Informacion Financiera

    Razón Social:
    INMOBILIARIA NUEVA VIA S.A.
    RUT:
    96756340-4

    Período: 06 / 2013 Tipo de Balance: INDIVIDUAL

    Ver bitácora de Cambios a los EEFF Análisis Razonado [36.71 KB] Declaración de responsabilidad [272.42 KB] Hechos Relevantes [47.59 KB] Estados financieros (PDF) [812.96 KB] Estados financieros (XBRL) [77.22 KB]

    VISUALIZACION ESTADOS FINANCIEROS

    [210000] Estado de situación financiera, corriente/no corriente - Estados financieros consolidados

    Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

    . 2013-06-30 2012-12-31
    Activos [sinopsis]
    Activos corrientes [sinopsis]
    Efectivo y equivalentes al efectivo 14.314 29.044
    Otros activos financieros corrientes - -
    Otros activos no financieros corrientes 15.514 2.568
    Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar corrientes 54.485 236.710
    Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, corrientes 150.860 143.190
    Inventarios corrientes 1.565.450 1.437.434
    Activos biológicos corrientes - -
    Activos por impuestos corrientes, corrientes 53.702 38.262
    Total de activos corrientes distintos de los activo o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios 1.854.325 1.887.208
    Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios - -
    Activos corrientes totales 1.854.325 1.887.208
    Activos no corrientes [sinopsis]
    Otros activos financieros no corrientes - -
    Otros activos no financieros no corrientes 20.358 19.260
    Cuentas por cobrar no corrientes - -
    Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, no corrientes 8.137.821 7.742.998
    Inventarios, no corrientes - -
    Inversiones contabilizadas utilizando el método de la participación - -
    Activos intangibles distintos de la plusvalía 31.075 16.918
    Plusvalía - -
    Propiedades, planta y equipo 27.118 32.334
    Activos biológicos no corrientes - -
    Propiedad de inversión 16.250.088 17.053.580
    Activos por impuestos corrientes, no corrientes - -
    Activos por impuestos diferidos - -
    Total de activos no corrientes 24.466.460 24.865.090
    Total de activos 26.320.785 26.752.298
    Patrimonio y pasivos [sinopsis]
    Pasivos [sinopsis]
    Pasivos corrientes [sinopsis]
    Otros pasivos financieros corrientes - -
    Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar 121.201 98.710
    Cuentas por pagar a entidades relacionadas, corrientes 28.793 22.585
    Otras provisiones a corto plazo - -
    Pasivos por impuestos corrientes, corrientes - -
    Provisiones corrientes por beneficios a los empleados 4.301 7.392
    Otros pasivos no financieros corrientes 18.762 31.507
    Total de pasivos corrientes distintos de los pasivos incluidos en grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta 173.057 160.194
    Pasivos incluidos en grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta - -
    Pasivos corrientes totales 173.057 160.194
    Pasivos no corrientes [sinopsis]
    Otros pasivos financieros no corrientes - -
    Cuentas por pagar no corrientes - -
    Cuentas por pagar a entidades relacionadas, no corrientes - -
    Otras provisiones a largo plazo - -
    Pasivo por impuestos diferidos 1.694.928 1.849.683
    Pasivos por impuestos corrientes, no corrientes - -
    Provisiones no corrientes por beneficios a los empleados - -
    Otros pasivos no financieros no corrientes 64.460 63.497
    Total de pasivos no corrientes 1.759.388 1.913.180
    Total de pasivos 1.932.445 2.073.374
    Patrimonio [sinopsis]
    Capital emitido 15.810.597 16.071.926
    Ganancias (pérdidas) acumuladas 8.199.386 8.228.641
    Prima de emisión - -
    Acciones propias en cartera - -
    Otras participaciones en el patrimonio - -
    Otras reservas 378.357 378.357
    Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora 24.388.340 24.678.924
    Participaciones no controladoras - -
    Patrimonio total 24.388.340 24.678.924
    Total de patrimonio y pasivos 26.320.785 26.752.298

    [310000] Estado del resultado, por función de gasto - Estados financieros consolidados

    Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

    . Desde 2013-01-01 Hasta 2013-06-30 Desde 2013-04-01 Hasta 2013-06-30 Desde 2012-01-01 Hasta 2012-06-30 Desde 2012-04-01 Hasta 2012-06-30
    Ganancia (pérdida) [sinopsis]
    Ingresos de actividades ordinarias 426.249 185.045 614.890 495.462
    Costo de ventas 111.426 57.036 124.580 95.815
    Ganancia bruta 314.823 128.009 490.310 399.647
    Otros ingresos - - - -
    Costos de distribución - - - -
    Gastos de administración 242.585 119.945 237.129 129.122
    Otros gastos, por función - - - -
    Otras ganancias (pérdidas) - - - -
    Ganancias (pérdidas) de actividades operacionales 72.238 8.064 253.181 270.525
    Ganancias (pérdidas) que surgen de la baja en cuentas de activos financieros medidos al costo amortizado - - - -
    Ingresos financieros 206.386 102.326 239.190 117.318
    Costos financieros 295 125 350 288
    Participación en las ganancias (pérdidas) de asociadas y negocios conjuntos que se contabilicen utilizando el método de la participación - - - -
    Diferencias de cambio - - - -
    Resultados por unidades de reajuste - - - -
    Ganancias (pérdidas) que surgen de diferencias entre importes en libros anteriores y el valor razonable de activos financieros reclasificados como medidos al valor razonable - - - -
    Ganancia (pérdida), antes de impuestos 278.329 110.265 492.021 387.555
    Gasto por impuestos a las ganancias -94.755 30.000 - -
    Ganancia (pérdida) procedente de operaciones continuadas 373.084 80.265 492.021 387.555
    Ganancia (pérdida) procedente de operaciones discontinuadas - - - -
    Ganancia (pérdida) 373.084 80.265 492.021 387.555
    Ganancia (pérdida), atribuible a [sinopsis]
    Ganancia (pérdida), atribuible a los propietarios de la controladora 373.084 80.265 492.021 387.555
    Ganancia (pérdida), atribuible a participaciones no controladoras - - - -
    Ganancia (pérdida) 373.084 80.265 492.021 387.555
    Ganancias por acción [sinopsis]
    Ganancia por acción básica [sinopsis]
    Ganancia (pérdida) por acción básica en operaciones continuadas 2,427 0,522 3,201 2,521
    Ganancia (pérdida) por acción básica en operaciones discontinuadas - - - -
    Ganancia (pérdida) por acción básica 2,427 0,522 3,201 2,521
    Ganancias por acción diluidas [sinopsis]
    Ganancias (pérdida) diluida por acción procedente de operaciones continuadas - - - -
    Ganancias (pérdida) diluida por acción procedentes de operaciones discontinuadas - - - -
    Ganancias (pérdida) diluida por acción 0 0 0 0

    [420000] Estado de Resultados Integral - Estados financieros consolidados

    Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

    . Desde 2013-01-01 Hasta 2013-06-30 Desde 2013-04-01 Hasta 2013-06-30 Desde 2012-01-01 Hasta 2012-06-30 Desde 2012-04-01 Hasta 2012-06-30
    Ganancia (pérdida) 373.084 80.265 492.021 387.555
    Otro resultado integral [sinopsis]
    Componentes de otro resultado integral que no se reclasificarán al resultado del periodo, antes de impuestos [resumen]
    Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) de inversiones en instrumentos de patrimonio - - - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) por revaluación - - - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) actuariales por planes de beneficios definidos - - - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) por nuevas mediciones de planes de beneficios definidos - - - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, cambio en el valor razonable de pasivos financieros atribuible a cambios en el riesgo de crédito del pasivo - - - -
    Participación de otro resultado integral de asociadas y negocios conjuntos contabilizados utilizando el método de la participación que no se reclasificará al resultado del periodo, antes de impuestos - - - -
    Total otro resultado integral que no se reclasificará al resultado del periodo, antes de impuestos - - - -
    Componentes de otro resultado integral que se reclasificarán al resultado del periodo, antes de impuestos [resumen]
    Diferencias de cambio por conversión [sinopsis]
    Ganancias (pérdidas) por diferencias de cambio de conversión, antes de impuestos - - - -
    Ajustes de reclasificación en diferencias de cambio de conversión, antes de impuestos - - - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, diferencias de cambio por conversión - - - -
    Activos financieros disponibles para la venta [sinopsis]
    Ganancias (pérdidas) por nuevas mediciones de activos financieros disponibles para la venta, antes de impuestos - - - -
    Ajustes de reclasificación, activos financieros disponibles para la venta, antes de impuestos - - - -
    Otro resultado integral antes de impuestos, activos financieros disponibles para la venta - - - -
    Coberturas del flujo de efectivo [sinopsis]
    Ganancias (pérdidas) por coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos - - - -
    Ajustes de reclasificación en coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos - - - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, coberturas del flujo de efectivo - - - -
    Coberturas de inversiones netas en negocios en el extranjero [resumen]
    Ganancias (pérdidas) por coberturas de inversiones netas en negocios en el extranjero, antes de impuestos - - - -
    Ajustes de reclasificación por coberturas de inversiones netas en negocios en el extranjero, antes de impuestos - - - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, coberturas de inversiones netas en negocios en el extranjero - - - -
    Participación de otro resultado integral de asociadas y negocios conjuntos contabilizados utilizando el método de la participación que se reclasificará al resultado del periodo, antes de impuestos - - - -
    Total otro resultado integral que se reclasificará al resultado del periodo, antes de impuestos - - - -
    Otros componentes de otro resultado integral, antes de impuestos - - - -
    Impuestos a las ganancias relativos a componentes de otro resultado integral que no se reclasificará al resultado del periodo [resumen]
    Impuesto a las ganancias relativos a inversiones en instrumentos de patrimonio de otro resultado integral - - - -
    Impuesto a las ganancias relacionado con cambios en el superávit de revaluación de otro resultado integral - - - -
    Impuesto a las ganancias relacionado con planes de beneficios definidos de otro resultado integral - - - -
    Impuesto a las ganancias relativo a nuevas mediciones de planes de beneficios definidos de otro resultado integral - - - -
    Impuesto a las ganancias relacionado con cambios en el valor razonable de pasivos financieros atribuibles a cambios en el riesgo de crédito del pasivo de otro resultado integral - - - -
    Impuestos a las ganancias acumulados relativos a componentes de otro resultado integral que no se reclasificarán al resultado del periodo - - - -
    Impuestos a las ganancias relativos a componentes de otro resultado integral que se reclasificará al resultado del periodo [resumen]
    Impuesto a las ganancias relacionado con diferencias de cambio de conversión de otro resultado integral - - - -
    Impuesto a las ganancias relacionadas con activos financieros disponibles para la venta de otro resultado integral - - - -
    Impuesto a las ganancias relacionado con coberturas de flujos de efectivo de otro resultado integral - - - -
    Impuesto a las ganancias relativos a coberturas de inversiones netas en negocios en el extranjero de otro resultado integral - - - -
    Impuestos a las ganancias acumulados relativos a componentes de otro resultado integral que se reclasificarán al resultado del periodo - - - -
    Otro resultado integral - - - -
    Resultado integral total 373.084 80.265 492.021 387.555
    Resultado integral atribuible a [sinopsis]
    Resultado integral atribuible a los propietarios de la controladora 373.084 80.265 492.021 387.555
    Resultado integral atribuible a participaciones no controladoras - - - -

    [510000] Estado de flujos de efectivo, método directo - Estados financieros consolidados

    Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

    . Desde 2013-01-01 Hasta 2013-06-30 Desde 2012-01-01 Hasta 2012-06-30
    Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de operación [sinopsis]
    Clases de cobros por actividades de operación [sinopsis]
    Cobros procedentes de las ventas de bienes y prestación de servicios 664.619 491.889
    Cobros procedentes de regalías, cuotas, comisiones y otros ingresos de actividades ordinarias - -
    Cobros derivados de contratos mantenidos para intermediación o para negociar con ellos - -
    Cobros procedentes de primas y prestaciones, anualidades y otros beneficios de pólizas suscritas - -
    Cobros derivados de arrendamiento y posterior venta de esos activos - -
    Otros cobros por actividades de operación - -
    Clases de pagos [sinopsis]
    Pagos a proveedores por el suministro de bienes y servicios 93.945 409.087
    Pagos procedentes de contratos mantenidos para intermediación o para negociar - -
    Pagos a y por cuenta de los empleados 143.342 88.626
    Pagos por primas y prestaciones, anualidades y otras obligaciones derivadas de las pólizas suscritas - -
    Pagos por fabricar o adquirir activos mantenidos para arrendar a otros y posteriormente para vender - -
    Otros pagos por actividades de operación 12.367 250.000
    Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) la operación 414.965 -255.824
    Dividendos pagados - -
    Dividendos recibidos - -
    Intereses pagados - -
    Intereses recibidos - -
    Impuestos a las ganancias pagados (reembolsados) 226.752 -
    Otras entradas (salidas) de efectivo - -
    Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de operación 188.213 -255.824
    Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de inversión [sinopsis]
    Flujos de efectivo procedentes de la pérdida de control de subsidiarias u otros negocios - -
    Flujos de efectivo utilizados para obtener el control de subsidiarias u otros negocios - -
    Flujos de efectivo utilizados en la compra de participaciones no controladoras - -
    Otros cobros por la venta de patrimonio o instrumentos de deuda de otras entidades - -
    Otros pagos para adquirir patrimonio o instrumentos de deuda de otras entidades - -
    Otros cobros por la venta de participaciones en negocios conjuntos - -
    Otros pagos para adquirir participaciones en negocios conjuntos - -
    Préstamos a entidades relacionadas 252.000 -
    Importes procedentes de la venta de propiedades, planta y equipo - -
    Compras de propiedades, planta y equipo - 17.605
    Importes procedentes de ventas de activos intangibles - -
    Compras de activos intangibles 4.826 619
    Importes procedentes de otros activos a largo plazo - -
    Compras de otros activos a largo plazo - 610
    Importes procedentes de subvenciones del gobierno - -
    Anticipos de efectivo y préstamos concedidos a terceros - -
    Cobros procedentes del reembolso de anticipos y préstamos concedidos a terceros - -
    Pagos derivados de contratos de futuro, a término, de opciones y de permuta financiera - -
    Cobros procedentes de contratos de futuro, a término, de opciones y de permuta financiera - -
    Cobros a entidades relacionadas - -
    Dividendos recibidos - -
    Intereses pagados - -
    Intereses recibidos - -
    Impuestos a las ganancias pagados (reembolsados) - -
    Flujos de efectivo procedentes de la venta de participaciones no controladoras - -
    Otras entradas (salidas) de efectivo 3.883 32.423
    Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de inversión -252.943 13.589
    Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de financiación [sinopsis]
    Cobros por cambios en las participaciones en la propiedad de subsidiarias que no resulta en una pérdida de control - -
    Pagos por cambios en las participaciones en la propiedad en subsidiarias que no resulta en una pérdida de control - -
    Importes procedentes de la emisión de acciones - -
    Importes procedentes de la emisión de otros instrumentos de patrimonio - -
    Pagos por adquirir o rescatar las acciones de la entidad - -
    Pagos por otras participaciones en el patrimonio - -
    Importes procedentes de préstamos - -
    Importes procedentes de préstamos de largo plazo - -
    Importes procedentes de préstamos de corto plazo - -
    Préstamos de entidades relacionadas 50.000 250.000
    Reembolsos de préstamos - -
    Pagos de pasivos por arrendamientos financieros - -
    Pagos de préstamos a entidades relacionadas - -
    Importes procedentes de subvenciones del gobierno - -
    Dividendos pagados - -
    Intereses recibidos - -
    Intereses pagados - -
    Dividendos recibidos - -
    Impuestos a las ganancias pagados (reembolsados) - -
    Otras entradas (salidas) de efectivo - -
    Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de financiación 50.000 250.000
    Incremento (disminución) neto de efectivo y equivalentes al efectivo, antes del efecto de los cambios en la tasa de cambio -14.730 7.765
    Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo [sinopsis]
    Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo - -
    Incremento (disminución) neto de efectivo y equivalentes al efectivo -14.730 7.765
    Efectivo y equivalentes al efectivo al principio del periodo 29.044 9.820
    Efectivo y equivalentes al efectivo al final del periodo 14.314 17.585

    [610000] Estado de Cambio en el Patrimonio - Estados financieros consolidados

    Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

    201306
    Capital emitido [miembro]
    Prima de emisión [miembro]
    Acciones propias en cartera [miembro]
    Otras participaciones en el patrimonio [miembro]
    Superávit de revaluación [miembro]
    Reserva de diferencias de cambio en conversiones [miembro]
    Reserva de coberturas de flujo de efectivo [miembro]
    Reserva de ganancias o pérdidas actuariales en planes de beneficios definidos [miembro]
    Reserva de ganancias y pérdidas en nuevas mediciones de activos financieros disponibles para la venta [miembro]
    Otras reservas varias [miembro]
    Otras reservas [miembro]
    Ganancias (pérdidas) acumuladas [miembro]
    Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora [miembro]
    Participaciones no controladoras [miembro]
    Patrimonio [miembro]
    PATRIMONIO AL COMIENZO DEL PERIODO 16.071.926 - - - - - - - - 378.357 378.357 8.228.641 24.678.924 - 24.678.924
    INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR CAMBIOS EN POLÍTICAS CONTABLES - - - - - - - - - - - - - - -
    INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR CORRECCIONES DE ERRORES - - - - - - - - - - - - - - -
    PATRIMONIO INICIAL REEXPRESADO 16.071.926 - - - - - - - - 378.357 378.357 8.228.641 24.678.924 - 24.678.924
    Ganancia (pérdida) - - - - - - - - - - - 373.084 373.084 - 80.265
    Otro resultado integral - - - - - - - - - - - - - - -
    Resultado integral - - - - - - - - - - - 373.084 373.084 - 80.265
    Emisión de patrimonio - - - - - - - - - - - - - - -
    Dividendos - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por otras aportaciones de los propietarios - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por otras distribuciones a los propietarios - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por transferencias y otros cambios, patrimonio -261.329 - - - - - - - - - - -402.339 -663.668 - -663.668
    Incremento (disminución) por transacciones con acciones propias en cartera - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por cambios en las participaciones en la propiedad de subsidiarias que no dan lugar a pérdida de control - - - - - - - - - - - - - - -
    TOTAL INCREMENTO (DISMINUCIÓN) EN EL PATRIMONIO -261.329 - - - - - - - - - - -29.255 -290.584 - -290.584
    PATRIMONIO AL FINAL DEL PERIODO 15.810.597 - - - - - - - - 378.357 378.357 8.199.386 24.388.340 - 24.388.340

    Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

    201206
    Capital emitido [miembro]
    Prima de emisión [miembro]
    Acciones propias en cartera [miembro]
    Otras participaciones en el patrimonio [miembro]
    Superávit de revaluación [miembro]
    Reserva de diferencias de cambio en conversiones [miembro]
    Reserva de coberturas de flujo de efectivo [miembro]
    Reserva de ganancias o pérdidas actuariales en planes de beneficios definidos [miembro]
    Reserva de ganancias y pérdidas en nuevas mediciones de activos financieros disponibles para la venta [miembro]
    Otras reservas varias [miembro]
    Otras reservas [miembro]
    Ganancias (pérdidas) acumuladas [miembro]
    Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora [miembro]
    Participaciones no controladoras [miembro]
    Patrimonio [miembro]
    PATRIMONIO AL COMIENZO DEL PERIODO 16.071.926 - - - - - - - - 378.357 378.357 7.800.900 24.251.183 - 24.251.183
    INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR CAMBIOS EN POLÍTICAS CONTABLES - - - - - - - - - - - - - - -
    INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR CORRECCIONES DE ERRORES - - - - - - - - - - - - - - -
    PATRIMONIO INICIAL REEXPRESADO 16.071.926 - - - - - - - - 378.357 378.357 7.800.900 24.251.183 - 24.251.183
    Ganancia (pérdida) - - - - - - - - - - - 492.021 492.021 - 387.555
    Otro resultado integral - - - - - - - - - - - - - - -
    Resultado integral - - - - - - - - - - - 492.021 492.021 - 387.555
    Emisión de patrimonio - - - - - - - - - - - - - - -
    Dividendos - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por otras aportaciones de los propietarios - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por otras distribuciones a los propietarios - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por transferencias y otros cambios, patrimonio - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por transacciones con acciones propias en cartera - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por cambios en las participaciones en la propiedad de subsidiarias que no dan lugar a pérdida de control - - - - - - - - - - - - - - -
    TOTAL INCREMENTO (DISMINUCIÓN) EN EL PATRIMONIO - - - - - - - - - - - 492.021 492.021 - 492.021
    PATRIMONIO AL FINAL DEL PERIODO 16.071.926 - - - - - - - - 378.357 378.357 8.292.921 24.743.204 - 24.743.204
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