Informacion Financiera

    Razón Social:
    INMOBILIARIA PROHOGAR S.A.
    RUT:
    96806010-4

    VISUALIZACION ESTADOS FINANCIEROS

    [210000] Estado de situación financiera, corriente/no corriente - Estados financieros consolidados

    Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

    . 2010-12-31 2009-12-31 2008-12-31
    Estado de situación financiera
    Activos
    Activos corrientes
    Efectivo y equivalentes al efectivo 67.850 150.867 83.150
    Otros activos financieros corrientes - - -
    Otros activos no financieros corrientes 113.024 1.361 1.319
    Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar corrientes 652.840 585.762 532.526
    Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, corrientes 63.103 8.507 7.581
    Inventarios - - -
    Activos biológicos, corrientes - - -
    Activos por impuestos corrientes - 68.739 431
    Total de activos corrientes distintos de los activo o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios 896.817 815.236 625.007
    Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta 147.274 - -
    Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para distribuir a los propietarios - - -
    Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios 147.274 - -
    Activos corrientes totales 1.044.091 815.236 625.007
    Activos no corrientes
    Otros activos financieros no corrientes - - -
    Otros activos no financieros no corrientes - 24.148 24.148
    Derechos por cobrar no corrientes 3.706.958 3.392.279 3.641.083
    Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, no corrientes - - -
    Inversiones contabilizadas utilizando el método de la participación - - -
    Activos intangibles distintos de la plusvalía 309 - -
    Plusvalía - - -
    Propiedades, planta y equipo 18.006 20.134 18.214
    Activos biológicos, no corrientes - - -
    Propiedad de inversión - - -
    Activos por impuestos diferidos 46.086 26.276 8.368
    Total de activos no corrientes 3.771.359 3.462.837 3.691.813
    Total de activos 4.815.450 4.278.073 4.316.820
    Patrimonio y pasivos
    Pasivos
    Pasivos corrientes
    Otros pasivos financieros corrientes 2.902.437 3.330.721 3.295.270
    Cuentas comerciales y otras cuentas corrientes por pagar 424.905 134.244 48.469
    Cuentas por pagar a entidades relacionadas, corrientes 54.248 31.460 12.417
    Otras provisiones a corto plazo - - -
    Pasivos por Impuestos corrientes 86.518 - -
    Provisiones corrientes por beneficios a los empleados - - -
    Otros pasivos no financieros corrientes - - -
    Total de pasivos corrientes distintos de los pasivos incluidos en grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta 3.468.108 3.496.425 3.356.156
    Pasivos incluidos en grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta - - -
    Pasivos corrientes totales 3.468.108 3.496.425 3.356.156
    Pasivos no corrientes
    Otros pasivos financieros no corrientes 270.746 - -
    Otras cuentas no corrientes por pagar - - -
    Cuentas por pagar a entidades relacionadas, no corrientes - - -
    Otras provisiones a largo plazo - - -
    Pasivo por impuestos diferidos - - -
    Provisiones no corrientes por beneficios a los empleados - - -
    Otros pasivos no financieros no corrientes - - -
    Total de pasivos no corrientes 270.746 - -
    Total pasivos 3.738.854 3.496.425 3.356.156
    Patrimonio
    Capital emitido 631.626 631.626 646.495
    Ganancias (pérdidas) acumuladas 435.713 140.765 304.912
    Primas de emisión 9.257 9.257 9.257
    Acciones propias en cartera - - -
    Otras participaciones en el patrimonio - - -
    Otras reservas - - -
    Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora 1.076.596 781.648 960.664
    Participaciones no controladoras - - -
    Patrimonio total 1.076.596 781.648 960.664
    Total de patrimonio y pasivos 4.815.450 4.278.073 4.316.820

    [320000] Estado del resultado, por naturaleza de gasto - Estados financieros consolidados

    Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

    . Desde 2010-01-01 Hasta 2010-12-31 Desde 2009-01-01 Hasta 2009-12-31
    Estado de resultados
    Ganancia (pérdida)
    Ingresos de actividades ordinarias 1.406.399 731.315
    Ganancias que surgen de la baja en cuentas de activos financieros medidos al costo amortizado - -
    Pérdidas que surgen de la baja en cuentas de activos financieros medidos al costo amortizado - -
    Otros ingresos - -
    Cambios en inventarios de productos terminados y en proceso - -
    Otros trabajos realizados por la entidad y capitalizados - -
    Materias primas y consumibles utilizados - -
    Gastos por beneficios a los empleados 569.437 501.972
    Gasto por depreciación y amortización 13.109 11.121
    Reversión de pérdidas por deterioro de valor reconocidas en el resultado del periodo -116.991 -30.133
    Otros gastos, por naturaleza 266.832 174.742
    Otras ganancias (pérdidas) -326 -
    Ingresos financieros 1.299 4.430
    Costos financieros 234.709 266.385
    Participación en las ganancias (pérdidas) de asociadas y negocios conjuntos que se contabilicen utilizando el método de la participación - -
    Diferencias de cambio 167.141 -1.134
    Resultados por unidades de reajuste - 14.869
    Ganancias (pérdidas) que surgen de la diferencia entre el importe en libros anteriores y el valor razonable de los activos financieros reclasificados medidos al valor razonable - -
    Ganancia (pérdida), antes de impuestos 373.435 -234.873
    Gasto por impuestos a las ganancias 78.487 -70.726
    Ganancia (pérdida) procedente de operaciones continuadas 294.948 -164.147
    Ganancia (pérdida) procedente de operaciones discontinuadas - -
    Ganancia (pérdida) 294.948 -164.147
    Ganancia (pérdida), atribuible a
    Ganancia (pérdida), atribuible a los propietarios de la controladora 294.948 -164.147
    Ganancia (pérdida), atribuible a participaciones no controladoras - -
    Ganancia (pérdida) 294.948 -164.147
    Ganancias por acción
    Ganancia por acción básica
    Ganancia (pérdida) por acción básica en operaciones continuadas 7.373,7 -4.103,7
    Ganancia (pérdidas por acción básica en operaciones discontinuadas - -
    Ganancia (pérdida) por acción básica 7.373,7 -4.103,7
    Ganancias por acción diluidas
    Ganancias (pérdida) diluida por acción procedente de operaciones continuadas - -
    Ganancias (pérdida) diluida por acción procedentes de operaciones discontinuadas - -
    Ganancias (pérdida) diluida por acción 0 0

    [420000] Estado de Resultados Integral - Estados financieros consolidados

    Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

    . Desde 2010-01-01 Hasta 2010-12-31 Desde 2009-01-01 Hasta 2009-12-31
    Estado del resultado integral
    Ganancia (pérdida) 294.948 -164.147
    Componentes de otro resultado integral, antes de impuestos
    Diferencias de cambio por conversión
    Ganancias (pérdidas) por diferencias de cambio de conversión, antes de impuestos - -
    Ajustes de reclasificación en diferencias de cambio de conversión, antes de impuestos - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, diferencias de cambio por conversión - -
    Activos financieros disponibles para la venta
    Ganancias (pérdidas) por nuevas mediciones de activos financieros disponibles para la venta, antes de impuestos - -
    Ajustes de reclasificación, activos financieros disponibles para la venta, antes de impuestos - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, activos financieros disponibles para la venta - -
    Coberturas del flujo de efectivo
    Ganancias (pérdidas) por coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos - -
    Ajustes de reclasificación en coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos - -
    Ajustes por importes transferidos al importe inicial en libros de las partidas cubiertas - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, coberturas del flujo de efectivo - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) de inversiones en instrumentos de patrimonio - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) por revaluación - -
    Otro resultado integral, antes de impuestos, ganancias (pérdidas) actuariales por planes de beneficios definidos - -
    Participación en el otro resultado integral de asociadas y negocios conjuntos contabilizados utilizando el método de la participación - -
    Otros componentes de otro resultado integral, antes de impuestos - -
    Impuesto a las ganancias relacionado con componentes de otro resultado integral
    Impuesto a las ganancias relacionado con diferencias de cambio de conversión de otro resultado integral - -
    Impuesto a las ganancias relacionado con inversiones en instrumentos de patrimonio de otro resultado integral - -
    Impuesto a las ganancias relacionado con activos financieros disponibles para la venta de otro resultado integral - -
    Impuesto a las ganancias relacionado con coberturas de flujos de efectivo de otro resultado integral - -
    Impuesto a las ganancias relacionado con cambios en el superávit de revaluación de otro resultado integral - -
    Impuesto a las ganancias relacionado con planes de beneficios definidos de otro resultado integral - -
    Ajustes de reclasificación en el impuesto a las ganancias relacionado con componentes de otro resultado integral - -
    Suma de impuestos a las ganancias relacionados con componentes de otro resultado integral - -
    Otro resultado integral - -
    Resultado integral total 294.948 -164.147
    Resultado integral atribuible a
    Resultado integral atribuible a los propietarios de la controladora 294.948 -164.147
    Resultado integral atribuible a participaciones no controladoras - -
    Resultado integral total 294.948 -164.147

    [510000] Estado de flujos de efectivo, método directo - Estados financieros consolidados

    Moneda:CLP - Peso chileno (Miles)

    . Desde 2010-01-01 Hasta 2010-12-31 Desde 2009-01-01 Hasta 2009-12-31
    Estado de flujos de efectivo
    Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de operación
    Clases de cobros por actividades de operación
    Cobros procedentes de las ventas de bienes y prestación de servicios 780.792 728.943
    Cobros procedentes de regalías, cuotas, comisiones y otros ingresos de actividades ordinarias - -
    Cobros procedentes de contratos mantenidos con propósitos de intermediación o para negociar - -
    Cobros procedentes de primas y prestaciones, anualidades y otros beneficios de pólizas suscritas - -
    Otros cobros por actividades de operación 91.783 -
    Clases de pagos
    Pagos a proveedores por el suministro de bienes y servicios 112.883 56.748
    Pagos procedentes de contratos mantenidos para intermediación o para negociar - -
    Pagos a y por cuenta de los empleados 478.184 501.972
    Pagos por primas y prestaciones, anualidades y otras obligaciones derivadas de las pólizas suscritas - -
    Otros pagos por actividades de operación 6.190 4.562
    Dividendos pagados - -
    Dividendos recibidos - -
    Intereses pagados 234.745 111.824
    Intereses recibidos - -
    Impuestos a las ganancias reembolsados (pagados) - -
    Otras entradas (salidas) de efectivo 1.299 15.458
    Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de operación 41.872 69.295
    Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de inversión
    Flujos de efectivo procedentes de la pérdida de control de subsidiarias u otros negocios - -
    Flujos de efectivo utilizados para obtener el control de subsidiarias u otros negocios - -
    Flujos de efectivo utilizados en la compra de participaciones no controladoras - -
    Otros cobros por la venta de patrimonio o instrumentos de deuda de otras entidades - -
    Otros pagos para adquirir patrimonio o instrumentos de deuda de otras entidades - -
    Otros cobros por la venta de participaciones en negocios conjuntos - -
    Otros pagos para adquirir participaciones en negocios conjuntos - -
    Préstamos a entidades relacionadas - -
    Importes procedentes de la venta de propiedades, planta y equipo - -14.028
    Compras de propiedades, planta y equipo - -
    Importes procedentes de ventas de activos intangibles - -
    Compras de activos intangibles - -
    Importes procedentes de otros activos a largo plazo - -
    Compras de otros activos a largo plazo - -
    Importes procedentes de subvenciones del gobierno - -
    Anticipos de efectivo y préstamos concedidos a terceros - -
    Cobros procedentes del reembolso de anticipos y préstamos concedidos a terceros - -
    Pagos derivados de contratos de futuro, a término, de opciones y de permuta financiera - -
    Cobros procedentes de contratos de futuro, a término, de opciones y de permuta financiera - -
    Cobros a entidades relacionadas - -
    Dividendos recibidos - -
    Intereses recibidos - -
    Impuestos a las ganancias reembolsados (pagados) - -
    Otras entradas (salidas) de efectivo - -
    Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de inversión - -14.028
    Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de financiación
    Importes procedentes de la emisión de acciones - -
    Importes procedentes de la emisión de otros instrumentos de patrimonio - -
    Pagos por adquirir o rescatar las acciones de la entidad - -
    Pagos por otras participaciones en el patrimonio - -
    Importes procedentes de préstamos de largo plazo - -
    Importes procedentes de préstamos de corto plazo - 12.450
    Importes procedentes de préstamos - 12.450
    Préstamos de entidades relacionadas - -
    Pago de préstamos - -
    Pagos de pasivos por arrendamientos financieros - -
    Pagos de préstamos a entidades relacionadas - -
    Importes procedentes de subvenciones del gobierno - -
    Dividendos pagados - -
    Intereses pagados - -
    Impuestos a las ganancias reembolsados (pagados) - -
    Otras entradas (salidas) de efectivo -124.889 -
    Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de financiación -124.889 12.450
    Incremento neto (disminución) en el efectivo y equivalentes al efectivo, antes del efecto de los cambios en la tasa de cambio -83.017 67.717
    Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo
    Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo - -
    Incremento (disminución) neto de efectivo y equivalentes al efectivo -83.017 67.717
    Efectivo y equivalentes al efectivo al principio del periodo 150.867 83.150
    Efectivo y equivalentes al efectivo al final del periodo 67.850 150.867

    [610000] Estado de Cambio en el Patrimonio - Estados financieros consolidados

    [610000] Estado de Cambio en el Patrimonio - Estados financieros consolidados

    2010-12 Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladora+ Participaciones No Controladoras Patrimonio 2010-12
    Capital Emitido Primas de Emisión Acciones Propias en Cartera Otras Participaciones en el Patrimonio Otras Reservas Ganancias (Pérdidas) Acumuladas Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladoras
    Superávit de revaluación Reservas por diferencias de cambio por conversión Reservas de coberturas del flujo de caja Reservas de ganancias o pérdidas actuariales en planes de beneficios definidos Reservas de ganancias o pérdidas en la remedición de activos financieros disponibles para la venta Otras Reservas Varias Otras Reservas
    Estado de cambios en el patrimonio
    Estado de cambios en el patrimonio
    Saldo al inicio del período 631.626.000 9.257.000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 140.765.000 781.648.000 0 781.648.000
    Cambios en el patrimonio
    Resultado integral
    Ganancia (pérdida) - - - - - - - - - - - 294.948.000 294.948.000 - 294.948.000
    Otro resultado integral - - - - - - - - - - 0 - 0 - 0
    Resultado integral - - - - 0 0 0 0 0 0 0 294.948.000 294.948.000 0 294.948.000
    Emisión de patrimonio - - - - - - - - - - - - 0 - 0
    Dividendos - - - - - - - - - - - - 0 - 0
    Incremento (disminución) por otras aportaciones de los propietarios - - - - - - - - - - 0 - 0 - 0
    Incremento (disminución) por otras distribuciones a los propietarios - - - - - - - - - - 0 - 0 - 0
    Incremento (disminución) por transferencias y otros cambios - - - - - - - - - - 0 - 0 - 0
    Incremento (disminución) por transacción de acciones en cartera - - - - - - - - - - - - 0 - 0
    Incremento (disminución) por cambios en la participación de subsidiarias que no impliquen pérdida de control - - - - - - - - - - - - 0 - 0
    Total de cambios en el patrimonio 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 294.948.000 294.948.000 0 294.948.000
    Saldo al final del período 631.626.000 9.257.000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 435.713.000 1.076.596.000 0 1.076.596.000

    [610000] Estado de Cambio en el Patrimonio - Estados financieros consolidados

    2009-12 Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladora+ Participaciones No Controladoras Patrimonio 2009-12
    Capital Emitido Primas de Emisión Acciones Propias en Cartera Otras Participaciones en el Patrimonio Otras Reservas Ganancias (Pérdidas) Acumuladas Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladoras
    Superávit de revaluación Reservas por diferencias de cambio por conversión Reservas de coberturas del flujo de caja Reservas de ganancias o pérdidas actuariales en planes de beneficios definidos Reservas de ganancias o pérdidas en la remedición de activos financieros disponibles para la venta Otras Reservas Varias Otras Reservas
    Estado de cambios en el patrimonio
    Estado de cambios en el patrimonio
    Saldo al inicio del período 646.495.000 9.257.000 - - - - - - - - 0 304.912.000 960.664.000 - 960.664.000
    Cambios en el patrimonio
    Resultado integral
    Ganancia (pérdida) - - - - - - - - - - - -164.147.000 -164.147.000 - -164.147.000
    Otro resultado integral - - - - - - - - - - 0 - 0 - 0
    Resultado integral - - - - 0 0 0 0 0 0 0 -164.147.000 -164.147.000 0 -164.147.000
    Emisión de patrimonio - - - - - - - - - - - - 0 - 0
    Dividendos - - - - - - - - - - - - 0 - 0
    Incremento (disminución) por otras aportaciones de los propietarios - - - - - - - - - - 0 - 0 - 0
    Incremento (disminución) por otras distribuciones a los propietarios - - - - - - - - - - 0 - 0 - 0
    Incremento (disminución) por transferencias y otros cambios -14.869.000 - - - - - - - - - 0 - -14.869.000 - -14.869.000
    Incremento (disminución) por transacción de acciones en cartera - - - - - - - - - - - - 0 - 0
    Incremento (disminución) por cambios en la participación de subsidiarias que no impliquen pérdida de control - - - - - - - - - - - - 0 - 0
    Total de cambios en el patrimonio -14.869.000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 -164.147.000 -179.016.000 0 -179.016.000
    Saldo al final del período 631.626.000 9.257.000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 140.765.000 781.648.000 0 781.648.000
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