Informacion Financiera

    Razón Social:
    INMOBILIARIA PROHOGAR S.A.
    RUT:
    96806010-4

    VISUALIZACION ESTADOS FINANCIEROS

    [210000] Estado de situación financiera, corriente/no corriente - Estados financieros consolidados

    Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

    . 2012-06-30 2011-12-31
    Estado de situación financiera
    Activos [sinopsis]
    Activos corrientes [sinopsis]
    Efectivo y equivalentes al efectivo 536.079 363.301
    Otros activos financieros corrientes - -
    Otros activos no financieros corrientes 196.750 152.563
    Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar corrientes 612.748 549.178
    Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, corrientes 42.644 19.758
    Inventarios corrientes - -
    Activos biológicos corrientes - -
    Activos por impuestos corrientes, corrientes 24.052 161.514
    Total de activos corrientes distintos de los activo o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios 1.412.273 1.246.314
    Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios 159.979 183.274
    Activos corrientes totales 1.572.252 1.429.588
    Activos no corrientes [sinopsis]
    Otros activos financieros no corrientes 3.946 3.946
    Otros activos no financieros no corrientes - -
    Cuentas por cobrar no corrientes 3.225.197 3.476.598
    Inventarios, no corrientes - -
    Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, no corrientes - -
    Inversiones contabilizadas utilizando el método de la participación - -
    Activos intangibles distintos de la plusvalía 1.546 2.020
    Plusvalía - -
    Propiedades, planta y equipo 29.011 22.591
    Activos biológicos no corrientes - -
    Propiedad de inversión - -
    Activos por impuestos corrientes, no corrientes - -
    Activos por impuestos diferidos 88.270 70.202
    Total de activos no corrientes 3.347.970 3.575.357
    Total de activos 4.920.222 5.004.945
    Patrimonio y pasivos [sinopsis]
    Pasivos [sinopsis]
    Pasivos corrientes [sinopsis]
    Otros pasivos financieros corrientes 299.439 334.760
    Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar 380.889 390.178
    Cuentas por pagar a entidades relacionadas, corrientes 46.037 73.250
    Otras provisiones a corto plazo - -
    Pasivos por impuestos corrientes, corrientes 8.461 14.819
    Provisiones corrientes por beneficios a los empleados - -
    Otros pasivos no financieros corrientes - -
    Total de pasivos corrientes distintos de los pasivos incluidos en grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta 734.826 813.007
    Pasivos incluidos en grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta - -
    Pasivos corrientes totales 734.826 813.007
    Pasivos no corrientes [sinopsis]
    Otros pasivos financieros no corrientes 352 4.675
    Cuentas por pagar no corrientes - -
    Cuentas por pagar a entidades relacionadas, no corrientes - -
    Otras provisiones a largo plazo - -
    Pasivo por impuestos diferidos - -
    Pasivos por impuestos corrientes, no corrientes - -
    Provisiones no corrientes por beneficios a los empleados - -
    Otros pasivos no financieros no corrientes - -
    Total de pasivos no corrientes 352 4.675
    Total de pasivos 735.178 817.682
    Patrimonio [sinopsis]
    Capital emitido 3.631.626 3.631.626
    Ganancias (pérdidas) acumuladas 544.161 546.380
    Prima de emisión 9.257 9.257
    Acciones propias en cartera - -
    Otras participaciones en el patrimonio - -
    Otras reservas - -
    Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora 4.185.044 4.187.263
    Participaciones no controladoras - -
    Patrimonio total 4.185.044 4.187.263
    Total de patrimonio y pasivos 4.920.222 5.004.945

    [320000] Estado del resultado, por naturaleza de gasto - Estados financieros consolidados

    Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

    . Desde 2012-01-01 Hasta 2012-06-30 Desde 2012-04-01 Hasta 2012-06-30 Desde 2011-01-01 Hasta 2011-06-30 Desde 2011-04-01 Hasta 2011-06-30
    Estado de resultados
    Ganancia (pérdida) [sinopsis]
    Ingresos de actividades ordinarias 528.452 354.416 642.670 332.826
    Otros ingresos - - - -
    Disminución (aumento) en inventarios de productos terminados y en proceso - - - -
    Otros trabajos realizados por la entidad y capitalizados - - - -
    Materias primas y consumibles utilizados - - - -
    Gastos por beneficios a los empleados 370.500 183.316 327.623 162.430
    Gasto por depreciación y amortización 3.701 1.948 5.529 2.493
    Pérdidas por deterioro de valor (reversiones de pérdidas por deterioro de valor) reconocidas en el resultado del periodo 111.543 13.748 118.753 18.967
    Otros gastos, por naturaleza 126.572 67.807 200.922 140.844
    Otras ganancias (pérdidas) -46 -23 555 555
    Ganancias (pérdidas) de actividades operacionales -83.910 87.574 -9.602 8.647
    Ganancias (pérdidas) que surgen de la baja en cuentas de activos financieros medidos al costo amortizado - - - -
    Ingresos financieros 9.130 4.678 31.928 21.456
    Costos financieros 17.368 6.500 90.341 42.524
    Participación en las ganancias (pérdidas) de asociadas y negocios conjuntos que se contabilicen utilizando el método de la participación - - - -
    Diferencias de cambio - - - -
    Resultados por unidades de reajuste 80.322 32.906 164.836 115.541
    Ganancias (pérdidas) que surgen de diferencias entre importes en libros anteriores y el valor razonable de activos financieros reclasificados como medidos al valor razonable - - - -
    Ganancia (pérdida), antes de impuestos -11.826 118.658 96.821 103.120
    Gasto por impuestos a las ganancias -9.607 5.075 4.641 20.057
    Ganancia (pérdida) procedente de operaciones continuadas -2.219 113.583 92.180 83.063
    Ganancia (pérdida) procedente de operaciones discontinuadas - - - -
    Ganancia (pérdida) -2.219 113.583 92.180 83.063
    Ganancia (pérdida), atribuible a [sinopsis]
    Ganancia (pérdida), atribuible a los propietarios de la controladora -2.219 113.583 92.180 83.063
    Ganancia (pérdida), atribuible a participaciones no controladoras - - - -
    Ganancia (pérdida) -2.219 113.583 92.180 83.063
    Ganancias por acción [sinopsis]
    Ganancia por acción básica [sinopsis]
    Ganancia (pérdida) por acción básica en operaciones continuadas - - - -
    Ganancia (pérdida) por acción básica en operaciones discontinuadas - - - -
    Ganancia (pérdida) por acción básica 0 0 0 0
    Ganancias por acción diluidas [sinopsis]
    Ganancias (pérdida) diluida por acción procedente de operaciones continuadas - - - -
    Ganancias (pérdida) diluida por acción procedentes de operaciones discontinuadas - - - -
    Ganancias (pérdida) diluida por acción 0 0 0 0

    [420000] Estado de Resultados Integral - Estados financieros consolidados

    Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

    . Desde 2012-01-01 Hasta 2012-06-30 Desde 2012-04-01 Hasta 2012-06-30 Desde 2011-01-01 Hasta 2011-06-30 Desde 2011-04-01 Hasta 2011-06-30
    Estado del resultado integral
    Ganancia (pérdida) -2.219 113.583 92.180 83.063
    Componentes de otro resultado integral, antes de impuestos [sinopsis]
    Diferencias de cambio por conversión [sinopsis]
    Ganancias (pérdidas) por diferencias de cambio de conversión, antes de impuestos - - - -
    Ajustes de reclasificación en diferencias de cambio de conversión, antes de impuestos - - - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, diferencias de cambio por conversión - - - -
    Activos financieros disponibles para la venta [sinopsis]
    Ganancias (pérdidas) por nuevas mediciones de activos financieros disponibles para la venta, antes de impuestos - - - -
    Ajustes de reclasificación, activos financieros disponibles para la venta, antes de impuestos - - - -
    Otro resultado integral antes de impuestos, activos financieros disponibles para la venta - - - -
    Coberturas del flujo de efectivo [sinopsis]
    Ganancias (pérdidas) por coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos - - - -
    Ajustes de reclasificación en coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos - - - -
    Importe eliminado de patrimonio e incluido en el valor en libros de activos no financieros (pasivos) que se han adquirido o en los que se ha incurrido y tienen una cobertura sobre una transacción pre - - - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, coberturas del flujo de efectivo - - - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) de inversiones en instrumentos de patrimonio - - - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) por revaluación - - - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) actuariales por planes de beneficios definidos - - - -
    Participación en el otro resultado integral de asociadas y negocios conjuntos contabilizados utilizando el método de la participación, antes de impuestos - - - -
    Otros componentes de otro resultado integral, antes de impuestos - - - -
    Impuesto a las ganancias relacionado con otro resultado integral [sinopsis]
    Impuesto a las ganancias relacionado con diferencias de cambio de conversión de otro resultado integral - - - -
    Impuesto a las ganancias relativos a inversiones en instrumentos de patrimonio de otro resultado integral - - - -
    Impuesto a las ganancias relacionadas con activos financieros disponibles para la venta de otro resultado integral - - - -
    Impuesto a las ganancias relacionado con coberturas de flujos de efectivo de otro resultado integral - - - -
    Impuesto a las ganancias relacionado con cambios en el superávit de revaluación de otro resultado integral - - - -
    Impuesto a las ganancias relacionado con planes de beneficios definidos de otro resultado integral - - - -
    Suma de impuestos a las ganancias relacionados con componentes de otro resultado integral - - - -
    Impuesto a las ganancias relacionado con la participación en el otro resultado integral de asociadas y negocios conjuntos que se contabilicen mediante el método de la participación - - - -
    Otro resultado integral - - - -
    Resultado integral total -2.219 113.583 92.180 83.063
    Resultado integral atribuible a [sinopsis]
    Resultado integral atribuible a los propietarios de la controladora -2.219 113.583 92.180 83.063
    Resultado integral atribuible a participaciones no controladoras - - - -
    Resultado integral total -2.219 113.583 92.180 83.063

    [510000] Estado de flujos de efectivo, método directo - Estados financieros consolidados

    Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

    . Desde 2012-01-01 Hasta 2012-06-30 Desde 2011-01-01 Hasta 2011-06-30
    Estado de flujos de efectivo
    Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de operación [sinopsis]
    Clases de cobros por actividades de operación [sinopsis]
    Cobros procedentes de las ventas de bienes y prestación de servicios 705.427 749.625
    Cobros procedentes de regalías, cuotas, comisiones y otros ingresos de actividades ordinarias - -
    Cobros derivados de contratos mantenidos para intermediación o para negociar con ellos 12.959 -
    Cobros procedentes de primas y prestaciones, anualidades y otros beneficios de pólizas suscritas - -
    Cobros derivados de arrendamiento y posterior venta de esos activos - -
    Otros cobros por actividades de operación 107.096 68.629
    Clases de pagos [sinopsis]
    Pagos a proveedores por el suministro de bienes y servicios 218.935 356.361
    Pagos procedentes de contratos mantenidos para intermediación o para negociar 62.740 9.525
    Pagos a y por cuenta de los empleados 434.888 271.461
    Pagos por primas y prestaciones, anualidades y otras obligaciones derivadas de las pólizas suscritas - -
    Pagos por fabricar o adquirir activos mantenidos para arrendar a otros y posteriormente para vender - -
    Otros pagos por actividades de operación - 204
    Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) la operación 108.919 180.703
    Dividendos pagados - -
    Dividendos recibidos - -
    Intereses pagados - 90.423
    Intereses recibidos - 31.928
    Impuestos a las ganancias pagados (reembolsados) -139.455 124.443
    Otras entradas (salidas) de efectivo - -20
    Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de operación 248.374 -2.255
    Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de inversión [sinopsis]
    Flujos de efectivo procedentes de la pérdida de control de subsidiarias u otros negocios - -
    Flujos de efectivo utilizados para obtener el control de subsidiarias u otros negocios - -
    Flujos de efectivo utilizados en la compra de participaciones no controladoras - -
    Otros cobros por la venta de patrimonio o instrumentos de deuda de otras entidades - -
    Otros pagos para adquirir patrimonio o instrumentos de deuda de otras entidades - -
    Otros cobros por la venta de participaciones en negocios conjuntos - -
    Otros pagos para adquirir participaciones en negocios conjuntos - -
    Préstamos a entidades relacionadas - -
    Importes procedentes de la venta de propiedades, planta y equipo - -
    Compras de propiedades, planta y equipo 7.650 7.859
    Importes procedentes de ventas de activos intangibles - -
    Compras de activos intangibles - -
    Importes procedentes de otros activos a largo plazo - -
    Compras de otros activos a largo plazo - -
    Importes procedentes de subvenciones del gobierno - -
    Anticipos de efectivo y préstamos concedidos a terceros - -
    Cobros procedentes del reembolso de anticipos y préstamos concedidos a terceros - -
    Pagos derivados de contratos de futuro, a término, de opciones y de permuta financiera - -
    Cobros procedentes de contratos de futuro, a término, de opciones y de permuta financiera - -
    Cobros a entidades relacionadas - -
    Dividendos recibidos - -
    Intereses pagados - -
    Intereses recibidos 9.130 -
    Impuestos a las ganancias pagados (reembolsados) - -
    Otras entradas (salidas) de efectivo - -
    Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de inversión 1.480 -7.859
    Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de financiación [sinopsis]
    Cobros por cambios en las participaciones en la propiedad de subsidiarias que no resulta en una pérdida de control - -
    Pagos por cambios en las participaciones en la propiedad en subsidiarias que no resulta en una pérdida de control - -
    Importes procedentes de la emisión de acciones - -
    Importes procedentes de la emisión de otros instrumentos de patrimonio - -
    Pagos por adquirir o rescatar las acciones de la entidad - -
    Pagos por otras participaciones en el patrimonio - -
    Importes procedentes de préstamos de largo plazo - -
    Importes procedentes de préstamos de corto plazo - -
    Importes procedentes de préstamos - -
    Préstamos de entidades relacionadas - -
    Reembolsos de préstamos 62.145 2.806.880
    Pagos de pasivos por arrendamientos financieros - -
    Pagos de préstamos a entidades relacionadas - -
    Importes procedentes de subvenciones del gobierno - -
    Dividendos pagados - -
    Intereses recibidos - -
    Intereses pagados 14.931 -
    Dividendos recibidos - -
    Impuestos a las ganancias pagados (reembolsados) - -
    Otras entradas (salidas) de efectivo - 3.000.000
    Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de financiación -77.076 193.120
    Incremento (disminución) neto de efectivo y equivalentes al efectivo, antes del efecto de los cambios en la tasa de cambio 172.778 183.006
    Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo [sinopsis]
    Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo - -
    Incremento (disminución) neto de efectivo y equivalentes al efectivo 172.778 183.006
    Efectivo y equivalentes al efectivo al principio del periodo 363.301 67.850
    Efectivo y equivalentes al efectivo al final del periodo 536.079 250.856

    [610000] Estado de Cambio en el Patrimonio - Estados financieros consolidados

    Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

    201206
    Capital emitido [miembro]
    Prima de emisión [miembro]
    Acciones propias en cartera [miembro]
    Otras participaciones en el patrimonio [miembro]
    Superávit de revaluación [miembro]
    Reserva de diferencias de cambio en conversiones [miembro]
    Reserva de coberturas de flujo de efectivo [miembro]
    Reserva de ganancias o pérdidas actuariales en planes de beneficios definidos [miembro]
    Reserva de ganancias y pérdidas en nuevas mediciones de activos financieros disponibles para la venta [miembro]
    Otras reservas varias [miembro]
    Otras reservas [miembro]
    Ganancias (pérdidas) acumuladas [miembro]
    Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora [miembro]
    Participaciones no controladoras [miembro]
    Patrimonio [miembro]
    PATRIMONIO AL COMIENZO DEL PERIODO 3.631.626 9.257 - - - - - - - - - 546.380 4.187.263 - 4.187.263
    INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR CAMBIOS EN POLÍTICAS CONTABLES - - - - - - - - - - - - - - -
    INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR CORRECCIONES DE ERRORES - - - - - - - - - - - - - - -
    PATRIMONIO INICIAL REEXPRESADO 3.631.626 9.257 - - - - - - - - - 546.380 4.187.263 - 4.187.263
    Ganancia (pérdida) - - - - - - - - - - - -2.219 -2.219 - 113.583
    Otro resultado integral - - - - - - - - - - - - - - -
    Resultado integral - - - - - - - - - - - -2.219 -2.219 - 113.583
    Emisión de patrimonio - - - - - - - - - - - - - - -
    Dividendos - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por otras aportaciones de los propietarios - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por otras distribuciones a los propietarios - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por transferencias y otros cambios, patrimonio - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por transacciones con acciones propias en cartera - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por cambios en las participaciones en la propiedad de subsidiarias que no dan lugar a pérdida de control - - - - - - - - - - - - - - -
    TOTAL INCREMENTO (DISMINUCIÓN) EN EL PATRIMONIO - - - - - - - - - - - -2.219 -2.219 - -2.219
    PATRIMONIO AL FINAL DEL PERIODO 3.631.626 9.257 - - - - - - - - - 544.161 4.185.044 - 4.185.044

    Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

    201106
    Capital emitido [miembro]
    Prima de emisión [miembro]
    Acciones propias en cartera [miembro]
    Otras participaciones en el patrimonio [miembro]
    Superávit de revaluación [miembro]
    Reserva de diferencias de cambio en conversiones [miembro]
    Reserva de coberturas de flujo de efectivo [miembro]
    Reserva de ganancias o pérdidas actuariales en planes de beneficios definidos [miembro]
    Reserva de ganancias y pérdidas en nuevas mediciones de activos financieros disponibles para la venta [miembro]
    Otras reservas varias [miembro]
    Otras reservas [miembro]
    Ganancias (pérdidas) acumuladas [miembro]
    Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora [miembro]
    Participaciones no controladoras [miembro]
    Patrimonio [miembro]
    PATRIMONIO AL COMIENZO DEL PERIODO 631.626 9.257 - - - - - - - - - 435.713 1.076.596 - 1.076.596
    INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR CAMBIOS EN POLÍTICAS CONTABLES - - - - - - - - - - - - - - -
    INCREMENTO (DISMINUCIÓN) POR CORRECCIONES DE ERRORES - - - - - - - - - - - - - - -
    PATRIMONIO INICIAL REEXPRESADO 631.626 9.257 - - - - - - - - - 435.713 1.076.596 - 1.076.596
    Ganancia (pérdida) - - - - - - - - - - - 92.180 92.180 - 83.063
    Otro resultado integral - - - - - - - - - - - - - - -
    Resultado integral - - - - - - - - - - - 92.180 92.180 - 83.063
    Emisión de patrimonio - - - - - - - - - - - - - - -
    Dividendos - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por otras aportaciones de los propietarios 3.000.000 - - - - - - - - - - - 3.000.000 - 3.000.000
    Incremento (disminución) por otras distribuciones a los propietarios - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por transferencias y otros cambios, patrimonio - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por transacciones con acciones propias en cartera - - - - - - - - - - - - - - -
    Incremento (disminución) por cambios en las participaciones en la propiedad de subsidiarias que no dan lugar a pérdida de control - - - - - - - - - - - - - - -
    TOTAL INCREMENTO (DISMINUCIÓN) EN EL PATRIMONIO 3.000.000 - - - - - - - - - - 92.180 3.092.180 - 3.092.180
    PATRIMONIO AL FINAL DEL PERIODO 3.631.626 9.257 - - - - - - - - - 527.893 4.168.776 - 4.168.776
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