos | - | - |
Otro resultado integral antes de impuestos, activos financieros disponibles para la venta | - | - |
Coberturas del flujo de efectivo [sinopsis] | ||
Ganancias (pérdidas) por coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos | - | - |
Ajustes de reclasificación en coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos | - | - |
Importe eliminado de patrimonio e incluido en el valor en libros de activos no financieros (pasivos) que se han adquirido o en los que se ha incurrido y tienen una cobertura sobre una transacción pre | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, coberturas del flujo de efectivo | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) de inversiones en instrumentos de patrimonio | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) por revaluación | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) actuariales por planes de beneficios definidos | - | - |
Participación en el otro resultado integral de asociadas y negocios conjuntos contabilizados utilizando el método de la participación | - | - |
Otros componentes de otro resultado integral, antes de impuestos | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con otro resultado integral [sinopsis] | ||
Impuesto a las ganancias relacionado con diferencias de cambio de conversión de otro resultado integral | - | - |
Impuesto a las ganancias relativos a inversiones en instrumentos de patrimonio de otro resultado integral | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionadas con activos financieros disponibles para la venta de otro resultado integral | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con coberturas de flujos de efectivo de otro resultado integral | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con cambios en el superávit de revaluación de otro resultado integral | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con planes de beneficios definidos de otro resultado integral | - | - |
Ajustes de reclasificación en el impuesto a las ganancias relacionado con componentes de otro resultado integral | - | - |
Suma de impuestos a las ganancias relacionados con componentes de otro resultado integral | - | - |
Otro resultado integral | - | - |
Resultado integral total | 6.599 | 8.276 |
Resultado integral atribuible a [sinopsis] | ||
Resultado integral atribuible a los propietarios de la controladora | 6.599 | 8.276 |
Resultado integral atribuible a participaciones no controladoras | - | - |
Resultado integral total | 6.599 | 8.276 |
[510000] Estado de flujos de efectivo, método directo - Estados financieros consolidados
Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)
. | Desde 2011-01-01 Hasta 2011-12-31 | Desde 2010-01-01 Hasta 2010-12-31 |
---|---|---|
Estado de flujos de efectivo | ||
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de operación [sinopsis] | ||
Clases de cobros por actividades de operación [sinopsis] | ||
Cobros procedentes de las ventas de bienes y prestación de servicios | 89.859 | 86.638 |
Cobros procedentes de regalías, cuotas, comisiones y otros ingresos de actividades ordinarias | - | - |
Cobros derivados de contratos mantenidos para intermediación o para negociar con ellos | - | - |
Cobros procedentes de primas y prestaciones, anualidades y otros beneficios de pólizas suscritas | - | - |
Otros cobros por actividades de operación | 1.074 | 929 |
Clases de pagos [sinopsis] | ||
Pagos a proveedores por el suministro de bienes y servicios | 16.213 | 14.324 |
Pagos procedentes de contratos mantenidos para intermediación o para negociar | - | 5.677 |
Pagos a y por cuenta de los empleados | 13.225 | 10.596 |
Pagos por primas y prestaciones, anualidades y otras obligaciones derivadas de las pólizas suscritas | - | - |
Otros pagos por actividades de operación | 14.559 | 11.189 |
Dividendos pagados | - | - |
Dividendos recibidos | - | - |
Intereses pagados | - | - |
Intereses recibidos | - | - |
Impuestos a las ganancias reembolsados (pagados) | - | - |
Otras entradas (salidas) de efectivo | - | - |
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de operación | 46.936 | 45.781 |
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de inversión [sinopsis] | ||
Flujos de efectivo procedentes de la pérdida de control de subsidiarias u otros negocios | - | - |
Flujos de efectivo utilizados para obtener el control de subsidiarias u otros negocios | - | - |
Flujos de efectivo utilizados en la compra de participaciones no controladoras | - | - |
Otros cobros por la venta de patrimonio o instrumentos de deuda de otras entidades | - | - |
Otros pagos para adquirir patrimonio o instrumentos de deuda de otras entidades | - | - |
Otros cobros por la venta de participaciones en negocios conjuntos | - | - |
Otros pagos para adquirir participaciones en negocios conjuntos | - | - |
Préstamos a entidades relacionadas | - | - |
Importes procedentes de la venta de propiedades, planta y equipo | - | - |
Compras de propiedades, planta y equipo | 9.583 | 8.011 |
Importes procedentes de ventas de activos intangibles | - | - |
Compras de activos intangibles | 10.000 | - |
Importes procedentes de otros activos a largo plazo | - | - |
Compras de otros activos a largo plazo | - | - |
Importes procedentes de subvenciones del gobierno | - | - |
Anticipos de efectivo y préstamos concedidos a terceros | - | - |
Cobros procedentes del reembolso de anticipos y préstamos concedidos a terceros | - | 4.101 |
Pagos derivados de contratos de futuro, a término, de opciones y de permuta financiera | - | - |
Cobros procedentes de contratos de futuro, a término, de opciones y de permuta financiera | - | - |
Cobros a entidades relacionadas | - | - |
Dividendos recibidos | - | - |
Intereses recibidos | - | 224 |
Impuestos a las ganancias reembolsados (pagados) | - | - |
Otras entradas (salidas) de efectivo | 15.264 | - |
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de inversión | -4.319 | -3.686 |
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de financiación [sinopsis] | ||
Importes procedentes de la emisión de acciones | - | - |
Importes procedentes de la emisión de otros instrumentos de patrimonio | - | - |
Pagos por adquirir o rescatar las acciones de la entidad | - | - |
Pagos por otras participaciones en el patrimonio | - | - |
Importes procedentes de préstamos de largo plazo | - | - |
Importes procedentes de préstamos de corto plazo | - | - |
Importes procedentes de préstamos | - | - |
Préstamos de entidades relacionadas | - | - |
Reembolsos de préstamos | 26.743 | 24.769 |
Pagos de pasivos por arrendamientos financieros | - | - |
Pagos de préstamos a entidades relacionadas | - | - |
Importes procedentes de subvenciones del gobierno | - | - |
Dividendos pagados | - | - |
Intereses pagados | 13.018 | 13.701 |
Impuestos a las ganancias reembolsados (pagados) | - | - |
Otras entradas (salidas) de efectivo | - | - |
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de financiación | -39.761 | -38.470 |
Incremento (disminución) neto de efectivo y equivalentes al efectivo, antes del efecto de los cambios en la tasa de cambio | 2.856 | 3.625 |
Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo [sinopsis] | ||
Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo | - | - |
Incremento (disminución) neto de efectivo y equivalentes al efectivo | 2.856 | 3.625 |
Efectivo y equivalentes al efectivo al principio del periodo | 12.716 | 9.091 |
Efectivo y equivalentes al efectivo al final del periodo | 15.572 | 12.716 |
[610000] Estado de Cambio en el Patrimonio - Estados financieros consolidados
[610000] Estado de Cambio en el Patrimonio - Estados financieros consolidados
2011-12 | Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladora+ | Participaciones No Controladoras | Patrimonio 2011-12 | ||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Capital Emitido | Primas de Emisión | Acciones Propias en Cartera | Otras Participaciones en el Patrimonio | Otras Reservas | Ganancias (Pérdidas) Acumuladas | Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladoras | |||||||||
Superávit de revaluación | Reservas por diferencias de cambio por conversión | Reservas de coberturas del flujo de caja | Reservas de ganancias o pérdidas actuariales en planes de beneficios definidos | Reservas de ganancias o pérdidas en la remedición de activos financieros disponibles para la venta | Otras Reservas Varias | Otras Reservas | |||||||||
Estado de cambios en el patrimonio | |||||||||||||||
Estado de cambios en el patrimonio [partidas] | |||||||||||||||
Patrimonio previamente reportado | 239.781.000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 315.406.000 | 315.406.000 | -252.704.000 | 302.483.000 | 0 | 302.483.000 |
Patrimonio al comienzo del periodo | 239.781.000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 315.406.000 | 315.406.000 | -252.704.000 | 302.483.000 | 0 | 302.483.000 |
Cambios en el patrimonio [sinopsis] | |||||||||||||||
Resultado integral [sinopsis] | |||||||||||||||
Ganancia (pérdida) | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | 0 | 6.599.000 | 6.599.000 | 0 | 6.599.000 |
Otro resultado integral | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Resultado integral | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | 0 | 6.599.000 | 6.599.000 | 0 | 6.599.000 |
Emisión de patrimonio | 0 | 0 | - | - | - | 0 | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
Dividendos | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por otras aportaciones de los propietarios | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por otras distribuciones a los propietarios | 0 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por transferencias y otros cambios, patrimonio | 0 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Incremento (disminución) por transacciones con acciones propias en cartera | 0 | 0 | 0 | - | - | 0 | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por cambios en las participaciones en la propiedad de subsidiarias que no dan lugar a pérdida de control | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
Total incremento (disminución) en el patrimonio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6.599.000 | 6.599.000 | 0 | 6.599.000 |
Patrimonio al final del periodo | 239.781.000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 315.406.000 | 315.406.000 | -246.105.000 | 309.082.000 | 0 | 309.082.000 |
[610000] Estado de Cambio en el Patrimonio - Estados financieros consolidados
2010-12 | Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladora+ | Participaciones No Controladoras | Patrimonio 2010-12 | ||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Capital Emitido | Primas de Emisión | Acciones Propias en Cartera | Otras Participaciones en el Patrimonio | Otras Reservas | Ganancias (Pérdidas) Acumuladas | Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladoras | |||||||||
Superávit de revaluación | Reservas por diferencias de cambio por conversión | Reservas de coberturas del flujo de caja | Reservas de ganancias o pérdidas actuariales en planes de beneficios definidos | Reservas de ganancias o pérdidas en la remedición de activos financieros disponibles para la venta | Otras Reservas Varias | Otras Reservas | |||||||||
Estado de cambios en el patrimonio | |||||||||||||||
Estado de cambios en el patrimonio [partidas] | |||||||||||||||
Patrimonio previamente reportado | 239.781.000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 315.406.000 | 315.406.000 | -260.980.000 | 294.207.000 | 0 | 294.207.000 |
Patrimonio al comienzo del periodo | 239.781.000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 315.406.000 | 315.406.000 | -260.980.000 | 294.207.000 | 0 | 294.207.000 |
Cambios en el patrimonio [sinopsis] | |||||||||||||||
Resultado integral [sinopsis] | |||||||||||||||
Ganancia (pérdida) | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | 0 | 8.276.000 | 8.276.000 | 0 | 8.276.000 |
Otro resultado integral | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Resultado integral | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | 0 | 8.276.000 | 8.276.000 | 0 | 8.276.000 |
Emisión de patrimonio | 0 | 0 | - | - | - | 0 | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
Dividendos | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por otras aportaciones de los propietarios | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por otras distribuciones a los propietarios | 0 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por transferencias y otros cambios, patrimonio | 0 | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Incremento (disminución) por transacciones con acciones propias en cartera | 0 | 0 | 0 | - | - | 0 | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por cambios en las participaciones en la propiedad de subsidiarias que no dan lugar a pérdida de control | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
Total incremento (disminución) en el patrimonio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8.276.000 | 8.276.000 | 0 | 8.276.000 |
Patrimonio al final del periodo | 239.781.000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 315.406.000 | 315.406.000 | -252.704.000 | 302.483.000 | 0 | 302.483.000 |