Informacion Financiera
- Razón Social:
- INMOBILIARIA PROHOGAR S.A.
- RUT:
- 96806010-4
Período: 12 / 2010 Tipo de Balance: INDIVIDUAL
Ver bitácora de Cambios a los EEFF Análisis Razonado [87.31 KB] Declaración de responsabilidad [68.56 KB] Hechos Relevantes [69.98 KB] Estados financieros (PDF) [594.67 KB] Estados financieros (XBRL) [93.27 KB]
VISUALIZACION ESTADOS FINANCIEROS
[210000] Estado de situación financiera, corriente/no corriente - Estados financieros consolidados
Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)
. | 2010-12-31 | 2009-12-31 | 2008-12-31 |
---|---|---|---|
Estado de situación financiera | |||
Activos | |||
Activos corrientes | |||
Efectivo y equivalentes al efectivo | 67.850 | 150.867 | 83.150 |
Otros activos financieros corrientes | - | - | - |
Otros activos no financieros corrientes | 113.024 | 1.361 | 1.319 |
Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar corrientes | 652.840 | 585.762 | 532.526 |
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, corrientes | 63.103 | 8.507 | 7.581 |
Inventarios | - | - | - |
Activos biológicos, corrientes | - | - | - |
Activos por impuestos corrientes | - | 68.739 | 431 |
Total de activos corrientes distintos de los activo o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios | 896.817 | 815.236 | 625.007 |
Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta | 147.274 | - | - |
Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para distribuir a los propietarios | - | - | - |
Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios | 147.274 | - | - |
Activos corrientes totales | 1.044.091 | 815.236 | 625.007 |
Activos no corrientes | |||
Otros activos financieros no corrientes | - | - | - |
Otros activos no financieros no corrientes | - | 24.148 | 24.148 |
Derechos por cobrar no corrientes | 3.706.958 | 3.392.279 | 3.641.083 |
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, no corrientes | - | - | - |
Inversiones contabilizadas utilizando el método de la participación | - | - | - |
Activos intangibles distintos de la plusvalía | 309 | - | - |
Plusvalía | - | - | - |
Propiedades, planta y equipo | 18.006 | 20.134 | 18.214 |
Activos biológicos, no corrientes | - | - | - |
Propiedad de inversión | - | - | - |
Activos por impuestos diferidos | 46.086 | 26.276 | 8.368 |
Total de activos no corrientes | 3.771.359 | 3.462.837 | 3.691.813 |
Total de activos | 4.815.450 | 4.278.073 | 4.316.820 |
Patrimonio y pasivos | |||
Pasivos | |||
Pasivos corrientes | |||
Otros pasivos financieros corrientes | 2.902.437 | 3.330.721 | 3.295.270 |
Cuentas comerciales y otras cuentas corrientes por pagar | 424.905 | 134.244 | 48.469 |
Cuentas por pagar a entidades relacionadas, corrientes | 54.248 | 31.460 | 12.417 |
Otras provisiones a corto plazo | - | - | - |
Pasivos por Impuestos corrientes | 86.518 | - | - |
Provisiones corrientes por beneficios a los empleados | - | - | - |
Otros pasivos no financieros corrientes | - | - | - |
Total de pasivos corrientes distintos de los pasivos incluidos en grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta | 3.468.108 | 3.496.425 | 3.356.156 |
Pasivos incluidos en grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta | - | - | - |
Pasivos corrientes totales | 3.468.108 | 3.496.425 | 3.356.156 |
Pasivos no corrientes | |||
Otros pasivos financieros no corrientes | 270.746 | - | - |
Otras cuentas no corrientes por pagar | - | - | - |
Cuentas por pagar a entidades relacionadas, no corrientes | - | - | - |
Otras provisiones a largo plazo | - | - | - |
Pasivo por impuestos diferidos | - | - | - |
Provisiones no corrientes por beneficios a los empleados | - | - | - |
Otros pasivos no financieros no corrientes | - | - | - |
Total de pasivos no corrientes | 270.746 | - | - |
Total pasivos | 3.738.854 | 3.496.425 | 3.356.156 |
Patrimonio | |||
Capital emitido | 631.626 | 631.626 | 646.495 |
Ganancias (pérdidas) acumuladas | 435.713 | 140.765 | 304.912 |
Primas de emisión | 9.257 | 9.257 | 9.257 |
Acciones propias en cartera | - | - | - |
Otras participaciones en el patrimonio | - | - | - |
Otras reservas | - | - | - |
Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora | 1.076.596 | 781.648 | 960.664 |
Participaciones no controladoras | - | - | - |
Patrimonio total | 1.076.596 | 781.648 | 960.664 |
Total de patrimonio y pasivos | 4.815.450 | 4.278.073 | 4.316.820 |
[320000] Estado del resultado, por naturaleza de gasto - Estados financieros consolidados
Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)
. | Desde 2010-01-01 Hasta 2010-12-31 | Desde 2009-01-01 Hasta 2009-12-31 |
---|---|---|
Estado de resultados | ||
Ganancia (pérdida) | ||
Ingresos de actividades ordinarias | 1.406.399 | 731.315 |
Ganancias que surgen de la baja en cuentas de activos financieros medidos al costo amortizado | - | - |
Pérdidas que surgen de la baja en cuentas de activos financieros medidos al costo amortizado | - | - |
Otros ingresos | - | - |
Cambios en inventarios de productos terminados y en proceso | - | - |
Otros trabajos realizados por la entidad y capitalizados | - | - |
Materias primas y consumibles utilizados | - | - |
Gastos por beneficios a los empleados | 569.437 | 501.972 |
Gasto por depreciación y amortización | 13.109 | 11.121 |
Reversión de pérdidas por deterioro de valor reconocidas en el resultado del periodo | -116.991 | -30.133 |
Otros gastos, por naturaleza | 266.832 | 174.742 |
Otras ganancias (pérdidas) | -326 | - |
Ingresos financieros | 1.299 | 4.430 |
Costos financieros | 234.709 | 266.385 |
Participación en las ganancias (pérdidas) de asociadas y negocios conjuntos que se contabilicen utilizando el método de la participación | - | - |
Diferencias de cambio | 167.141 | -1.134 |
Resultados por unidades de reajuste | - | 14.869 |
Ganancias (pérdidas) que surgen de la diferencia entre el importe en libros anteriores y el valor razonable de los activos financieros reclasificados medidos al valor razonable | - | - |
Ganancia (pérdida), antes de impuestos | 373.435 | -234.873 |
Gasto por impuestos a las ganancias | 78.487 | -70.726 |
Ganancia (pérdida) procedente de operaciones continuadas | 294.948 | -164.147 |
Ganancia (pérdida) procedente de operaciones discontinuadas | - | - |
Ganancia (pérdida) | 294.948 | -164.147 |
Ganancia (pérdida), atribuible a | ||
Ganancia (pérdida), atribuible a los propietarios de la controladora | 294.948 | -164.147 |
Ganancia (pérdida), atribuible a participaciones no controladoras | - | - |
Ganancia (pérdida) | 294.948 | -164.147 |
Ganancias por acción | ||
Ganancia por acción básica | ||
Ganancia (pérdida) por acción básica en operaciones continuadas | 7.373,7 | -4.103,7 |
Ganancia (pérdidas por acción básica en operaciones discontinuadas | - | - |
Ganancia (pérdida) por acción básica | 7.373,7 | -4.103,7 |
Ganancias por acción diluidas | ||
Ganancias (pérdida) diluida por acción procedente de operaciones continuadas | - | - |
Ganancias (pérdida) diluida por acción procedentes de operaciones discontinuadas | - | - |
Ganancias (pérdida) diluida por acción | 0 | 0 |
[420000] Estado de Resultados Integral - Estados financieros consolidados
Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)
. | Desde 2010-01-01 Hasta 2010-12-31 | Desde 2009-01-01 Hasta 2009-12-31 |
---|---|---|
Estado del resultado integral | ||
Ganancia (pérdida) | 294.948 | -164.147 |
Componentes de otro resultado integral, antes de impuestos | ||
Diferencias de cambio por conversión | ||
Ganancias (pérdidas) por diferencias de cambio de conversión, antes de impuestos | - | - |
Ajustes de reclasificación en diferencias de cambio de conversión, antes de impuestos | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, diferencias de cambio por conversión | - | - |
Activos financieros disponibles para la venta | ||
Ganancias (pérdidas) por nuevas mediciones de activos financieros disponibles para la venta, antes de impuestos | - | - |
Ajustes de reclasificación, activos financieros disponibles para la venta, antes de impuestos | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, activos financieros disponibles para la venta | - | - |
Coberturas del flujo de efectivo | ||
Ganancias (pérdidas) por coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos | - | - |
Ajustes de reclasificación en coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos | - | - |
Ajustes por importes transferidos al importe inicial en libros de las partidas cubiertas | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, coberturas del flujo de efectivo | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) de inversiones en instrumentos de patrimonio | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) por revaluación | - | - |
Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) actuariales por planes de beneficios definidos | - | - |
Participación en el otro resultado integral de asociadas y negocios conjuntos contabilizados utilizando el método de la participación | - | - |
Otros componentes de otro resultado integral, antes de impuestos | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con componentes de otro resultado integral | ||
Impuesto a las ganancias relacionado con diferencias de cambio de conversión de otro resultado integral | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con inversiones en instrumentos de patrimonio de otro resultado integral | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con activos financieros disponibles para la venta de otro resultado integral | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con coberturas de flujos de efectivo de otro resultado integral | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con cambios en el superávit de revaluación de otro resultado integral | - | - |
Impuesto a las ganancias relacionado con planes de beneficios definidos de otro resultado integral | - | - |
Ajustes de reclasificación en el impuesto a las ganancias relacionado con componentes de otro resultado integral | - | - |
Suma de impuestos a las ganancias relacionados con componentes de otro resultado integral | - | - |
Otro resultado integral | - | - |
Resultado integral total | 294.948 | -164.147 |
Resultado integral atribuible a | ||
Resultado integral atribuible a los propietarios de la controladora | 294.948 | -164.147 |
Resultado integral atribuible a participaciones no controladoras | - | - |
Resultado integral total | 294.948 | -164.147 |
[510000] Estado de flujos de efectivo, método directo - Estados financieros consolidados
Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)
. | Desde 2010-01-01 Hasta 2010-12-31 | Desde 2009-01-01 Hasta 2009-12-31 |
---|---|---|
Estado de flujos de efectivo | ||
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de operación | ||
Clases de cobros por actividades de operación | ||
Cobros procedentes de las ventas de bienes y prestación de servicios | 780.792 | 728.943 |
Cobros procedentes de regalías, cuotas, comisiones y otros ingresos de actividades ordinarias | - | - |
Cobros procedentes de contratos mantenidos con propósitos de intermediación o para negociar | - | - |
Cobros procedentes de primas y prestaciones, anualidades y otros beneficios de pólizas suscritas | - | - |
Otros cobros por actividades de operación | 91.783 | - |
Clases de pagos | ||
Pagos a proveedores por el suministro de bienes y servicios | 112.883 | 56.748 |
Pagos procedentes de contratos mantenidos para intermediación o para negociar | - | - |
Pagos a y por cuenta de los empleados | 478.184 | 501.972 |
Pagos por primas y prestaciones, anualidades y otras obligaciones derivadas de las pólizas suscritas | - | - |
Otros pagos por actividades de operación | 6.190 | 4.562 |
Dividendos pagados | - | - |
Dividendos recibidos | - | - |
Intereses pagados | 234.745 | 111.824 |
Intereses recibidos | - | - |
Impuestos a las ganancias reembolsados (pagados) | - | - |
Otras entradas (salidas) de efectivo | 1.299 | 15.458 |
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de operación | 41.872 | 69.295 |
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de inversión | ||
Flujos de efectivo procedentes de la pérdida de control de subsidiarias u otros negocios | - | - |
Flujos de efectivo utilizados para obtener el control de subsidiarias u otros negocios | - | - |
Flujos de efectivo utilizados en la compra de participaciones no controladoras | - | - |
Otros cobros por la venta de patrimonio o instrumentos de deuda de otras entidades | - | - |
Otros pagos para adquirir patrimonio o instrumentos de deuda de otras entidades | - | - |
Otros cobros por la venta de participaciones en negocios conjuntos | - | - |
Otros pagos para adquirir participaciones en negocios conjuntos | - | - |
Préstamos a entidades relacionadas | - | - |
Importes procedentes de la venta de propiedades, planta y equipo | - | -14.028 |
Compras de propiedades, planta y equipo | - | - |
Importes procedentes de ventas de activos intangibles | - | - |
Compras de activos intangibles | - | - |
Importes procedentes de otros activos a largo plazo | - | - |
Compras de otros activos a largo plazo | - | - |
Importes procedentes de subvenciones del gobierno | - | - |
Anticipos de efectivo y préstamos concedidos a terceros | - | - |
Cobros procedentes del reembolso de anticipos y préstamos concedidos a terceros | - | - |
Pagos derivados de contratos de futuro, a término, de opciones y de permuta financiera | - | - |
Cobros procedentes de contratos de futuro, a término, de opciones y de permuta financiera | - | - |
Cobros a entidades relacionadas | - | - |
Dividendos recibidos | - | - |
Intereses recibidos | - | - |
Impuestos a las ganancias reembolsados (pagados) | - | - |
Otras entradas (salidas) de efectivo | - | - |
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de inversión | - | -14.028 |
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de financiación | ||
Importes procedentes de la emisión de acciones | - | - |
Importes procedentes de la emisión de otros instrumentos de patrimonio | - | - |
Pagos por adquirir o rescatar las acciones de la entidad | - | - |
Pagos por otras participaciones en el patrimonio | - | - |
Importes procedentes de préstamos de largo plazo | - | - |
Importes procedentes de préstamos de corto plazo | - | 12.450 |
Importes procedentes de préstamos | - | 12.450 |
Préstamos de entidades relacionadas | - | - |
Pago de préstamos | - | - |
Pagos de pasivos por arrendamientos financieros | - | - |
Pagos de préstamos a entidades relacionadas | - | - |
Importes procedentes de subvenciones del gobierno | - | - |
Dividendos pagados | - | - |
Intereses pagados | - | - |
Impuestos a las ganancias reembolsados (pagados) | - | - |
Otras entradas (salidas) de efectivo | -124.889 | - |
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de financiación | -124.889 | 12.450 |
Incremento neto (disminución) en el efectivo y equivalentes al efectivo, antes del efecto de los cambios en la tasa de cambio | -83.017 | 67.717 |
Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo | ||
Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo | - | - |
Incremento (disminución) neto de efectivo y equivalentes al efectivo | -83.017 | 67.717 |
Efectivo y equivalentes al efectivo al principio del periodo | 150.867 | 83.150 |
Efectivo y equivalentes al efectivo al final del periodo | 67.850 | 150.867 |
[610000] Estado de Cambio en el Patrimonio - Estados financieros consolidados
[610000] Estado de Cambio en el Patrimonio - Estados financieros consolidados
2010-12 | Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladora+ | Participaciones No Controladoras | Patrimonio 2010-12 | ||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Capital Emitido | Primas de Emisión | Acciones Propias en Cartera | Otras Participaciones en el Patrimonio | Otras Reservas | Ganancias (Pérdidas) Acumuladas | Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladoras | |||||||||
Superávit de revaluación | Reservas por diferencias de cambio por conversión | Reservas de coberturas del flujo de caja | Reservas de ganancias o pérdidas actuariales en planes de beneficios definidos | Reservas de ganancias o pérdidas en la remedición de activos financieros disponibles para la venta | Otras Reservas Varias | Otras Reservas | |||||||||
Estado de cambios en el patrimonio | |||||||||||||||
Estado de cambios en el patrimonio | |||||||||||||||
Saldo al inicio del período | 631.626.000 | 9.257.000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 140.765.000 | 781.648.000 | 0 | 781.648.000 |
Cambios en el patrimonio | |||||||||||||||
Resultado integral | |||||||||||||||
Ganancia (pérdida) | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 294.948.000 | 294.948.000 | - | 294.948.000 |
Otro resultado integral | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | - | 0 |
Resultado integral | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 294.948.000 | 294.948.000 | 0 | 294.948.000 |
Emisión de patrimonio | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 |
Dividendos | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por otras aportaciones de los propietarios | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por otras distribuciones a los propietarios | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por transferencias y otros cambios | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por transacción de acciones en cartera | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por cambios en la participación de subsidiarias que no impliquen pérdida de control | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 |
Total de cambios en el patrimonio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 294.948.000 | 294.948.000 | 0 | 294.948.000 |
Saldo al final del período | 631.626.000 | 9.257.000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 435.713.000 | 1.076.596.000 | 0 | 1.076.596.000 |
[610000] Estado de Cambio en el Patrimonio - Estados financieros consolidados
2009-12 | Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladora+ | Participaciones No Controladoras | Patrimonio 2009-12 | ||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Capital Emitido | Primas de Emisión | Acciones Propias en Cartera | Otras Participaciones en el Patrimonio | Otras Reservas | Ganancias (Pérdidas) Acumuladas | Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladoras | |||||||||
Superávit de revaluación | Reservas por diferencias de cambio por conversión | Reservas de coberturas del flujo de caja | Reservas de ganancias o pérdidas actuariales en planes de beneficios definidos | Reservas de ganancias o pérdidas en la remedición de activos financieros disponibles para la venta | Otras Reservas Varias | Otras Reservas | |||||||||
Estado de cambios en el patrimonio | |||||||||||||||
Estado de cambios en el patrimonio | |||||||||||||||
Saldo al inicio del período | 646.495.000 | 9.257.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | 304.912.000 | 960.664.000 | - | 960.664.000 |
Cambios en el patrimonio | |||||||||||||||
Resultado integral | |||||||||||||||
Ganancia (pérdida) | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | -164.147.000 | -164.147.000 | - | -164.147.000 |
Otro resultado integral | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | - | 0 |
Resultado integral | - | - | - | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | -164.147.000 | -164.147.000 | 0 | -164.147.000 |
Emisión de patrimonio | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 |
Dividendos | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por otras aportaciones de los propietarios | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por otras distribuciones a los propietarios | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por transferencias y otros cambios | -14.869.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | - | -14.869.000 | - | -14.869.000 |
Incremento (disminución) por transacción de acciones en cartera | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 |
Incremento (disminución) por cambios en la participación de subsidiarias que no impliquen pérdida de control | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 0 |
Total de cambios en el patrimonio | -14.869.000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | -164.147.000 | -179.016.000 | 0 | -179.016.000 |
Saldo al final del período | 631.626.000 | 9.257.000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 140.765.000 | 781.648.000 | 0 | 781.648.000 |